Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Snina, obci Stakčín, katastrálne územie Stakčín, Okresný úrad Snina- Katastrálny odbor na LV č. 2245 ako:
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 263 na ulici Mieru, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 1176 v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 1176 o výmere 291 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 1129/2 o výmere 980 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 1175 o výmere 1271 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Obec Stakčín sa nachádza 7,5 km východným smerom od mesta Snina v smere na štátne hranice s Ukrajinou. Rodinný dom súp. č.263 je osadený na mierne svahovitom pozemku parc. KN č. 1176 v zastavanom území obce Stakčín v blízkosti okrajovej časti obce. Rodinný dom je situovaný v pôvodnej nepravidelnej zástavbe rodinných domov podobného vyhotovenia. Vzdialenosť do centra obce je z miesta cca 350 m s vybavením strediskovej obce. Terén je v mieste prevažne rovinatý. Dopravné spojenie je SAD autobus. Orientácia nehnuteľnosti k svetovým stranám, J - JV - V.
Rodinný dom sč. 263 na KN č. 1176 :
Predmetom ocenenia je rodinný dom postavený v zastavanom území obce Stakčín v katastrálnom území Stakčín ako samostatne stojací, prístupný z miestnej spevnenej komunikácie. Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku a má možnosť napojenia na všetky dostupné inžinierske siete ako je verejný rozvod plynu, vodovodu, kanalizácie a elektrickej energie. Oceňovaný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1956.
Je to dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je čiastočné podpivničený. Základy sú ako základové pásy bez izolácií. Strop nad I. podzemným podlažím je železobetónový s rovným. Stropná konštrukcia nad I. nadzemným podlažím je drevená s rovným podhľadom. Zvislé konštrukcie murované v skladobnej hrúbke nad 40cm do 50cm z pálenej tehly. Strecha je valbová, krytina azbestocementová na debnení. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplne strechy. Vonkajšie omietky sú brizolitové striekané. Dvere sú v celom dome drevené hladké. Okná sú v celom dome drevené dvojité. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené palubovky. Vo vedľajších miestnostiach sú podlahy z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty. V dome nie je rozvod studenej a teplej vody v celom dome. V kuchyni je osadená sporák na tuhé palivo.
Vzhľadom na použité stavebné konštrukčné prvky, stavebné materiály, hrúbku obvodového muriva a berúc do úvahy že rodinný dom je v dobe ocenenia v primeranom schátralom stave, stanovujem celkovú životnosť rodinného domu na 80 rokov.
Dreváreň - predmetom ocenenia je stavba postavená za domom. Drevený prístrešok má základy iba pod pätkami. Zvislá nosná konštrukcia je drevená jednostranné obitá. Krov je pultový, krytina je plechová pozinkovaná. Okná sú jednoduché drevené, podlaha je z cementového poteru. V prístrešku drevenom je len rozvod elektrickej energie.
Plot
Začiatok užívania v roku 2006.
Elektrická prípojka - napojenie rodinného domu na obecný rozvod elektrickej energie
pozemok - jedná sa o pozemok vytvorený troma parcelami. Pozemok je mierne svahovitý prístupný z miestnej komunikácie a má možnosť napojenia na všetky dostupné inžinierske siete ako je obecný rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie. Pozemok nie je v celom rozsahu oplotený.
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 263 na ulici Mieru, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 1176 v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 1176 o výmere 291 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 1129/2 o výmere 980 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 1175 o výmere 1271 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Obec Stakčín sa nachádza 7,5 km východným smerom od mesta Snina v smere na štátne hranice s Ukrajinou. Rodinný dom súp. č.263 je osadený na mierne svahovitom pozemku parc. KN č. 1176 v zastavanom území obce Stakčín v blízkosti okrajovej časti obce. Rodinný dom je situovaný v pôvodnej nepravidelnej zástavbe rodinných domov podobného vyhotovenia. Vzdialenosť do centra obce je z miesta cca 350 m s vybavením strediskovej obce. Terén je v mieste prevažne rovinatý. Dopravné spojenie je SAD autobus. Orientácia nehnuteľnosti k svetovým stranám, J - JV - V.
Rodinný dom sč. 263 na KN č. 1176 :
Predmetom ocenenia je rodinný dom postavený v zastavanom území obce Stakčín v katastrálnom území Stakčín ako samostatne stojací, prístupný z miestnej spevnenej komunikácie. Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku a má možnosť napojenia na všetky dostupné inžinierske siete ako je verejný rozvod plynu, vodovodu, kanalizácie a elektrickej energie. Oceňovaný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1956.
Je to dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je čiastočné podpivničený. Základy sú ako základové pásy bez izolácií. Strop nad I. podzemným podlažím je železobetónový s rovným. Stropná konštrukcia nad I. nadzemným podlažím je drevená s rovným podhľadom. Zvislé konštrukcie murované v skladobnej hrúbke nad 40cm do 50cm z pálenej tehly. Strecha je valbová, krytina azbestocementová na debnení. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplne strechy. Vonkajšie omietky sú brizolitové striekané. Dvere sú v celom dome drevené hladké. Okná sú v celom dome drevené dvojité. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené palubovky. Vo vedľajších miestnostiach sú podlahy z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty. V dome nie je rozvod studenej a teplej vody v celom dome. V kuchyni je osadená sporák na tuhé palivo.
Vzhľadom na použité stavebné konštrukčné prvky, stavebné materiály, hrúbku obvodového muriva a berúc do úvahy že rodinný dom je v dobe ocenenia v primeranom schátralom stave, stanovujem celkovú životnosť rodinného domu na 80 rokov.
Dreváreň - predmetom ocenenia je stavba postavená za domom. Drevený prístrešok má základy iba pod pätkami. Zvislá nosná konštrukcia je drevená jednostranné obitá. Krov je pultový, krytina je plechová pozinkovaná. Okná sú jednoduché drevené, podlaha je z cementového poteru. V prístrešku drevenom je len rozvod elektrickej energie.
Plot
Začiatok užívania v roku 2006.
Elektrická prípojka - napojenie rodinného domu na obecný rozvod elektrickej energie
pozemok - jedná sa o pozemok vytvorený troma parcelami. Pozemok je mierne svahovitý prístupný z miestnej komunikácie a má možnosť napojenia na všetky dostupné inžinierske siete ako je obecný rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie. Pozemok nie je v celom rozsahu oplotený.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719