Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Michalovce, obci Michalovce, katastrálne územie Michalovce, evidované Okresný úrad Michalovce - katastrálny odbor na LV č. 7175 ako:
- byt č. 3, vchod č. 90, na 8.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1304 v podiele ? + ? + ?,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1304, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3317 v podiele 6854/465662,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3317 o výmere 874 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1304 postavený, v podiele 6854/465662
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza na bežnom sídlisku okresného mesta Michalovce v jeho JZ obytnej časti na ul. Okružná 90 v zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, úzke centrum mesta je vzdialené cca 1 km. Terén je rovinatý, doprava je a občianska vybavenosť je kompletná, prístup k domu je z verejnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. Bytový dom je udržiavaný, byt je situovaný na 8. - najvyššom poschodí v strednej sekcii, je zrekonštruovaný, zanedbaný, neobývaný, vyžaduje opravu, orientácia obytných miestností je na JV a SZ stranu. Prírodné lokality nad 1 km, v danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy.
Byt č. 3 v bytovom dome súp.č. 1304 v k.ú. Michalovce
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má tri vstupy, nemá podzemné podlažie, má 9. nadzemných podlaží, kde v I.NP sú pivnice, v ostatných nadzemných podlažiach sú byty, v danom vchode po tri na podlažie. Dom je kompletne zateplený, strecha je plochá, dom má renovované výťahy, základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko je železobetónové s povrchom z keramickej dlažby, na podestách a chodbách je keramická dlažba, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 na 8.- najvyššom poschodí je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora na medziposchodí a pivnica nachádzajúca sa na I.NP, byt má balkón. Byt je v stave nedokončenej resp. poškodenej rekonštrukcie, v byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, v jednej izbe sa radiátor nevyskytuje, elektroinštalácia svetelná s poistkovými automatmi. Podlahy obytných miestností sú laminátové, v ostaných miestnostiach je keramická dlažba. Okno a dvere na balkón sú drevené zdvojené, ostatné okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké, na stenách a stropoch sú hladké omietky. Bytové jadro je murované, kde z vnútorného vybavenia sa v kúpeľni nachádza vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. Kuchyňa je bez vybavenia, vyskytuje sa len páková batéria a keramický obklad stien.. V predsieni je vstavaná skriňa. Byt je neobývaný zanedbaný, prevedené práce na rekonštrukcii bytu a bytového jadra sú nízkej kvality, opadané sú keramické obklady, popraskané a opadané omietky stien stropov, opadané podhľady. Byt vyžaduje opravu.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1992. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
- byt č. 3, vchod č. 90, na 8.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1304 v podiele ? + ? + ?,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1304, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3317 v podiele 6854/465662,
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3317 o výmere 874 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1304 postavený, v podiele 6854/465662
Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza na bežnom sídlisku okresného mesta Michalovce v jeho JZ obytnej časti na ul. Okružná 90 v zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, úzke centrum mesta je vzdialené cca 1 km. Terén je rovinatý, doprava je a občianska vybavenosť je kompletná, prístup k domu je z verejnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. Bytový dom je udržiavaný, byt je situovaný na 8. - najvyššom poschodí v strednej sekcii, je zrekonštruovaný, zanedbaný, neobývaný, vyžaduje opravu, orientácia obytných miestností je na JV a SZ stranu. Prírodné lokality nad 1 km, v danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy.
Byt č. 3 v bytovom dome súp.č. 1304 v k.ú. Michalovce
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má tri vstupy, nemá podzemné podlažie, má 9. nadzemných podlaží, kde v I.NP sú pivnice, v ostatných nadzemných podlažiach sú byty, v danom vchode po tri na podlažie. Dom je kompletne zateplený, strecha je plochá, dom má renovované výťahy, základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko je železobetónové s povrchom z keramickej dlažby, na podestách a chodbách je keramická dlažba, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 na 8.- najvyššom poschodí je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora na medziposchodí a pivnica nachádzajúca sa na I.NP, byt má balkón. Byt je v stave nedokončenej resp. poškodenej rekonštrukcie, v byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, v jednej izbe sa radiátor nevyskytuje, elektroinštalácia svetelná s poistkovými automatmi. Podlahy obytných miestností sú laminátové, v ostaných miestnostiach je keramická dlažba. Okno a dvere na balkón sú drevené zdvojené, ostatné okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké, na stenách a stropoch sú hladké omietky. Bytové jadro je murované, kde z vnútorného vybavenia sa v kúpeľni nachádza vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. Kuchyňa je bez vybavenia, vyskytuje sa len páková batéria a keramický obklad stien.. V predsieni je vstavaná skriňa. Byt je neobývaný zanedbaný, prevedené práce na rekonštrukcii bytu a bytového jadra sú nízkej kvality, opadané sú keramické obklady, popraskané a opadané omietky stien stropov, opadané podhľady. Byt vyžaduje opravu.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1992. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719