Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Lučenec, obci Nové Hony, katastrálne územie Nové Hony, Okresný úrad Lučenec- Katastrálny odbor na LV č. 392 ako:
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 21 na ulici Nové Hony, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 82 a pozemku C-KN parc. č. 83/2 v podiele 1/2+ 1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 82 o výmere 165 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+ 1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 83/1 o výmere 652 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/2+ 1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 83/2 o výmere 434 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+ 1/2
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Nové Hony s počtom obyvateľov 185 okres
Lučenec vzdialená od okresného mesta Lučenec 25 km. Spojenie s obcou je
autobusovou dopravou po ceste I. triedy . Nehnuteľnosť je situovaná na okraji
obce na mierne svahovitom teréne s prístupom po spevnenej obecnej komunikácii.
V mieste je možnosť napojenia na elektrinu a zemný plyn. Okolie nehnuteľnosti
tvorí zástavba rodinných domov. Orientácia obytných miestností rodinného domu je
prevažne smerom na severovýchod a východ.
Čo sa týka občianskeho vybavenia, v obci je jeden obchod s potravinami, kostol
obecný úrad a kultúrny dom
Rodinný dom súp.č.21
Hodnotený dom je samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným
podpivničením a 1. nadzemným podlažím pôdorysného tvaru L založený na
základových pásoch z betónu a kameňa bez vodorovnej izolácie a zvislej izolácie
proti zemnej vlhkosti. Podzemné podlažie je len v časti zastavanej plochy domu.
Zvislé nosné konštrukcie sú murované z nepálených tehál a kameňa hr. do 40 cm.
Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov pokrytý škridlovou krytinou
s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Stropná konštrukcia
s rovným podhľadom na drevených trámoch. Vonkajšie omietky sú na báze plastu.
Deliace konštrukcie murované z tehál do hrúbky 20 cm. Vnútorné povrchové úpravy
stien a stropov sú z hladkej vápennej omietky , keramický obklad v kúpeľni
a v kuchyni pri sporáku a kuchynskej linky. Podlahy na 1. nadzemnom podlaží PVC,
v podzemnom podlaží cementový poter.
Dvere drevené rámové v zárubniach , okná drevené dvojité s vonkajšími
plastovými žalúziami. Elektroinštalácia svetelná a motorická s poistkovými
ističmi. Vykurovanie ústredné teplovodné, kotol ÚK na tuhé palivo vyhrievacie
telesá - radiátory oceľové panelové. Doplnkový zdroj vykurovanie -kachle na
tuhé palivo umiestnené v kuchyni. Rozvody studenej a teplej vody z pozinkovaného
potrubia. Teplá úžitková voda zabezpečená 2 elektrickými bojlermi.
Studená voda riešená zo studne ( kopaná studňa
vo dvore domu) cez domácu vodáreň, kanalizácia do trativodu.
V kuchyni kuchynská linka na báze dreva dĺžky 1,8 m nerezový drez s pákovou
batériou a sporák na propán-bután. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s pákovou
vodovodnou batériou, umývadlo s pákovou batériou, WC kombi.
Plot na parc. č.83/2
Plot pred domom zhotovený v roku 1960. Konštrukciu plota tvorí betónový základ
s betónovou podmurovkou výplň plotu je z oceľovej tyčoviny v oceľovom ráme.
V plote sú osadené vráta a vrátka z oceľových profilov. Celková dĺžka plotu je
32,5 m.
Studňa kopaná - Kopaná
Studňa vykopaná na pozemku parc.č. 83/2 v roku 1956. Celková hĺbka studne je 5,0
m a priemer studne 1,2 m.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1990.
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1990.
Elektrická prípojka NN
Začiatok užívania v roku 1956.
Vonkajšie schody
Začiatok užívania v roku 1966.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 2002.
Domáca vodáreň
Začiatok užívania v roku 1977.
Drevený altánok
Altánok zhotovený na parc.č. 83/2 v roku 2009. Zvislú konštrukciu tvoria drevené
trámy osadené na betónových pätkách , strešná konštrukcia drevený sedlový krov
pokrytý lepenkovým šindľom.
Pozemky pri RD č.21, k.ú. Nové Hony
Hodnotené pozemky sú situované na mierne svahovitom teréne na okraji zastavaného
územia obce s prístupom po spevnenej obecnej komunikácii. V danom mieste je
možnosť napojenia na verejný rozvod elektrického prúdu a zemného plynu.
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 21 na ulici Nové Hony, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 82 a pozemku C-KN parc. č. 83/2 v podiele 1/2+ 1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 82 o výmere 165 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+ 1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 83/1 o výmere 652 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/2+ 1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 83/2 o výmere 434 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+ 1/2
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Nové Hony s počtom obyvateľov 185 okres
Lučenec vzdialená od okresného mesta Lučenec 25 km. Spojenie s obcou je
autobusovou dopravou po ceste I. triedy . Nehnuteľnosť je situovaná na okraji
obce na mierne svahovitom teréne s prístupom po spevnenej obecnej komunikácii.
V mieste je možnosť napojenia na elektrinu a zemný plyn. Okolie nehnuteľnosti
tvorí zástavba rodinných domov. Orientácia obytných miestností rodinného domu je
prevažne smerom na severovýchod a východ.
Čo sa týka občianskeho vybavenia, v obci je jeden obchod s potravinami, kostol
obecný úrad a kultúrny dom
Rodinný dom súp.č.21
Hodnotený dom je samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným
podpivničením a 1. nadzemným podlažím pôdorysného tvaru L založený na
základových pásoch z betónu a kameňa bez vodorovnej izolácie a zvislej izolácie
proti zemnej vlhkosti. Podzemné podlažie je len v časti zastavanej plochy domu.
Zvislé nosné konštrukcie sú murované z nepálených tehál a kameňa hr. do 40 cm.
Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov pokrytý škridlovou krytinou
s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Stropná konštrukcia
s rovným podhľadom na drevených trámoch. Vonkajšie omietky sú na báze plastu.
Deliace konštrukcie murované z tehál do hrúbky 20 cm. Vnútorné povrchové úpravy
stien a stropov sú z hladkej vápennej omietky , keramický obklad v kúpeľni
a v kuchyni pri sporáku a kuchynskej linky. Podlahy na 1. nadzemnom podlaží PVC,
v podzemnom podlaží cementový poter.
Dvere drevené rámové v zárubniach , okná drevené dvojité s vonkajšími
plastovými žalúziami. Elektroinštalácia svetelná a motorická s poistkovými
ističmi. Vykurovanie ústredné teplovodné, kotol ÚK na tuhé palivo vyhrievacie
telesá - radiátory oceľové panelové. Doplnkový zdroj vykurovanie -kachle na
tuhé palivo umiestnené v kuchyni. Rozvody studenej a teplej vody z pozinkovaného
potrubia. Teplá úžitková voda zabezpečená 2 elektrickými bojlermi.
Studená voda riešená zo studne ( kopaná studňa
vo dvore domu) cez domácu vodáreň, kanalizácia do trativodu.
V kuchyni kuchynská linka na báze dreva dĺžky 1,8 m nerezový drez s pákovou
batériou a sporák na propán-bután. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s pákovou
vodovodnou batériou, umývadlo s pákovou batériou, WC kombi.
Plot na parc. č.83/2
Plot pred domom zhotovený v roku 1960. Konštrukciu plota tvorí betónový základ
s betónovou podmurovkou výplň plotu je z oceľovej tyčoviny v oceľovom ráme.
V plote sú osadené vráta a vrátka z oceľových profilov. Celková dĺžka plotu je
32,5 m.
Studňa kopaná - Kopaná
Studňa vykopaná na pozemku parc.č. 83/2 v roku 1956. Celková hĺbka studne je 5,0
m a priemer studne 1,2 m.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1990.
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1990.
Elektrická prípojka NN
Začiatok užívania v roku 1956.
Vonkajšie schody
Začiatok užívania v roku 1966.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 2002.
Domáca vodáreň
Začiatok užívania v roku 1977.
Drevený altánok
Altánok zhotovený na parc.č. 83/2 v roku 2009. Zvislú konštrukciu tvoria drevené
trámy osadené na betónových pätkách , strešná konštrukcia drevený sedlový krov
pokrytý lepenkovým šindľom.
Pozemky pri RD č.21, k.ú. Nové Hony
Hodnotené pozemky sú situované na mierne svahovitom teréne na okraji zastavaného
územia obce s prístupom po spevnenej obecnej komunikácii. V danom mieste je
možnosť napojenia na verejný rozvod elektrického prúdu a zemného plynu.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719