Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov, obci Veľké Trakany, katastrálne územie Veľké Trakany, Okresný úrad Trebišov- Katastrálny odbor na LV č. 1341 ako:
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 143, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 608 v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 608 o výmere 455 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 609 o výmere 1796 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Rodinný dom s.č. 143 na parc. č. 608 v k.ú. Veľké Trakany, obec Veľké Trakany, okres Trebišov je samostatne stojaci rodinný dom na ulici Hlavnej v širšom centre obce. Vybudovaný bol v roku 1960 a rozšírený prístavbou v roku 1970. Rozsiahlejšia rekonštrukcia prebehla v rokoch 2006 a 2014, čím sa vylepšil celkový technický stav rodinného domu. Je postavený v zástavbe rodinných domov so štandardným vybavením. V blízkom okolí sa nachádza obchodné centrum - obchody s potravinami, domácimi potrebami, pohostinské zariadenie a autobusová zastávka. V tejto časti obce je priemerná cestná premávka a malá hustota obyvateľstva. V danej lokalite je dopyt po nehnuteľnostiach nižší v porovnaní s ponuku. Rodinný dom je prístupný z obecnej komunikácie. Orientácia hlavných miestností rodinného domu je na juhovýchod a juhozápad. Pre možnosť ďalšieho rozšírenia stavby je rezerva plochy až trojnásobku súčasnej zástavby. Pozemky sú rovinaté so sklonom do 5%. Pripravenosť inžinierskych sietí okolí stavby tvoria miestne rozvody vody, plynu, el. energie, kanalizácia do vlastnej žumpy. Hromadnú dopravu zabezpečuje pravidelné autobusové spojenie na železničnú stanicu v Čiernej nad Tisou. Na železničnú stanicu cesta trvá cca 15 min. Občianska vybavenosť je zastúpená obecným úradom a základnou školou. V obci je niekoľko obchodov s potravinami a miešaným tovarom, reštaurácie a sú poskytované drobné služby pre obyvateľstvo vrátane ubytovacích. Obyvateľstvo je zamestnané hlavne na železnici v Čiernej nad Tisou. Nezamestnanosť je na úrovni 20 %. V katastri obce preteká rieka Tisa a má niekoľko mŕtvych ramien, okolo ktorých sú rozsiahle lužné lesy vo vzdialenosti nad 1,0 km od ohodnocovanej nehnuteľnosti. Vyhľadávaná je piesočná pláž pri rieke Tisa, ktorá je v letných mesiacoch navštevovaná nielen okolitým obyvateľstvom, ale aj zo širšieho okolia, nakoľko sú tu dobré podmienky na rekreáciu, ubytovanie a stanovanie. Obec Veľké Trakany od krajského mesta Košice je vzdialená na cca 111 km a od okresného mesta Trebišov na cca 66 km. Prvá zmienka o obci je z roku 1320, z pamiatok sa zachoval soľný úrad a sklad. Počet obyvateľov obce cca 1100.
Rodinný dom súp. č. 143 na parc. č. 608 v k.ú. Veľké Trakany, obec VEĽKÉ TRAKANY, okr. Trebišov
Jedná sa o prízemný samostatne stojací čiastočne podpivničený rodinný dom súp. č.143 na parc. č. 608, k.ú. Veľké Trakany, obec VEĽKÉ TRAKANY, okr. Trebišov v zástavbe rodinných domov, postavený v roku 1960 a rozšírený prístavbou z roku 1970, na ulici Hlavnej v obytnej časti obce. Prístup z ulice, z komunikácie so spevneným povrchom. Dispozičné usporiadanie je zrejmé z pôdorysu založeného v prílohe ZP. Rodinný dom na 1. PP je dispozične členený na vstupnú schodiskovú časť a samotnú pivnicu. Na 1. NP je dispozične členený na 4 obytné miestnosti, a príslušenstvo, ktoré tvoria: predsieň, chodba, WC, kúpeľňa a kuchyňa.
1. Podzemné podlažie je dispozične členené na vstupnú schodiskovú časť a pivnicu. Podzemné podlažie je osadené do zeme v hĺbke do 2,00 m. Základy kamenné, obvodové nosné murivo z lomového kameňa bez zvislej izolácie, stropy železobetónové monolitické s rovným podhľadom. Schody do pivnice betónové s cementovým poterom. Podlahy hlinené. Dvere drevené zvlakové. Cez 1.PP pod stropom prechádza prípojné vodovodné potrubie, ktoré stúpačkami prechádza po jednotlivých vetvách na 1.NP. Elektroinštalácia svetelná. Iné konštrukcie a vybavenia neboli zistené.
1. Nadzemné podlažie má kamenné a betónové základy s vodorovnou izoláciou. Nosné obvodové a vnútorné murivo pôvodnej stavby je z nepálených tehál hr. 550 mm, prístavba má murivo z pórobetónových tvárnic hr. 300 mm, priečky z pálených tehál hr. 150 mm a z plynosilikátových tvárnic hr. 100 a 300 mm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Krov je drevený, manzardový s krytinou z azbestocementových šablón na latovaní. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úpravy a sokel sú zdrsnené striekané brizolitové, iba od suseda zo západnej strany sú vápenné hrubé. Hlavné schodisko od ulice je betónové hladené bez povrchovej úpravy. Vnútorné omietky vápenné hladké, štukové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere plastové, vnútorné dvere hladké plné alebo zasklené v oceľových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach prevládajú laminátové, v ostatných miestnostiach taktiež laminátové plávajúce, iba vo WC a v kúpeľni keramické. Keramické obklady v kúpeľni, WC a okolo kuchynskej linky. Rozvody vody a kanalizácie sú nové z plastových rúr. Vykurovanie rodinného domu je ústredné, teplovodné a je zabezpečované plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v letnej kuchyni a kotlom na tuhé palivo inštalovaným v kotolni za garážou. Rozvody ÚK z oceľových rúr, vykurovacie telesá oceľové panelové typu Korad. Prípojka plynu z oceľových rúr. Elektroinštalácia svetelná, rozvody sú vedené pod omietkou, vodiče hliníkové. Elektrický rozvádzač s poistkami je umiestnený pri hlavnom vchode do RD.
V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. Batérie nerezové pákové aj so sprchou. V kúpeľni je osadený elektrický zásobníkový ohrievač vody o objeme 80 l, ktorý zásobuje rodinný dom teplou vodou. V kúpeľni sa nachádza aj samostatný vstup do WC so splachovacím záchodom Kombi.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva o celkovej dĺžke 4,50 m s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou. Je tu osadený plynový sporák s elektrickou rúrou.
Pri obhliadke neboli zistené vonkajšie ani vnútorné znaky poškodenia prvkov dlhodobej a krátkodobej životno
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 143, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 608 v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 608 o výmere 455 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 609 o výmere 1796 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Rodinný dom s.č. 143 na parc. č. 608 v k.ú. Veľké Trakany, obec Veľké Trakany, okres Trebišov je samostatne stojaci rodinný dom na ulici Hlavnej v širšom centre obce. Vybudovaný bol v roku 1960 a rozšírený prístavbou v roku 1970. Rozsiahlejšia rekonštrukcia prebehla v rokoch 2006 a 2014, čím sa vylepšil celkový technický stav rodinného domu. Je postavený v zástavbe rodinných domov so štandardným vybavením. V blízkom okolí sa nachádza obchodné centrum - obchody s potravinami, domácimi potrebami, pohostinské zariadenie a autobusová zastávka. V tejto časti obce je priemerná cestná premávka a malá hustota obyvateľstva. V danej lokalite je dopyt po nehnuteľnostiach nižší v porovnaní s ponuku. Rodinný dom je prístupný z obecnej komunikácie. Orientácia hlavných miestností rodinného domu je na juhovýchod a juhozápad. Pre možnosť ďalšieho rozšírenia stavby je rezerva plochy až trojnásobku súčasnej zástavby. Pozemky sú rovinaté so sklonom do 5%. Pripravenosť inžinierskych sietí okolí stavby tvoria miestne rozvody vody, plynu, el. energie, kanalizácia do vlastnej žumpy. Hromadnú dopravu zabezpečuje pravidelné autobusové spojenie na železničnú stanicu v Čiernej nad Tisou. Na železničnú stanicu cesta trvá cca 15 min. Občianska vybavenosť je zastúpená obecným úradom a základnou školou. V obci je niekoľko obchodov s potravinami a miešaným tovarom, reštaurácie a sú poskytované drobné služby pre obyvateľstvo vrátane ubytovacích. Obyvateľstvo je zamestnané hlavne na železnici v Čiernej nad Tisou. Nezamestnanosť je na úrovni 20 %. V katastri obce preteká rieka Tisa a má niekoľko mŕtvych ramien, okolo ktorých sú rozsiahle lužné lesy vo vzdialenosti nad 1,0 km od ohodnocovanej nehnuteľnosti. Vyhľadávaná je piesočná pláž pri rieke Tisa, ktorá je v letných mesiacoch navštevovaná nielen okolitým obyvateľstvom, ale aj zo širšieho okolia, nakoľko sú tu dobré podmienky na rekreáciu, ubytovanie a stanovanie. Obec Veľké Trakany od krajského mesta Košice je vzdialená na cca 111 km a od okresného mesta Trebišov na cca 66 km. Prvá zmienka o obci je z roku 1320, z pamiatok sa zachoval soľný úrad a sklad. Počet obyvateľov obce cca 1100.
Rodinný dom súp. č. 143 na parc. č. 608 v k.ú. Veľké Trakany, obec VEĽKÉ TRAKANY, okr. Trebišov
Jedná sa o prízemný samostatne stojací čiastočne podpivničený rodinný dom súp. č.143 na parc. č. 608, k.ú. Veľké Trakany, obec VEĽKÉ TRAKANY, okr. Trebišov v zástavbe rodinných domov, postavený v roku 1960 a rozšírený prístavbou z roku 1970, na ulici Hlavnej v obytnej časti obce. Prístup z ulice, z komunikácie so spevneným povrchom. Dispozičné usporiadanie je zrejmé z pôdorysu založeného v prílohe ZP. Rodinný dom na 1. PP je dispozične členený na vstupnú schodiskovú časť a samotnú pivnicu. Na 1. NP je dispozične členený na 4 obytné miestnosti, a príslušenstvo, ktoré tvoria: predsieň, chodba, WC, kúpeľňa a kuchyňa.
1. Podzemné podlažie je dispozične členené na vstupnú schodiskovú časť a pivnicu. Podzemné podlažie je osadené do zeme v hĺbke do 2,00 m. Základy kamenné, obvodové nosné murivo z lomového kameňa bez zvislej izolácie, stropy železobetónové monolitické s rovným podhľadom. Schody do pivnice betónové s cementovým poterom. Podlahy hlinené. Dvere drevené zvlakové. Cez 1.PP pod stropom prechádza prípojné vodovodné potrubie, ktoré stúpačkami prechádza po jednotlivých vetvách na 1.NP. Elektroinštalácia svetelná. Iné konštrukcie a vybavenia neboli zistené.
1. Nadzemné podlažie má kamenné a betónové základy s vodorovnou izoláciou. Nosné obvodové a vnútorné murivo pôvodnej stavby je z nepálených tehál hr. 550 mm, prístavba má murivo z pórobetónových tvárnic hr. 300 mm, priečky z pálených tehál hr. 150 mm a z plynosilikátových tvárnic hr. 100 a 300 mm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Krov je drevený, manzardový s krytinou z azbestocementových šablón na latovaní. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úpravy a sokel sú zdrsnené striekané brizolitové, iba od suseda zo západnej strany sú vápenné hrubé. Hlavné schodisko od ulice je betónové hladené bez povrchovej úpravy. Vnútorné omietky vápenné hladké, štukové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere plastové, vnútorné dvere hladké plné alebo zasklené v oceľových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach prevládajú laminátové, v ostatných miestnostiach taktiež laminátové plávajúce, iba vo WC a v kúpeľni keramické. Keramické obklady v kúpeľni, WC a okolo kuchynskej linky. Rozvody vody a kanalizácie sú nové z plastových rúr. Vykurovanie rodinného domu je ústredné, teplovodné a je zabezpečované plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v letnej kuchyni a kotlom na tuhé palivo inštalovaným v kotolni za garážou. Rozvody ÚK z oceľových rúr, vykurovacie telesá oceľové panelové typu Korad. Prípojka plynu z oceľových rúr. Elektroinštalácia svetelná, rozvody sú vedené pod omietkou, vodiče hliníkové. Elektrický rozvádzač s poistkami je umiestnený pri hlavnom vchode do RD.
V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. Batérie nerezové pákové aj so sprchou. V kúpeľni je osadený elektrický zásobníkový ohrievač vody o objeme 80 l, ktorý zásobuje rodinný dom teplou vodou. V kúpeľni sa nachádza aj samostatný vstup do WC so splachovacím záchodom Kombi.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva o celkovej dĺžke 4,50 m s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou. Je tu osadený plynový sporák s elektrickou rúrou.
Pri obhliadke neboli zistené vonkajšie ani vnútorné znaky poškodenia prvkov dlhodobej a krátkodobej životno
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719