Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trnava, obci Malženice, katastrálne územie Malženice, Okresný úrad Trnava - katastrálny odbor na LV č. 417 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 322, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1373/15 v podiele 1/1
- stavba - rodinný dom súp. č. 322, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1373/89 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1373/15 o výmere 434 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1373/16 o výmere 1225 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1373/89 o výmere 215 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Hodnotené objekty sa nachádzajú v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Malženice okr.Trnava, 13km vzdialeného mesta okresného a krajské mesto Trnava. Nájazd na D1 6km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim výrazne ponuku. Dopravné spojenie s centrom mesta a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 15 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu, kanalizácie a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady aj obchody a reštauracie, bez negatívných vplyvov na okolie.

Rodinný dom: Dom s.č.322 na parc.č.1373/15 k.ú.Malženice
POPIS STAVBY
Umiestnenie stavby:
Jednopodlažný samostatne stojaci rodinný dom z roku 1969, v rade nových a starších domov. Napojený na elektriku.
Dispozičné riešenie:
Vstup je riešený krytým závetrím do chodby a skladu v štyroch miestnostiach, suchý záchod bol asanovaný.
Technické riešenie:
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
- Výplne otvorov - dvere - zvlakové; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami

Rodinný dom s.č.322 na parc.č.1373/89 k.ú.Malženice
POPIS STAVBY
Umiestnenie stavby:
Jednopodlažný samostatne stojaci rodinný dom z roku 2011, samostatne za stavebnou čiarou v záhrade. Napojený na elektriku, vodovod, plyn a kanalizáciu.
Dispozičné riešenie:
Vstup je riešený zádverím do skladu a kotolne a veľkej obytnej miestnosti spojenej s kuchyňou s krbom okolo ktorého je vstup do spálne spojenej s kúpelňou a vstupom na terasu a dalej do chodby do dalšej 2xizby s kúpelňou a šatníkom.
Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - sadrokartónové
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - sádrové, striekané (hrubozrnné); vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - plastové plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - kamenné dlažby
- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - umývačka riadu (zabudovaná); - chladnička alebo mraznička (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; - bidet; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene
- Ostatné vybavenie - kozub - s uzatvoreným ohniskom; - vstavané skrine
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; - bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automa

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719