Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žiar nad Hronom, obci Trnavá Hora, katastrálne územie Trnavá Hora, vedené na Okresnom úrade - katastrálny odbor Žiar nad Hronom na LV č. 52 ako:

- stavba - rodinný dom súp.č. 274, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 197/1 v podiele 1/1
- stavba - garáž súp. č. 100, postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 197/3 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 197/1 o výmere 672 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 197/3 o výmere 31 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 198 o výmere 381 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1

Dom sa nachádza na ul. Okružná cesta č. 18 v obci Trnavá Hora, okres Žiar nad Hronom, v okrajovej obytnej časti. Okolitá zástavba sú rodinné domy so štandardným vybavením a záhradami. Prístup zo spevnenej komunikácie, terén je mierny južný svah. V danej lokalite je možnosť napojenia na základné verejné rozvody IS v obci je základná občianska vybavenosť, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 9,0 km, doprava v obci je autobusová a vlak. Nehnuteľnosť je priemerne udržiavaná, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov dlhodobej životnosti, orientácia miestností je prevažne na južnú stranu. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú garáž, drobná stavba, skleník, plot, vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality - lesy do 1 km.
Pozemky sú zastavané RD a jeho príslušenstvom, tvoria predzáhradku, dvor a záhradu, nachádzajú sa v zastavanom území obce, v okrajovej obytnej časti, v zástavbe bežných rodinných domov so záhradami. Terén je mierny južný svah, prístup je po spevnenej komunikácii, vybavenosť obce a doprava je základná.

RD súp.č. 274 na parc.č. 197/1 v k.ú. Trnavá Hora
Dom je samostatne stojaci v miernom južnom svahu, nemá podzemné podlažie, má dve nadzemné podlažia, valbovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom bol postavený v r. 1973, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizácie.
Technické riešenie: - Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie murované z tehál v skladobnej hr. do 40 cm; deliace konštrukcie tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 2. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko 1.NP keramická dlažba; 2. NP - cementový poter - Strecha - krovy väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky škrabaný brizolit, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - vane; 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky - Výplne otvorov - dvere hladké plné alebo zasklené; okná prevážne plastové, okenné žalúzie - Podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák na tuhé palivo; 1. NP - drezové umývadlo nerezové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 2. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; 1. NP - ostatné; 2. NP - pákové nerezové so sprchou; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn; 1. NP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá - Vnútorné rozvody vody z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP, 2. NP - rozvod zemného plynu.
Dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.

Garáž súp.č. 100 na parc.č. 197/3
Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy, - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly hrúbky do 30 cm, - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, - Strecha - krytina na plochých strechách - z asfaltových privarovaných pásov, - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka, - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka, - Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou
- Podlahy - hrubé betónové. Garáž bola postavená v r. 1985, je priemerne udržiavaná, uvažované so životnosťou 80 rokov.

Hospodárska stavba na parc.č. 197/1
Technické riešenie: - Základy - betónové, podmurovka tehlová, škárovaná alebo omietaná - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly hrúbky do 30 cm,- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom - Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - brizolit - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením - Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter. Stavbe je priemerne udržiavaná, uvažovaná životnosť je 80 rokov.

Plot od ulice
Plot ohraničuje pozemky od ulice, základy z kameňa a betónu, podmurovka z lomového kameňa, výplň z oceľovej tyčoviny v ráme, v pote sú osade

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719