Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bytča, obci Bytča, katastrálne územie Veľká Bytča, Okresný úrad Bytča- Katastrálny odbor na LV č. 223 ako:
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 948 na ulici Okružná, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 3007/14 v podiele 9/20+ 9/20+ 1/10
˘ pozemok C-KN parc. č. 3007/14 o výmere 295 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 9/20+ 9/20+ 1/10
˘ pozemok C-KN parc. č. 3007/21 o výmere 783 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 9/20+ 9/20+ 1/10
Okres Bytča je okres v Žilinskom kraji na Slovensku. Má rozlohu 281,64 km˛, žije tu 30 682 obyvateľov a priemerná hustota zaľudnenia je 109 obyvateľov na km˛ (údaje k 31. 12. 2014). Správne sídlo okresu je mesto Bytča.Zástavba v okolí je objektmi obytného charakteru a objektmi v zóne ľahkého priemyslu. Dopravné podmienky dobré, príjazd autom z centra Žiliny je 25 min.(diaľnica) Možnosť napojenia na vodu a elektrinu,plyn a kanalizáciu. Z hľadiska trhu s nehnuteľnosťami dopyt nižší ako ponuka, poloha nehnuteľností so zohľadnením komunikačných a dopravných väzieb- okrajová obytná časť okresného mesta s dobrým prístupom. Nehnuteľnosť potrebuje opravu v dolnom podlaží. Pracovné možnosti v obmedzenej ponuke, nezamestnanosť do 15%. Hustota obyvateľstva v mieste stavby malá. Orientácia hlavných miestností aj vhodná aj nevhodná. Pozemok na rovine , vymeraný , oplotený. Pripravenosť inžinierskych sietí dobrá. Doprava MHD , železnica a autobus v meste rýchlo dostupné. Občianska vybavenosťokresného mesta v dosahu autom. Rekračné možnosti v bezprostrednom okolí stavby,- parky, zeleň vo vzdialenosti do 1000m. Kvalita životného prostredia ovplyvnená ľahkým priemyslom a železnicou a diaľnicou v susedstve. Bez možnosti zmeny v zástavbe, bez možnosti rozšírenia. Dom obývaný, bez možnosti prenájmu. Honota a predajnosť sú ovplyvnené malou výmerou pozemku. Podľa názoru znalca priemerná nehnuteľnosť.
rod.dom na parc.č.948 na parc.č.3007/14 k.u.Bytča
POPIS STAVBY
Oceňovaný rodinný dom súp.č.948 je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a jednou izbou v podkroví.Je postavený na rovinatom pozemku KN p.č.3007/14.Prístup k domu je z miestnej prístupovej komunikácie-Okružnej ulice.Dom bol podľa predloženého potvrdenia. ktoré je prevzaté z predloženého potvrdenia, ktoré je prevzaté ZP č.36/2006 znalca Ing.Jána Eliáša v r.1965.
Vstup do domu je z prednej strany domu po vonkajšom schodisku s povrchom z asfaltu.
Zastrešenie domu je riešené krovom s plechovou krytinou.Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.Vonkajšie omietky sú brizolitové, podmúrovka je obložená keramickým obkladom.Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete v lokalite a to konkrétne : voda, plyn elektro,kanalizáciu.
1.PP
Vstup do suterénu je po betónovom schodisku s povrchom-cementový poter z chodby 1.NP.Podlažie pozostáva z dvoch pivničných priestorov. V prvom priestore je umiestnený kotol na vykurovanie domu spojený s ohrevom TÚV.V druhom priestore je sklad.Okno-jednoduché, dvere drevené s výplňou. Elektroinštalácia-svetelná.Omietky-vápenné hladké.Podlažie je vyhotovené z monolitického betónu., strop-betónový.
,
1.NP
Vstup do domu je z prednej strany po vonkajšom schodisku s povrchom z asfaltu.Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora, izba, izba, schody do suterénu a schody na poval a do podkrovnej izby.
Podlahy sú vyhotovené nasledovne: kúpeľňa s WC, chodba-keramická dlažba, izba č.1-laminátová plávajúca podlaha, izba č.2-parkety, izba č.3-koberec, schody na poval s povrchom z PVC.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, s nerezovým dresom s vodovodnou batériou pákovou, plynový sporák s elektrickou rúrou , bez digestora.Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.
V kúpelni s WC sa nachádza smaltované vaňa s vodorovnou batériou pákovoua Wc so spodnou nádržkou.Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne.Okná dvojité v drevenom rámeso žalúziami.Elektroinštalácia svetelná a motorická. Dvere hladké plné zárubne oceľové. Vykurovanie domu je panelovými radiátormi.
Podkrovie
Vstup do podkrovia je po betónovom schodisku z chodby 1.NP. Schodisko je s povrchom PVC.Tu sa nachádza jedna izba. Podlaha-PVc.Radiátor- panelový, dvere plné hladké, zárubne oceĺové, okná dvojité v drevenom ráme.Vnútorné omietky vápenné hladké+farebná maľba. Elektroinštalácia-sveteľná.
Garáž
Garáz je murovaná postavená na pozemku č.s.3007/14.Na garáž nebolo vydané stavebné povolenie je bez súpisného čísla. Je to stavba do 25 m2. Stavba má ŽB strop, betónové podlahy, jednoduché okná drevené otváravé vrata. Základy a podmúrovka sú betónové.
Oplotenie od cesty
Začiatok užívania: 1965
Oplotenie
Začiatok užívania: 1965
Prípojka vody
Začiatok užívania: 1965
Prípojka kanalizácie
Začiatok užívania: 1985
Prípojka plynu
Začiatok užívania: 1985
Prípojka elektrická
začiatok užívania: 1965
Vonkajšie schody
Začiatok užívania: 1965
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 948 na ulici Okružná, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 3007/14 v podiele 9/20+ 9/20+ 1/10
˘ pozemok C-KN parc. č. 3007/14 o výmere 295 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 9/20+ 9/20+ 1/10
˘ pozemok C-KN parc. č. 3007/21 o výmere 783 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 9/20+ 9/20+ 1/10
Okres Bytča je okres v Žilinskom kraji na Slovensku. Má rozlohu 281,64 km˛, žije tu 30 682 obyvateľov a priemerná hustota zaľudnenia je 109 obyvateľov na km˛ (údaje k 31. 12. 2014). Správne sídlo okresu je mesto Bytča.Zástavba v okolí je objektmi obytného charakteru a objektmi v zóne ľahkého priemyslu. Dopravné podmienky dobré, príjazd autom z centra Žiliny je 25 min.(diaľnica) Možnosť napojenia na vodu a elektrinu,plyn a kanalizáciu. Z hľadiska trhu s nehnuteľnosťami dopyt nižší ako ponuka, poloha nehnuteľností so zohľadnením komunikačných a dopravných väzieb- okrajová obytná časť okresného mesta s dobrým prístupom. Nehnuteľnosť potrebuje opravu v dolnom podlaží. Pracovné možnosti v obmedzenej ponuke, nezamestnanosť do 15%. Hustota obyvateľstva v mieste stavby malá. Orientácia hlavných miestností aj vhodná aj nevhodná. Pozemok na rovine , vymeraný , oplotený. Pripravenosť inžinierskych sietí dobrá. Doprava MHD , železnica a autobus v meste rýchlo dostupné. Občianska vybavenosťokresného mesta v dosahu autom. Rekračné možnosti v bezprostrednom okolí stavby,- parky, zeleň vo vzdialenosti do 1000m. Kvalita životného prostredia ovplyvnená ľahkým priemyslom a železnicou a diaľnicou v susedstve. Bez možnosti zmeny v zástavbe, bez možnosti rozšírenia. Dom obývaný, bez možnosti prenájmu. Honota a predajnosť sú ovplyvnené malou výmerou pozemku. Podľa názoru znalca priemerná nehnuteľnosť.
rod.dom na parc.č.948 na parc.č.3007/14 k.u.Bytča
POPIS STAVBY
Oceňovaný rodinný dom súp.č.948 je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a jednou izbou v podkroví.Je postavený na rovinatom pozemku KN p.č.3007/14.Prístup k domu je z miestnej prístupovej komunikácie-Okružnej ulice.Dom bol podľa predloženého potvrdenia. ktoré je prevzaté z predloženého potvrdenia, ktoré je prevzaté ZP č.36/2006 znalca Ing.Jána Eliáša v r.1965.
Vstup do domu je z prednej strany domu po vonkajšom schodisku s povrchom z asfaltu.
Zastrešenie domu je riešené krovom s plechovou krytinou.Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.Vonkajšie omietky sú brizolitové, podmúrovka je obložená keramickým obkladom.Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete v lokalite a to konkrétne : voda, plyn elektro,kanalizáciu.
1.PP
Vstup do suterénu je po betónovom schodisku s povrchom-cementový poter z chodby 1.NP.Podlažie pozostáva z dvoch pivničných priestorov. V prvom priestore je umiestnený kotol na vykurovanie domu spojený s ohrevom TÚV.V druhom priestore je sklad.Okno-jednoduché, dvere drevené s výplňou. Elektroinštalácia-svetelná.Omietky-vápenné hladké.Podlažie je vyhotovené z monolitického betónu., strop-betónový.
,
1.NP
Vstup do domu je z prednej strany po vonkajšom schodisku s povrchom z asfaltu.Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora, izba, izba, schody do suterénu a schody na poval a do podkrovnej izby.
Podlahy sú vyhotovené nasledovne: kúpeľňa s WC, chodba-keramická dlažba, izba č.1-laminátová plávajúca podlaha, izba č.2-parkety, izba č.3-koberec, schody na poval s povrchom z PVC.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, s nerezovým dresom s vodovodnou batériou pákovou, plynový sporák s elektrickou rúrou , bez digestora.Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.
V kúpelni s WC sa nachádza smaltované vaňa s vodorovnou batériou pákovoua Wc so spodnou nádržkou.Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne.Okná dvojité v drevenom rámeso žalúziami.Elektroinštalácia svetelná a motorická. Dvere hladké plné zárubne oceľové. Vykurovanie domu je panelovými radiátormi.
Podkrovie
Vstup do podkrovia je po betónovom schodisku z chodby 1.NP. Schodisko je s povrchom PVC.Tu sa nachádza jedna izba. Podlaha-PVc.Radiátor- panelový, dvere plné hladké, zárubne oceĺové, okná dvojité v drevenom ráme.Vnútorné omietky vápenné hladké+farebná maľba. Elektroinštalácia-sveteľná.
Garáž
Garáz je murovaná postavená na pozemku č.s.3007/14.Na garáž nebolo vydané stavebné povolenie je bez súpisného čísla. Je to stavba do 25 m2. Stavba má ŽB strop, betónové podlahy, jednoduché okná drevené otváravé vrata. Základy a podmúrovka sú betónové.
Oplotenie od cesty
Začiatok užívania: 1965
Oplotenie
Začiatok užívania: 1965
Prípojka vody
Začiatok užívania: 1965
Prípojka kanalizácie
Začiatok užívania: 1985
Prípojka plynu
Začiatok užívania: 1985
Prípojka elektrická
začiatok užívania: 1965
Vonkajšie schody
Začiatok užívania: 1965
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719