Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Detva, obci Detva, katastrálne územie Detva, Okresný úrad Detva- Katastrálny odbor na LV č. 6989 ako:
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 717 na ulici Strojárska, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 4956 v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 4956 o výmere 117 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 4957/1 o výmere 599 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 4957/2 o výmere 8 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území mesta Detva v jej okrajovej časti na ul. Strojárska. Rodinný dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti miestnej obecnej asfaltovej komunikácie. Okolitú zástavbu tvoria nové rodinné domy. V posudzovanej lokalite je možnosť napojenia na verenú elektrickú sieť, vodovod, kanalizáciu a plynovod. Vo vzdialenosti cca 300 sa nachádzajú autobusová zastávka, supermarket ZESCO, čerpacia stanica PHM. Centrálna časť mesta Detva, kde sa nachádzajú pošta, obecný úrad, banky, poliklinika sa nachádza vo vzdialenosti cca 900m. V budúcnosti predpokladám zmeny v okolitej zástavbe.

Rodinný dom: Rodinný dom súpisné číslo 717 na pozemku parc. KN-C číslo 4956
k. ú. Detva
Preverenie majetkovoprávneho stavu nehnuteľnosti:
Rodinný dom súpisné číslo 717 je postavený na pozemku parcelné číslo 4956 v katastrálnom území Detva, obec Detva, v časti so zástavbou rodinných domov v okrajovej časti mesta Detva. K prevereniu majetkovoprávneho stavu nehnuteľnosti boli znalcom získané listiny z evidencie príslušného katastrálneho úradu. Stavba rodinného domu je polohopisne a popisne vedená v evidencii príslušného katastrálneho úradu. Stavba je označená na fasáde rodinného domu súpisným číslom. Stavba rodinného domu je majetkovoprávne vysporiadaná.

Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické
- Schodisko - liate terazzo, betónová, keramická dlažba
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane
- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - keramické dlažby; dlažby a podlahy ost. miestností - kamenné dlažby
- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

1. Nadzemné podlažie
- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - umývačka riadu (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; - bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Dispozičné riešenie stavby:
I. Podzemné podlažie - 2x izba, kúpeľňa, chodba
I. Nadzemné podlažie - 3x izba, zádverie, c

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719