nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Prešov, katastrálne územie Prešov, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Prešov

1. na LV č. 9042 ako:
- byt č. 2, vchod č. 14, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 3984 na ulici Sídlisko duklianskych hrdinov v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 3984, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3300 v podiele 48/1792

2. na LV č. 9840 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3300 o výmere 444 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 3984 postavený, v podiele 48/1792

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má sedem nadzemných podlaží, nie je podpivničený, v I.NP sa nachádzajú pivnice, spoločné miestnosti a nebytové priestory - garáže, v ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené byty po tri na podlažie. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete. Dom má kovové presklené vchodové dvere s elektronickým vrátnikom. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko je prefabrikované železobetónové s povrchom nástupnice z terazza, na podestách je liate terazzo na prízemí je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, údržba vykonávaná.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.

Byt č. 2 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica na I.NP domu, z jednej izby je prístupná loggia. Byt má umakartové bytové jadro, má vymenené zariaďovacie predmety v kuchyni aj kúpeľni a WC, napojený je na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú a telefónnu prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké lebo presklené. Podlahy obytných miestností sú drevené parkety, v ostatných je PVC alebo keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien, vstavaná skriňa - špajza. V kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný. V chodbe je vstavaná skriňa. Byt je veľmi dobre udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1962. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 49,39 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828