Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rimavská Sobota, obci Veľké Teriakovce, katastrálne územie Vrbovce nad Rimavou, Okresný úrad Rimavská Sobota- Katastrálny odbor na LV č. 85 ako:
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 75, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 35/1 v podiele 1/2+1/2
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 76, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 35/5 v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/1 o výmere 129 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/5 o výmere 29 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/2 o výmere 32 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/3 o výmere 77 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/6 o výmere 25 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/7 o výmere 40 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/8 o výmere 63 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/9 o výmere 89 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/10 o výmere 512 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
Nehnuteľnosť - rodinné domy súp. č. 75 a súp. č. 76 sa nachádza v obci Veľké Teriakovce , katastr. územie Vrbovce nad Rimavou na okraji obce s počtom obyvateľov 860 a cca 10-12 km severne od okresného mesta Rimavská Sobota , v okolí prevláda zástavba rodiných domov . V obci je miera nezamestnanosti nad 20 %, hustota obyvateľstva priemerná, orientácia obytných miestností je k juhu terén rovinatý, pripravenosť inžinierskych sietí v blízkosti stavby je elektina, voda a zenmný plyn. Ku nehnuteľnostiam je prístup z asfaltovej komunikácii št. cesty II.tr. Tisovec - Rimavská sobota, listnatý les vo vzdialensti do 1000 m
Doprava a cestovanie:
Autobusová doprava SAD pre lokálnu prepravu
Pracovné príležitosti:
RD č.75 na parc. č.35/1
Hodnotený dom postavený priečelím do ulice je prízemný jednotrakt- miestnosti radené za sebou bez podpivničenia je murovaný na kamenných základoch bez hydroizolácie, murivo zmiešané kameň, tehly aj hlinené války s hr. stien do 55 cm, krov drevený hambálkový a krytina škridlová. Vonkajšie omietky aj vnútorné omietky vápenné hladké značne poškodené vlhkosťou aj opadané , statika stien narušená trhlinami, technický stav domu nevyhovujúci, pre dalšie užívanie nutná rozsiahla oprava a rekonštrukcia . V dome nie sú žiadne technické inštalácie ani kúrenie ani iné vybavenie slúžiace na bývanie .
Stavebná údržba domu je zanedbaná, maľby a nátery viac ako 15 rokov neobnovené, interiér domu hygienicky nevyhovujúci.
RD č.76 na parc.č.35/5
Poznámka : zastavaná plocha domu zasahuje aj do parciel č.35/6 a 35/7
Hodnotený dom je prízemný murovaný s verandou predsadenou do dvora, krov je drevený hambálkový a krytina AZC eternitová, žľaby a zvody z pozink. plechu , fasádne omietky brizolitové , sokle cementové škrabané .
V dome je elektrická inštalácia, lokálne kúrenie krbovou pecou na tuhé palivo, rozvod studenej a teplej vody, sociálne vybavenie - kúpeľňa s plastovou vaňou, umývadlom a misou WC , teplá voda z elektrického bojlera. Dom je v čase obhliadky obývaný a priemerne udržiavaný. Dispozičné riešenie : Veranda , obytná kuchyňa , izba , kúpeľňa a WC
Plot od ulice
Konštrukcia plota pozostáva z oceľových rámov s výstuhami, na základoch a podmurovke z betónu, ošetrený náterom, v dĺžke 10 m, urobený v roku 1990 . Súčasťou plota sú kovové vráta a vrátka .
Plot dvora
Konštrukcia plota pozostáva z oceľových stĺpikov s drôteným pletivom, kotvených do betónových pätiek, stĺpiky 2x náter, výška plota od terénu je 1,50 m, v dĺžke 51 m, urobený v roku 1980.
Studňa kopaná - Kopaná
Začiatok užívania v roku 1958.
vodovodná prípojka
Vedená dvorom parc. č. 35/10 ku domu č. 76
kanalizácia do žumpy
Začiatok užívania v roku 2008.
domová žumpa
Začiatok užívania v roku 2008.
Pozemky pri RD č.75 a 76, k.ú. Vrbovce nad Rimavou
Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Vrbovce nad Rimavou. Prístup k pozemkom je zo spevnenej miestnej komunikácie. Pozemky sa nachádzajú v obytnej zóne na okraji. V mieste je možnosť napojenia na rozvody plynu, vody a elektriny. Blízkosť rieky Rimava má vplyv na hladinu spodných vôd v tejto lokalite
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 75, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 35/1 v podiele 1/2+1/2
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 76, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 35/5 v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/1 o výmere 129 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/5 o výmere 29 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/2 o výmere 32 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/3 o výmere 77 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/6 o výmere 25 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/7 o výmere 40 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/8 o výmere 63 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/9 o výmere 89 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
˘ pozemok C-KN parc. č. 35/10 o výmere 512 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/2+1/2
Nehnuteľnosť - rodinné domy súp. č. 75 a súp. č. 76 sa nachádza v obci Veľké Teriakovce , katastr. územie Vrbovce nad Rimavou na okraji obce s počtom obyvateľov 860 a cca 10-12 km severne od okresného mesta Rimavská Sobota , v okolí prevláda zástavba rodiných domov . V obci je miera nezamestnanosti nad 20 %, hustota obyvateľstva priemerná, orientácia obytných miestností je k juhu terén rovinatý, pripravenosť inžinierskych sietí v blízkosti stavby je elektina, voda a zenmný plyn. Ku nehnuteľnostiam je prístup z asfaltovej komunikácii št. cesty II.tr. Tisovec - Rimavská sobota, listnatý les vo vzdialensti do 1000 m
Doprava a cestovanie:
Autobusová doprava SAD pre lokálnu prepravu
Pracovné príležitosti:
RD č.75 na parc. č.35/1
Hodnotený dom postavený priečelím do ulice je prízemný jednotrakt- miestnosti radené za sebou bez podpivničenia je murovaný na kamenných základoch bez hydroizolácie, murivo zmiešané kameň, tehly aj hlinené války s hr. stien do 55 cm, krov drevený hambálkový a krytina škridlová. Vonkajšie omietky aj vnútorné omietky vápenné hladké značne poškodené vlhkosťou aj opadané , statika stien narušená trhlinami, technický stav domu nevyhovujúci, pre dalšie užívanie nutná rozsiahla oprava a rekonštrukcia . V dome nie sú žiadne technické inštalácie ani kúrenie ani iné vybavenie slúžiace na bývanie .
Stavebná údržba domu je zanedbaná, maľby a nátery viac ako 15 rokov neobnovené, interiér domu hygienicky nevyhovujúci.
RD č.76 na parc.č.35/5
Poznámka : zastavaná plocha domu zasahuje aj do parciel č.35/6 a 35/7
Hodnotený dom je prízemný murovaný s verandou predsadenou do dvora, krov je drevený hambálkový a krytina AZC eternitová, žľaby a zvody z pozink. plechu , fasádne omietky brizolitové , sokle cementové škrabané .
V dome je elektrická inštalácia, lokálne kúrenie krbovou pecou na tuhé palivo, rozvod studenej a teplej vody, sociálne vybavenie - kúpeľňa s plastovou vaňou, umývadlom a misou WC , teplá voda z elektrického bojlera. Dom je v čase obhliadky obývaný a priemerne udržiavaný. Dispozičné riešenie : Veranda , obytná kuchyňa , izba , kúpeľňa a WC
Plot od ulice
Konštrukcia plota pozostáva z oceľových rámov s výstuhami, na základoch a podmurovke z betónu, ošetrený náterom, v dĺžke 10 m, urobený v roku 1990 . Súčasťou plota sú kovové vráta a vrátka .
Plot dvora
Konštrukcia plota pozostáva z oceľových stĺpikov s drôteným pletivom, kotvených do betónových pätiek, stĺpiky 2x náter, výška plota od terénu je 1,50 m, v dĺžke 51 m, urobený v roku 1980.
Studňa kopaná - Kopaná
Začiatok užívania v roku 1958.
vodovodná prípojka
Vedená dvorom parc. č. 35/10 ku domu č. 76
kanalizácia do žumpy
Začiatok užívania v roku 2008.
domová žumpa
Začiatok užívania v roku 2008.
Pozemky pri RD č.75 a 76, k.ú. Vrbovce nad Rimavou
Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Vrbovce nad Rimavou. Prístup k pozemkom je zo spevnenej miestnej komunikácie. Pozemky sa nachádzajú v obytnej zóne na okraji. V mieste je možnosť napojenia na rozvody plynu, vody a elektriny. Blízkosť rieky Rimava má vplyv na hladinu spodných vôd v tejto lokalite
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719