Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Veľký Krtíš, obci Senné, katastrálne územie Senné, vedené na Okresnom úrade - katastrálny odbor Veľký Krtíš na LV č. 36 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 68, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 58/3 v podiele ? a ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 58/3 o výmere 117 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? a ?
-stavba - rodinný dom súp. č. 68, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 58/4 v podiele ? a ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 58/4 o výmere 27 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele ? a ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 58/5 o výmere 256 m2, druh pozemku orná pôda v podiele ? a ?
Hodnotený objekt sa nachádza samostatne vedľa zastávky autobusu uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov v obci Senné, ktorá predstavuje rekreačnú časť okresného mesta Veľký Krtíš 20km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s nezisteným záujmom o kúpu nehnuteľností. Obec má neúplnú občianskú vybavenosť ( obecný úrad,objekty pre obchod a služby, ihrisko ). Dopravné spojenie s krajským mestom BB a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 70km, do 1,0hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady.
Rodinný dom súp.č.68 na parc.č.58/3 a 58/4 k.ú.Senné
POPIS STAVBY
Trojpodlažný rodinný dom s 2xNP a 1x čiastočné 1PP doo 1/2 ZP z roku 1973, dispozične je 2x byt 3xizba s úplnou výbavou a kuchyňou na 1NP a 2NP, v 1PP je kotolňa a sklad paliva. Spolu je 6x izba, 2xkúpeľňa, chodba so schodiskom, samostatný vstup do oboch bytov jedným schodiskom a samostatne z exteriéru vstup do 1PP. Je 2x kuchyňa. Do kotolne je vstup z terasy. Dom je napojený na vodovod z vlastnej studne, elektriku, kanalizáciu do žumpy, vykurovaný ústredne na pevné palivo s prípravou TÚV v el. kombinovanom bojleri.
POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie, múr je skladobne 400,0mm zmiešaná murovaná konštrukcia na izolovanom betonovom a kamennom základe proti zemnej vlhkosti, je tu 2x miestnosť, strop je rovný žb, podlahy sú prevažne cementový poter, okná drevené dvojité, je rozvod vody teplej aj studenej v pozink, kanalizácie 1x, výbava je výlevka umývadlo so studenou vodou, klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Fasáda je na báze brizolit 3x do 2/3. Je vykurovanie ústredné teplovodné na pevné palivo, pri kotli aj bojler na TUV, 1x darling vodáreň. Je rozvod svetelný aj motorický na ističe.
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 400,0mm zmiešaná murovaná konštrukcia na izolovanom betonovom a kamennom základe proti zemnej vlhkosti zo severozápadnej strany je vidieť vzlínajúca vlhkosť nepodpivničenej časti, je tu 3x izba, strop je rovný žb, podlahy sú prevažne veľkoplošné lamináty a keramické v chodbe,kuchyni, terase a kúpelni, okná zdvojené plastové so žalúziami, je rozvod vody teplej aj studenej v plaste v jednej rekonštruovanej kúpelni, kanalizácie 2x, výbava je plastová vaňa obložená s umývadlom, WC-kombi, strecha je plochá s krytinou IPA natavovaná, klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Fasáda je na báze brizolitu 3x nad 2/3a 1x do 1/3. Je vykurovanie ústredné teplovodné na pevné palivo s plechovými telesami. V kuchyni je linka 1,8m so sporákom PB s odsávačom, drez smalt a pakové baterie, jedna so sprchou. Je rozvod 230/400V ističe, TV a slaboprúd.
2. Nadzemné podlažie
Druhé nadzemné podlažie, múr je skladobne 400,0mm zmiešaná murovaná konštrukcia, je tu 3x izba, strop je rovný žb, podlahy sú prevažne veľkoplošné lamináty a keramické v chodbe,kuchyni, terase a kúpelni, okná zdvojené plastové so žalúziami, je rozvod vody teplej aj studenej v pozink, kanalizácie 2x, výbava je sprcha obložená s umývadlom, WC-kombi, klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Fasáda je na báze brizolitu 4x nad 2/3. Je vykurovanie ústredné teplovodné na pevné palivo s plechovými telesami. V kuchyni je linka 3,8m so sporákom el. bez odsávača, drez nerez a pakové baterie, jedna so sprchou. Je rozvod 230/400V ističe, TV a slaboprúd.
Plot: predný a bočný plot
Predný plot na podmurovke do výšky 1,5m s pletivovou výplňou a stolárskými drevené latky na kovových rámoch ako bránička a brána z roku 1973 na parc.č.58/5,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Studňa: vrtaná
vrtaná studňa do hlbky 10,0m DN300 z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov
vodovod
Prípojka vody plast DN 25mm z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov
kanalizácia
plast DN 110 do žumpy z roku 1973 z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 80 rokov
spevnené plochy
betonové dlaždice DN100mm, chodníky okolo domu z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov
žumpa
žumpa betonová z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená objem aj životnosť 80 rokov
oporný múr
oporný múr betonový medzi príslušenstvom a domom z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov
pergola vstupu
pergola oceľová vstupná z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov
vodáreň
vodáreň malá z roku 1973 na parc.č.58/3 v dome v 1PP, odborne stanovená životnosť 45 rokov
- stavba - rodinný dom súp. č. 68, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 58/3 v podiele ? a ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 58/3 o výmere 117 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? a ?
-stavba - rodinný dom súp. č. 68, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 58/4 v podiele ? a ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 58/4 o výmere 27 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele ? a ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 58/5 o výmere 256 m2, druh pozemku orná pôda v podiele ? a ?
Hodnotený objekt sa nachádza samostatne vedľa zastávky autobusu uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov v obci Senné, ktorá predstavuje rekreačnú časť okresného mesta Veľký Krtíš 20km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s nezisteným záujmom o kúpu nehnuteľností. Obec má neúplnú občianskú vybavenosť ( obecný úrad,objekty pre obchod a služby, ihrisko ). Dopravné spojenie s krajským mestom BB a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 70km, do 1,0hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady.
Rodinný dom súp.č.68 na parc.č.58/3 a 58/4 k.ú.Senné
POPIS STAVBY
Trojpodlažný rodinný dom s 2xNP a 1x čiastočné 1PP doo 1/2 ZP z roku 1973, dispozične je 2x byt 3xizba s úplnou výbavou a kuchyňou na 1NP a 2NP, v 1PP je kotolňa a sklad paliva. Spolu je 6x izba, 2xkúpeľňa, chodba so schodiskom, samostatný vstup do oboch bytov jedným schodiskom a samostatne z exteriéru vstup do 1PP. Je 2x kuchyňa. Do kotolne je vstup z terasy. Dom je napojený na vodovod z vlastnej studne, elektriku, kanalizáciu do žumpy, vykurovaný ústredne na pevné palivo s prípravou TÚV v el. kombinovanom bojleri.
POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie, múr je skladobne 400,0mm zmiešaná murovaná konštrukcia na izolovanom betonovom a kamennom základe proti zemnej vlhkosti, je tu 2x miestnosť, strop je rovný žb, podlahy sú prevažne cementový poter, okná drevené dvojité, je rozvod vody teplej aj studenej v pozink, kanalizácie 1x, výbava je výlevka umývadlo so studenou vodou, klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Fasáda je na báze brizolit 3x do 2/3. Je vykurovanie ústredné teplovodné na pevné palivo, pri kotli aj bojler na TUV, 1x darling vodáreň. Je rozvod svetelný aj motorický na ističe.
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 400,0mm zmiešaná murovaná konštrukcia na izolovanom betonovom a kamennom základe proti zemnej vlhkosti zo severozápadnej strany je vidieť vzlínajúca vlhkosť nepodpivničenej časti, je tu 3x izba, strop je rovný žb, podlahy sú prevažne veľkoplošné lamináty a keramické v chodbe,kuchyni, terase a kúpelni, okná zdvojené plastové so žalúziami, je rozvod vody teplej aj studenej v plaste v jednej rekonštruovanej kúpelni, kanalizácie 2x, výbava je plastová vaňa obložená s umývadlom, WC-kombi, strecha je plochá s krytinou IPA natavovaná, klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Fasáda je na báze brizolitu 3x nad 2/3a 1x do 1/3. Je vykurovanie ústredné teplovodné na pevné palivo s plechovými telesami. V kuchyni je linka 1,8m so sporákom PB s odsávačom, drez smalt a pakové baterie, jedna so sprchou. Je rozvod 230/400V ističe, TV a slaboprúd.
2. Nadzemné podlažie
Druhé nadzemné podlažie, múr je skladobne 400,0mm zmiešaná murovaná konštrukcia, je tu 3x izba, strop je rovný žb, podlahy sú prevažne veľkoplošné lamináty a keramické v chodbe,kuchyni, terase a kúpelni, okná zdvojené plastové so žalúziami, je rozvod vody teplej aj studenej v pozink, kanalizácie 2x, výbava je sprcha obložená s umývadlom, WC-kombi, klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Fasáda je na báze brizolitu 4x nad 2/3. Je vykurovanie ústredné teplovodné na pevné palivo s plechovými telesami. V kuchyni je linka 3,8m so sporákom el. bez odsávača, drez nerez a pakové baterie, jedna so sprchou. Je rozvod 230/400V ističe, TV a slaboprúd.
Plot: predný a bočný plot
Predný plot na podmurovke do výšky 1,5m s pletivovou výplňou a stolárskými drevené latky na kovových rámoch ako bránička a brána z roku 1973 na parc.č.58/5,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Studňa: vrtaná
vrtaná studňa do hlbky 10,0m DN300 z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov
vodovod
Prípojka vody plast DN 25mm z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov
kanalizácia
plast DN 110 do žumpy z roku 1973 z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 80 rokov
spevnené plochy
betonové dlaždice DN100mm, chodníky okolo domu z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov
žumpa
žumpa betonová z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená objem aj životnosť 80 rokov
oporný múr
oporný múr betonový medzi príslušenstvom a domom z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov
pergola vstupu
pergola oceľová vstupná z roku 1973 na parc.č.58/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov
vodáreň
vodáreň malá z roku 1973 na parc.č.58/3 v dome v 1PP, odborne stanovená životnosť 45 rokov
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719