Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Šurany, katastrálne územie Šurany, Okresný úrad Nové Zámky - katastrálny odbor na LV č. 1511 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 1702, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 4214 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 4214 o výmere 934 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 4215 o výmere 1724m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Hodnotený objekt sa nachádza v samostatnej kolónii v ulici Kopec č.11 v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Šurany extravilán, ktorá predstavuje dobre dostupnú obytno-priemyselnú oblasť okresného mesta Nové Zámky 12km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie a rekreovanie neďaleko Letiska trávnatého, ovšem tu s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občiansku vybavenosť ( obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom Nitra a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 33km, do polhod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady, železničná stanica 6,5km.
Rodinný dom: súp.č.1702 na parc.č.4214, k.ú. Šurany
Jednopodlažný rodinný dom s 1xNP pôvodne z roku 1950 s opravami v roku 1970, dispozične je 1x byt s kúpeľňou a kuchyňou. Spolu je 3x izba, kúpeľňa so sprchou s obkladom keramickým a dlažbou a spolu je WC, komora a kuchyňa linka 2,5m a piecka na pevné palivo a otvorená krb. Dom je napojený na vodovod z vlastnej studne, elektriku, kanalizáciu do žumpy, vykurovaný lokálne mna pevné palivo. V súčasnosti je elektrika vypnutá.
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 390,0mm tehla pálená na izolovanom betónovom základe proti zemnej vlhkosti, strop je rovný drevený prevažne, podlahy sú prevažne palubové a keramické v chodbe a kúpeľni, okná dvojité drevené s plastovými roletami, je rozvod vody teplej aj studenej pozink, kanalizácie plast, výbava sprcha s keramickým obkladom a WC spolu, strecha je sedlová s krytinou keramická dvojdrážka, klampiarske konštrukcie nie sú. Fasáda je na báze brizolit 4x nad 2/3 hrubá. Je vykurovanie lokálne na pevné palivo a elektriku. V kuchyni linka 2,5m, drez smalt a batérie obyčajné ventilové. Dvere náplňové. Rozvod el.220/400V ističe nový v roku 1970.
Drobná stavba: sklad na parc.č.4214
Jednopodlažná murovaná stavba dielne z roku 1970 obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, plochá strecha s krytinou asfaltová lepenka na PZD doske, skladobne je múr 25cm z tehly, strop je rovný, podlaha cementový poter, sú okná zdvojené drevené, je elektrika svetelná, dvere hladké kovové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, je montážna jama ako v garáži nad 2,0m2. objekt nemá iné príslušenstvo
Plot: predný
Predný plot do výšky 1,5m kovová výplň rámová do stĺpikov s kovovou bráničkou a branou plnou z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Studňa: vŕtaná studňa na parc.č.4215 - Vŕtaná
Studňa vŕtaná DN 100 do hĺbky 10,0m z roku 1970 na parc.č.4214, životnosť odborne 50 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy
monolit betónu 100mm, chodníky okolo domu, z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: elektrika
elektrická prípojka kábel zemný z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: vodovod
prípojka vody plast DN 25mm z vlastnej studne, z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: žumpa
žumpa 10,0m3, z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Kanalizácia PVC DN110, z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: zemná pivnica
Zemná pivnica tehlová z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: predložené schody
Predložené schody z betónu, z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Identifikácia pozemku: LV č.1511 k.ú.Šurany
Obec Šurany má 10155 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti mimo zastavaného územia obce ul. Kopec, 6500m od centra obce, 2km od letiska, je možnosť vodovodu a elektriky, je spevnený prístup, je obytná aj rekreačná poloha. Zastavaný rodinným domom v tichej ulici so štandardnými domami. Poloha k centru okresného mesta Nové Zámky je 12km. Do Nitry 33km. Nie sú povyšujúci ani ponižujúci faktor.
- stavba - rodinný dom súp. č. 1702, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 4214 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 4214 o výmere 934 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 4215 o výmere 1724m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Hodnotený objekt sa nachádza v samostatnej kolónii v ulici Kopec č.11 v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Šurany extravilán, ktorá predstavuje dobre dostupnú obytno-priemyselnú oblasť okresného mesta Nové Zámky 12km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie a rekreovanie neďaleko Letiska trávnatého, ovšem tu s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občiansku vybavenosť ( obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom Nitra a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 33km, do polhod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady, železničná stanica 6,5km.
Rodinný dom: súp.č.1702 na parc.č.4214, k.ú. Šurany
Jednopodlažný rodinný dom s 1xNP pôvodne z roku 1950 s opravami v roku 1970, dispozične je 1x byt s kúpeľňou a kuchyňou. Spolu je 3x izba, kúpeľňa so sprchou s obkladom keramickým a dlažbou a spolu je WC, komora a kuchyňa linka 2,5m a piecka na pevné palivo a otvorená krb. Dom je napojený na vodovod z vlastnej studne, elektriku, kanalizáciu do žumpy, vykurovaný lokálne mna pevné palivo. V súčasnosti je elektrika vypnutá.
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 390,0mm tehla pálená na izolovanom betónovom základe proti zemnej vlhkosti, strop je rovný drevený prevažne, podlahy sú prevažne palubové a keramické v chodbe a kúpeľni, okná dvojité drevené s plastovými roletami, je rozvod vody teplej aj studenej pozink, kanalizácie plast, výbava sprcha s keramickým obkladom a WC spolu, strecha je sedlová s krytinou keramická dvojdrážka, klampiarske konštrukcie nie sú. Fasáda je na báze brizolit 4x nad 2/3 hrubá. Je vykurovanie lokálne na pevné palivo a elektriku. V kuchyni linka 2,5m, drez smalt a batérie obyčajné ventilové. Dvere náplňové. Rozvod el.220/400V ističe nový v roku 1970.
Drobná stavba: sklad na parc.č.4214
Jednopodlažná murovaná stavba dielne z roku 1970 obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, plochá strecha s krytinou asfaltová lepenka na PZD doske, skladobne je múr 25cm z tehly, strop je rovný, podlaha cementový poter, sú okná zdvojené drevené, je elektrika svetelná, dvere hladké kovové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, je montážna jama ako v garáži nad 2,0m2. objekt nemá iné príslušenstvo
Plot: predný
Predný plot do výšky 1,5m kovová výplň rámová do stĺpikov s kovovou bráničkou a branou plnou z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Studňa: vŕtaná studňa na parc.č.4215 - Vŕtaná
Studňa vŕtaná DN 100 do hĺbky 10,0m z roku 1970 na parc.č.4214, životnosť odborne 50 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy
monolit betónu 100mm, chodníky okolo domu, z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: elektrika
elektrická prípojka kábel zemný z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: vodovod
prípojka vody plast DN 25mm z vlastnej studne, z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: žumpa
žumpa 10,0m3, z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Kanalizácia PVC DN110, z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: zemná pivnica
Zemná pivnica tehlová z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: predložené schody
Predložené schody z betónu, z roku 1970 na parc.č.4214, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
Identifikácia pozemku: LV č.1511 k.ú.Šurany
Obec Šurany má 10155 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti mimo zastavaného územia obce ul. Kopec, 6500m od centra obce, 2km od letiska, je možnosť vodovodu a elektriky, je spevnený prístup, je obytná aj rekreačná poloha. Zastavaný rodinným domom v tichej ulici so štandardnými domami. Poloha k centru okresného mesta Nové Zámky je 12km. Do Nitry 33km. Nie sú povyšujúci ani ponižujúci faktor.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719