Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Krupina, obci Krupina, katastrálne územie Krupina, vedené na správe katastra Krupinana LV č. 2251 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 1131, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7173 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 7173 o výmere 840 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 7174 o výmere 6277 m2, druh pozemku trvalé trávnaté porasty, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 7179/1 o výmere 178 m2, druh pozemku ostatné plochy, v podiele 1/1
Hodnotený objekt sa nachádza mimo zástavby v časti Nad mestom, lokálne až polosamota samostatne stojacich rodinných domov v obci Krupina, ktorá je okresným mestom. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti poľnohospodárskej vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občiansku vybavenosť ( obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom Banská Bystrica a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 51km, do 1,0hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady.
Rodinný dom súp.č.1131 na parc.č.7173 k.ú. Krupina
POPIS STAVBY
Jednopodlažný rodinný dom s 1xNP pôvodne z roku 1950 a prístavbou z roku 1962, dispozične je 1x byt s úplnou výbavou kúpeľňou a kuchyňou. Spolu je 5x izba, kúpeľňa s umývadlom a vaňou s obkladom keramickým, samostatným WC, chodbou, kuchyňou a krytou terasou. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do žumpy, vykurovaný ústredne na pevné palivo. Príslušenstvo je zemná pivnica so vstupom, kde je umiestnený kotol ÚK a drobný sklad s 2x altánkami nadväzuje priamo na hlavnú stavbu.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 510,0mm prevažne kameň a prevažne na izolovanom betónovom základe proti zemnej vlhkosti, strop je rovný drevený bez podhľadu len čiastočne, podlahy sú prevažne laminátové a keramické v chodbe a kúpeľni, okná zdvojené plast prevažne, je rozvod vody teplej aj studenej pozinkovaný, kanalizácie plast, rozvod ÚK je plast, plechové telesá, výbava v kúpeľni umývadlo, plastová vaňa s keramickým obkladom a WC kombi, strecha je valbová nerovnaký hrebeň, s krytinou jednoduchá keramická, klampiarske konštrukcie sú pozinkované, ostatné sú parapety pozink. Fasáda je na báze brizolit 4x do 2/3 hrubá čiastočne opravovaná. Vykurovanie kotlom na drevoplyn. V kuchyni je linka 2,5m so sporákom na PB, drez nerez a batérie obyčajné pákové. Dvere náplňové a presklené. Rozvod el.220/400V ističe. Je bojler na TUV so zásobníkom.
Drobná stavba: drobná stavba na parc.č.7174 k.ú. Krupina
POPIS STAVBY
Jednopodlažná stavba z roku 1962, dvojpriestorového skladu, murivo skladobne 200mm na pásovom základe s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, strecha je sedlová krytinou škridľovou, dvere zvlakové, podlahy PVC a okná zdvojené drevené. Je el. svetelná.
zemná pivnica
Kamenná pivnica vo svahu, z roku 1962 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 80 rokov.
vodomerná šachta
šachta vodomera na príjazde cca 30m od domu z roku 2001 na parc.č.7174, odborné stanovená životnosť 80 rokov.
elektrika
Káblová vzdušná el. prípojka z roku 2001 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 30 rokov.
vodovod
prípojka vody plast DN 25mm, z roku 2001 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
kanalizácia
prípojka kanalizácie plast DN 110mm, z roku 2001 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 30 rokov.
altánok pri vstupe do pivnice
Drevená konštrukcia s podbitím strechy pri vstupe do pivnice zemnej a pri kotolni vo vstupe do pivnice, z roku 1962 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 60 rokov.
žumpa
žumpa, z roku 2001 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 80 rokov.
zemná pivnica vstup
Vstup s kotolňou do kamenná pivnica vo svahu, z roku 1962 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 80 rokov.
- stavba - rodinný dom súp. č. 1131, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7173 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 7173 o výmere 840 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 7174 o výmere 6277 m2, druh pozemku trvalé trávnaté porasty, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 7179/1 o výmere 178 m2, druh pozemku ostatné plochy, v podiele 1/1
Hodnotený objekt sa nachádza mimo zástavby v časti Nad mestom, lokálne až polosamota samostatne stojacich rodinných domov v obci Krupina, ktorá je okresným mestom. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti poľnohospodárskej vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občiansku vybavenosť ( obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom Banská Bystrica a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 51km, do 1,0hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady.
Rodinný dom súp.č.1131 na parc.č.7173 k.ú. Krupina
POPIS STAVBY
Jednopodlažný rodinný dom s 1xNP pôvodne z roku 1950 a prístavbou z roku 1962, dispozične je 1x byt s úplnou výbavou kúpeľňou a kuchyňou. Spolu je 5x izba, kúpeľňa s umývadlom a vaňou s obkladom keramickým, samostatným WC, chodbou, kuchyňou a krytou terasou. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do žumpy, vykurovaný ústredne na pevné palivo. Príslušenstvo je zemná pivnica so vstupom, kde je umiestnený kotol ÚK a drobný sklad s 2x altánkami nadväzuje priamo na hlavnú stavbu.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 510,0mm prevažne kameň a prevažne na izolovanom betónovom základe proti zemnej vlhkosti, strop je rovný drevený bez podhľadu len čiastočne, podlahy sú prevažne laminátové a keramické v chodbe a kúpeľni, okná zdvojené plast prevažne, je rozvod vody teplej aj studenej pozinkovaný, kanalizácie plast, rozvod ÚK je plast, plechové telesá, výbava v kúpeľni umývadlo, plastová vaňa s keramickým obkladom a WC kombi, strecha je valbová nerovnaký hrebeň, s krytinou jednoduchá keramická, klampiarske konštrukcie sú pozinkované, ostatné sú parapety pozink. Fasáda je na báze brizolit 4x do 2/3 hrubá čiastočne opravovaná. Vykurovanie kotlom na drevoplyn. V kuchyni je linka 2,5m so sporákom na PB, drez nerez a batérie obyčajné pákové. Dvere náplňové a presklené. Rozvod el.220/400V ističe. Je bojler na TUV so zásobníkom.
Drobná stavba: drobná stavba na parc.č.7174 k.ú. Krupina
POPIS STAVBY
Jednopodlažná stavba z roku 1962, dvojpriestorového skladu, murivo skladobne 200mm na pásovom základe s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, strecha je sedlová krytinou škridľovou, dvere zvlakové, podlahy PVC a okná zdvojené drevené. Je el. svetelná.
zemná pivnica
Kamenná pivnica vo svahu, z roku 1962 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 80 rokov.
vodomerná šachta
šachta vodomera na príjazde cca 30m od domu z roku 2001 na parc.č.7174, odborné stanovená životnosť 80 rokov.
elektrika
Káblová vzdušná el. prípojka z roku 2001 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 30 rokov.
vodovod
prípojka vody plast DN 25mm, z roku 2001 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 50 rokov.
kanalizácia
prípojka kanalizácie plast DN 110mm, z roku 2001 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 30 rokov.
altánok pri vstupe do pivnice
Drevená konštrukcia s podbitím strechy pri vstupe do pivnice zemnej a pri kotolni vo vstupe do pivnice, z roku 1962 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 60 rokov.
žumpa
žumpa, z roku 2001 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 80 rokov.
zemná pivnica vstup
Vstup s kotolňou do kamenná pivnica vo svahu, z roku 1962 na parc.č.7173, odborné stanovená životnosť 80 rokov.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719