Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Liptovský Mikuláš, obci Hybe, katastrálne územie Hybe, vedené na Katastrálnom úrade v Žiline, Správa katastra Liptovský Mikuláš na LV č. 4682 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 534, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č.257/1 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 257/1 o výmere 570 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 257/3 o výmere 679 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v centre obce Hybe, okres Liptovský Mikuláš. Okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je mierny južný svah, možnosť napojenia na základné verejné rozvody IS. Dom je v stave nedokončenej kompletnej rekonštrukcie, je trvalo obývaný, orientácia obytných miestností je na juh a sever, príslušenstvom sú maštaľ a humno, stavby sú staré, zanedbané, vhodné na odstránenie. Občianska vybavenosť je v obci základná, doprava prímestská autobusová, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 18,0 km, kde je kompletná občianska vybavenosť. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
RD súp.č. 534 na parc.č. 257/1 v k.ú. Hybe
Dom je samostatne stojaci v uličnej zástavbe rodinných domov, má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, je čiastočne podpivničený, strecha je sedlového tvaru. Z pôvodnej časti domu z r. 1878 je len podzemné podlažie, nadzemné a podkrovné podlažia sú z r. 2009. Technické riešenie: - Základy kamenné s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - kamenné murivo v hrúbke nad 60 cm; 1. NP, 1. PK - murované zo staršej škvárobetónovej kvádry hr do 50cm; deliace konštrukcie tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - klenbové; 1. NP - s rovným podhľadom keramické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. PP - cementový poter - Strecha - krovy - hambálkové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - betónové škridlové Bramac; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP - vápenno-cementové hladké; 1. NP, 1. PK - omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP, 1. PK - vane; 1. NP, 1. PK - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP, 1. PK - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. NP, 1. PK - drevohliníkové, okenné žalúzie - 1. NP, 1. PK - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 1. PK - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 1. PK - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP, 1. PK - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 1. PK - splachovací s umývadlom - Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 1. PK - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.
Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom je v nedokončenom stave, čo je zohľadnené percentom dokončenosti, je trvalo obývaný. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je opotrebovanie vypočítané analytickou metódou.
Plot
Plot ohraničuje predzáhradku od ulice, základy sú betónové, výplň je drevená , v plote sú jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 2009.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 2009.
- stavba - rodinný dom súp. č. 534, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č.257/1 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 257/1 o výmere 570 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 257/3 o výmere 679 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v centre obce Hybe, okres Liptovský Mikuláš. Okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je mierny južný svah, možnosť napojenia na základné verejné rozvody IS. Dom je v stave nedokončenej kompletnej rekonštrukcie, je trvalo obývaný, orientácia obytných miestností je na juh a sever, príslušenstvom sú maštaľ a humno, stavby sú staré, zanedbané, vhodné na odstránenie. Občianska vybavenosť je v obci základná, doprava prímestská autobusová, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 18,0 km, kde je kompletná občianska vybavenosť. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
RD súp.č. 534 na parc.č. 257/1 v k.ú. Hybe
Dom je samostatne stojaci v uličnej zástavbe rodinných domov, má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, je čiastočne podpivničený, strecha je sedlového tvaru. Z pôvodnej časti domu z r. 1878 je len podzemné podlažie, nadzemné a podkrovné podlažia sú z r. 2009. Technické riešenie: - Základy kamenné s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - kamenné murivo v hrúbke nad 60 cm; 1. NP, 1. PK - murované zo staršej škvárobetónovej kvádry hr do 50cm; deliace konštrukcie tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - klenbové; 1. NP - s rovným podhľadom keramické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. PP - cementový poter - Strecha - krovy - hambálkové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - betónové škridlové Bramac; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP - vápenno-cementové hladké; 1. NP, 1. PK - omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP, 1. PK - vane; 1. NP, 1. PK - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP, 1. PK - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. NP, 1. PK - drevohliníkové, okenné žalúzie - 1. NP, 1. PK - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 1. PK - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 1. PK - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP, 1. PK - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 1. PK - splachovací s umývadlom - Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 1. PK - plastové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.
Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom je v nedokončenom stave, čo je zohľadnené percentom dokončenosti, je trvalo obývaný. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je opotrebovanie vypočítané analytickou metódou.
Plot
Plot ohraničuje predzáhradku od ulice, základy sú betónové, výplň je drevená , v plote sú jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 2009.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 2009.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719