Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Martin, obci Rakovo, katastrálne územie Rakovo, Okresný úrad Martin- katastrálny odbor:
na LV č. 165 ako:
- stavba súp. č. 131, ktorá je postavená na pozemku- parcele C- KN parc. č. 380/2 v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 380/1 o výmere 7529 m2, druh pozemku ostatné plochy, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 380/2 o výmere 742 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
na LV č. 505 ako:
- pozemok- parc. č. C- KN 381/3 o výmere 305 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 381/4 o výmere 342 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 381/6 o výmere 210 m2, druh pozemku orná pôda, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 381/7 o výmere 95 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 381/10 o výmere 63 m2, druh pozemku orná pôda, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 381/11 o výmere 22 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimo zastavaného územia obce Rakova v okrese Martin. Od centra okresného mesta Martin je lokalita vzdialená približne 8,2 km. V mieste nie je občianska vybavenosť. Terén je rovinatý, prístup je po spevnenej komunikácii z cesty I/65. V mieste je možnosť napojenia na vybudované verejné rozvody, v mieste je hlučnosť a prašnosť od dopravy. Dopravné spojenie s centrom mesta je dobré (autom alebo autobusom do 25 min.). Stavba bola v čase ohodnotenia užívania schopná. Svojim dispozičným riešením, veľkosťou podlahovej a zastavanej plochy, veľkosťou okolitého pozemku, ako aj účelom, pre ktorý bol povolený, je určený pre celoročné prevádzkové užívanie. Iné využitie objektu v danej lokalite nie je možné vylúčiť (napr. prenájom, zmena užívania a pod.).
Motel s.č.131 na p.č.380/2
Ide o samostatne stojací objekt budovy samostatnej zástavbe, dvojpodlažná budova s podpivničením a podkrovím. Dispozične v podzemnom podlaží je hospodárska časť, kotolňa, sklady, sociálne zariadenie, kolkáreň a fitnes, na prízemí sa nachádzajú stravovacie miestnosti, kuchyňa, zimná záhrada, terasa, samostatné hygienické zariadenie, prijímacia miestnosť a kancelárie, v druhom NP ubytovacie miestnosti s kompletným hygienickým zariadením a saunou, v podkroví ubytovacie miestnosti s kompletným hygienickým zariadením. Základy betónové, izolácie proti zemnej vlhkosti, schody s keramickým povrchom, okná zdvojené, keramický obklad, dvere hladké, 2x výťah s dvomi stanicami, múry monolitické, stropy rovné, elektrický rozvod 220/380V. Obvodový plášť nadzemných podlaží murovaný monolit, strecha sedlová, krytina škridlová dvojdrážková, stropy rovné, kompletné klampiarske konštrukcie, okná zdvojené, podlahy drevené, dlažby a obklady keramické, dvere hladké a dyhované, kompletné vybavenie kuchyne, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Obhliadkou stavby boli zistené závady konštrukčných prvkov, poruchy na obvodovom plášti a streche. Vzhľadom na konštrukčný systém a technický stav objektu určujem životnosť 60 rokov.
Oplotenie
Stĺpiky v betónovom základe drótená výplň, celková započítateľná dĺžka 26,30 m a výška 1,75 m, údržba sporadická.
Vodovodná prípojka
Celková dĺžka prípojky z verejnej siete je 245,0 m budovaná v roku 1984
Prípojka kanalizácia
Celková dĺžka kanalizačnej prípojky s napojením do ČOV je 360,0 m budovaná v roku 1984 na p.č. 380/1
Čistiareň odpadových vôd
Prefabrikovaná čistiareň odpadových vôd vrátane technológie s prevádzkou od roku 1989 na p.č. 380/1.
Asfaltová plocha
Ľahká vozovka, parkovisko a prístupová cesta k hospodárskej časti užívaná od roku 1989 na p.č. 380/1
Zámková dlažba
Betónová zámková dlažba prístupové chodníky, vstúp do objektu, užívaná od roku 1994 na p.č. 380/1
Nákladné výťahy
Umiestnené v hlavnom objekte s dvomi stanicami pre zásobovanie kuchyne a odpadové hospodárstvo.
Vonkajšie schody
Vonkajšie a predložné schody betónové na terén s povrchom z terazza užívané z roku 1989 na p.č. 380/1.
Prípojka plynu
Napojenie na centrálny rozvod plynu
na LV č. 165 ako:
- stavba súp. č. 131, ktorá je postavená na pozemku- parcele C- KN parc. č. 380/2 v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 380/1 o výmere 7529 m2, druh pozemku ostatné plochy, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 380/2 o výmere 742 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
na LV č. 505 ako:
- pozemok- parc. č. C- KN 381/3 o výmere 305 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 381/4 o výmere 342 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 381/6 o výmere 210 m2, druh pozemku orná pôda, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 381/7 o výmere 95 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 381/10 o výmere 63 m2, druh pozemku orná pôda, v podiele 1/1
- pozemok- parc. č. C- KN 381/11 o výmere 22 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimo zastavaného územia obce Rakova v okrese Martin. Od centra okresného mesta Martin je lokalita vzdialená približne 8,2 km. V mieste nie je občianska vybavenosť. Terén je rovinatý, prístup je po spevnenej komunikácii z cesty I/65. V mieste je možnosť napojenia na vybudované verejné rozvody, v mieste je hlučnosť a prašnosť od dopravy. Dopravné spojenie s centrom mesta je dobré (autom alebo autobusom do 25 min.). Stavba bola v čase ohodnotenia užívania schopná. Svojim dispozičným riešením, veľkosťou podlahovej a zastavanej plochy, veľkosťou okolitého pozemku, ako aj účelom, pre ktorý bol povolený, je určený pre celoročné prevádzkové užívanie. Iné využitie objektu v danej lokalite nie je možné vylúčiť (napr. prenájom, zmena užívania a pod.).
Motel s.č.131 na p.č.380/2
Ide o samostatne stojací objekt budovy samostatnej zástavbe, dvojpodlažná budova s podpivničením a podkrovím. Dispozične v podzemnom podlaží je hospodárska časť, kotolňa, sklady, sociálne zariadenie, kolkáreň a fitnes, na prízemí sa nachádzajú stravovacie miestnosti, kuchyňa, zimná záhrada, terasa, samostatné hygienické zariadenie, prijímacia miestnosť a kancelárie, v druhom NP ubytovacie miestnosti s kompletným hygienickým zariadením a saunou, v podkroví ubytovacie miestnosti s kompletným hygienickým zariadením. Základy betónové, izolácie proti zemnej vlhkosti, schody s keramickým povrchom, okná zdvojené, keramický obklad, dvere hladké, 2x výťah s dvomi stanicami, múry monolitické, stropy rovné, elektrický rozvod 220/380V. Obvodový plášť nadzemných podlaží murovaný monolit, strecha sedlová, krytina škridlová dvojdrážková, stropy rovné, kompletné klampiarske konštrukcie, okná zdvojené, podlahy drevené, dlažby a obklady keramické, dvere hladké a dyhované, kompletné vybavenie kuchyne, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Obhliadkou stavby boli zistené závady konštrukčných prvkov, poruchy na obvodovom plášti a streche. Vzhľadom na konštrukčný systém a technický stav objektu určujem životnosť 60 rokov.
Oplotenie
Stĺpiky v betónovom základe drótená výplň, celková započítateľná dĺžka 26,30 m a výška 1,75 m, údržba sporadická.
Vodovodná prípojka
Celková dĺžka prípojky z verejnej siete je 245,0 m budovaná v roku 1984
Prípojka kanalizácia
Celková dĺžka kanalizačnej prípojky s napojením do ČOV je 360,0 m budovaná v roku 1984 na p.č. 380/1
Čistiareň odpadových vôd
Prefabrikovaná čistiareň odpadových vôd vrátane technológie s prevádzkou od roku 1989 na p.č. 380/1.
Asfaltová plocha
Ľahká vozovka, parkovisko a prístupová cesta k hospodárskej časti užívaná od roku 1989 na p.č. 380/1
Zámková dlažba
Betónová zámková dlažba prístupové chodníky, vstúp do objektu, užívaná od roku 1994 na p.č. 380/1
Nákladné výťahy
Umiestnené v hlavnom objekte s dvomi stanicami pre zásobovanie kuchyne a odpadové hospodárstvo.
Vonkajšie schody
Vonkajšie a predložné schody betónové na terén s povrchom z terazza užívané z roku 1989 na p.č. 380/1.
Prípojka plynu
Napojenie na centrálny rozvod plynu
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719