Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Sobrance, obci Blatné Remety, katastrálne územie Blatné Remety, Okresný úrad Sobrance - katastrálny odbor na LV č. 786 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 91, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 178 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 178 o výmere 462 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 175 o výmere 894 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 177 o výmere 30 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa vo východnej okrajovej obytnej časti obce Blatné Remety, okres Sobrance. Okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami, z cez cestu je miestne futbalové ihrisko, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu. Orientácia obytných miestností je na JJV stranu, dom je zanedbaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Občianska vybavenosť v obci je základná, úzke centrum obce je do 400 m, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 10 km, doprava je autobusová, prírodné lokality nad 1 km,.
RD súp.č. 91 na parc.č. 178, k.ú. Blatné Remety
Dom je samostatne stojaci je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, manzardovú strechu bez využitia povalového priestoru. Dom bol daný do užívania v r. 1967, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu. Technické riešenie: - Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. PP - liate terazzo, betónová, keramická dlažba - Strecha - krovy - väznicové manzardové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách a vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP - dvojité drevené s doskovým ostením; okenné žalúzie - plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností, z PVC; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - plynový sporák s rúrou; drezové umývadlo nerezové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla - Ostatné vybavenie - vráta garážové - drevené zvlakové - Vykurovanie - ústredné vykurovanie teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - liatinové; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, a kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - prietokový plynový ohrievač - Vnútorné rozvody kanalizácie - azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu.
Pri miestnej obhliadke bolo, že dom je trvale obývaný, zanedbaný, vonkajšie fasády majú praskliny, v časti je zavlhnutý strop, dom vyžaduje opravu a výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je vo výpočte uvažované so životnosťou 80 rokov.
Plot
Plot ohraničuje predzáhradku a dvor od ulice, základy sú betónové, výplň z oceľovej tyčoviny v ráme, v plote sú dvoje kovové plotové vrátka a jedny kovové plotové vráta.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1967.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1967.
Spevnené plochy
Začiatok užívania v roku 1967.
- stavba - rodinný dom súp. č. 91, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 178 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 178 o výmere 462 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 175 o výmere 894 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 177 o výmere 30 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa vo východnej okrajovej obytnej časti obce Blatné Remety, okres Sobrance. Okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami, z cez cestu je miestne futbalové ihrisko, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu. Orientácia obytných miestností je na JJV stranu, dom je zanedbaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Občianska vybavenosť v obci je základná, úzke centrum obce je do 400 m, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 10 km, doprava je autobusová, prírodné lokality nad 1 km,.
RD súp.č. 91 na parc.č. 178, k.ú. Blatné Remety
Dom je samostatne stojaci je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, manzardovú strechu bez využitia povalového priestoru. Dom bol daný do užívania v r. 1967, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu. Technické riešenie: - Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. PP - liate terazzo, betónová, keramická dlažba - Strecha - krovy - väznicové manzardové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách a vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP - dvojité drevené s doskovým ostením; okenné žalúzie - plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností, z PVC; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - plynový sporák s rúrou; drezové umývadlo nerezové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla - Ostatné vybavenie - vráta garážové - drevené zvlakové - Vykurovanie - ústredné vykurovanie teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - liatinové; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, a kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - prietokový plynový ohrievač - Vnútorné rozvody kanalizácie - azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu.
Pri miestnej obhliadke bolo, že dom je trvale obývaný, zanedbaný, vonkajšie fasády majú praskliny, v časti je zavlhnutý strop, dom vyžaduje opravu a výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je vo výpočte uvažované so životnosťou 80 rokov.
Plot
Plot ohraničuje predzáhradku a dvor od ulice, základy sú betónové, výplň z oceľovej tyčoviny v ráme, v plote sú dvoje kovové plotové vrátka a jedny kovové plotové vráta.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1967.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1967.
Spevnené plochy
Začiatok užívania v roku 1967.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719