Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dolný Kubín, obci Horná Lehota, katastrálne územie Horná Lehota, vedené na Katastrálnom úrade v Žiline, Správa katastra Dolný Kubín na LV č. 746 ako:

- byt č. 5, vchod č. 1, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 197 na ulici Horná Lehota v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 197, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 169/20, v podiele 5483/51413
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 169/20 o výmere 306 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 197 postavený, v podiele 5483/51413
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 169/19 o výmere 425 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 5483/51413
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 169/28 o výmere 149 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 5483/51413

Byt č. 5 v bytovom dome súp.č. 197, k.ú. Horná Lehota
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza má jeden vchod, nemá podzemné podlažie, má tri nadzemné podlažia, kde v I.NP sa nachádzajú nebytové priestory - garáže, pivnice a spoločné miestnosti, v II.NP a III.NP sú byty. Dom nie je zateplený, nemá výťahy, je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn je v ulici, dom je chránený bleskozvodom. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. do 50 cm, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, vonkajšie fasády brizolitové, strecha je sedlového tvaru, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko železobetónové s povrchom nástupnice z PVC, na chodbe v prízemí je terazzo dlažba, okná na schodisku sú plastové, vchodové dvere oceľové. Dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 5 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica na prízemí domu, byt má dva balkóny. Byt je v pôvodnom stave s novým vybavením kuchyne, napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je elektrickými konvertormi, ohrev vody je zásobníkovým elektrickým ohrievačom. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné. Podlahy sú v obytných miestnostiach, v kuchyni a v chodbe z PVC, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza nová kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, elektrický sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. Bytové jadro je murované, kde v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, nerezová páková batéria, keramický obklad stien, WC je samostatné, v chodbe je vstavaná skriňa. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom bol daný do užívania v r. 1984. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov.

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719