Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obci Ľubietová, katastrálne územie Ľubietová, vedené na Katastrálnom úrade v Banskej Bystrici, Správa katastra Banská Bystrica na LV č. 372 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 121, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 923 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 923 o výmere 175 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 922/1 o výmere 70 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 922/2 o výmere 119 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Nehnuteľnosť je situovaná v obci Ľubietová, okres Banská Bystrica. Obec je vzdialená 20 km od Banskej Bystrica a 20 km od Brezna. V obce je kultúrny dom, knižnica i klub dôchodcov, zdravotné stredisko s obvodným a zubným lekárom, plne organizovaná základná škola so školskou jedálňou a materská škola. Niekoľko menších potravinárskych obchodov, drogéria a kvetinárstva poskytujú základný tovar pre obyvateľov. Čistiareň a kaderníctva patria medzi základné služby, ktoré v obci poskytujú súkromní podnikatelia. Dopravné je obec napojená štátnou cestou na cestu I. triedy spájajúcu Banskú Bystricu s Breznom. Najbližšie vlakové spojenie do obce je do 8 km. V obci žije do 1050 obyvateľov.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s parc. č. C-KN 923 v zastavanom území obce Ľubietová v okrese Banská Bystrica. Je situovaný v zástavbe starších rodinných domov. Objekt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Elektrická prípojka je zo stĺpa elektrického vedenia. Plyn nie je k objektu privedený. Prístup k domu je po asfaltovej príjazdovej komunikácii. Jedná sa o stavbu v tvare "L" s tým, že časť stavby je postavená v roku 1930, dvojpodlažná prístavba k RD bola skolaudovaná v roku 2001. V tomto roku boli aj na pôvodnej časti vykonané opravy a údržba. Ich rozsah je popísaný v dolnej časti.
Pôvodná stavba z roku 1930:
Pôvodná stavba rodinnému domu je kamenná. Na podlaží pôvodnej stavby sa nachádza zádverie, kuchyňa s jedálňou, sociálne zázemie, samostatné WC. Základy sú kamenné. Strop je drevený, opravovaný v roku 1990. Krov je pôvodný opravovaný v roku 1990. V tomto roku bola vymenená na pôvodnej časti pôvodná krytina za azbestocementové šablóny. Zároveň boli vymenené okná za drevené zdvojené. Pri stavbe prístavby bola na pôvodnej časti domu zrealizovaná nová fasáda. Kúrenie je centrálne teplovodné. Zdrojom tepla je pec na pevné palivo. V roku 2009 bolo zrekonštruované kúrenie vrátane novej pece na pevné palivo a vykurovacích telies a prívodom k nim. Podlahy na prízemí v časti chodby, kuchyne a sociálneho zázemia sú keramické. Kuchyňa je v dĺžke 2,50 m, korpus drevotrieska, dvierka lamino, dres nerezový. Za linkou je keramický obklad. V kuchyni je sporák na pevné palivo. V sociálnom zázemí je situovaná smaltovaná vaňa, umývadlo a samostatne je riešené WC, menené v roku 2001. V kotolni je situovaná pec na pevné palivo, vrátane el. bojleru na ohrev TUV. Schodisko do podkrovia je oceľová konštrukcia s drevenými nástupnicami.
Prístavba z roku 2001:
Rozhodnutím č. 78/2001 zo dňa 2.3.2001 bola povolená k užívaniu prístavba rodinného domu. Prístavba je dvojpodlažná, pričom na I. NP sa nachádzajú dve izby a schodiskový priestor. Na poschodí sú dve izby a chodba. Nad pôvodnou časťou je povala prístupná z chodby. Prístavba je murovaná z bet. kvádrov. Strop je železobetónový. Priečky sú murované. Krov je drevený hambálkový. Krytina sú azbestocementové šablóny. Omietky sú VPC. Kúrenie je centrálne. Radiátory sú tabuľové. Podlahy sú laminátové.
Garáž - je situovaná na pozemku p. č. C-KN 922/1. Jedná sa o murovanú stavbu z bet. Kvádrov. Strecha je pultová. Krytina VSŹ plech. Strop je drevený. Omietky VPC. Vonkajšia omietka je VPC. V rámci inštalácií je v objekte elektrická inštalácia. Vráta sú drevené zvakové.
Hospodárska budova - objekt hospodárskej budovy je situovaný na pozemku p. č. C-KN 922/2 v k. ú. Ľubietová. Podľa listu vlastníctva sa jedná o záhrady, v skutočnosti sú zastavané hospodárskou stavbou - chliev, sklad. Podľa potvrdenia od vlastníka boli postavené v roku 2001. Objekt je murovaný z bet. kvádrov. Strop je železobetónový. Strecha je hambálková, krytina sú azbestocementové šablóny. Podlahy sú betónové, hrubé, Vnútorné omietky sú VPC. Vonkajšie sú hrubé. V rámci inštalácii je v objekte len elektroinštalácia.
Plot od ulice - v prednom plote sú plotové plechová vráta a vrátka, daný do užívania v r. 1990
Vodovodná prípojka k RD - bola vybudovaná v roku 1990 z platového potrubia v dĺžke 12,0 m od hlavného verejného vodovodu
Kanalizačná prípojka od RD - bola vybudovaná v roku 1990 z PVC rúr DN 110mm a je vyústená do verejnej kanalizácie. Je vybudovaná o dĺžke 12,0m.
Prípojka NN vzdušná - je vybudovaná v roku 1990, zo stĺpa verejného rozvodu NN je vedená vzduchom o dĺžke 10,0m.
Spevnené plochy okolo RD - podstienka okolo RD betónová, daná do užívania v r. 1990
- stavba - rodinný dom súp. č. 121, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 923 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 923 o výmere 175 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 922/1 o výmere 70 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 922/2 o výmere 119 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Nehnuteľnosť je situovaná v obci Ľubietová, okres Banská Bystrica. Obec je vzdialená 20 km od Banskej Bystrica a 20 km od Brezna. V obce je kultúrny dom, knižnica i klub dôchodcov, zdravotné stredisko s obvodným a zubným lekárom, plne organizovaná základná škola so školskou jedálňou a materská škola. Niekoľko menších potravinárskych obchodov, drogéria a kvetinárstva poskytujú základný tovar pre obyvateľov. Čistiareň a kaderníctva patria medzi základné služby, ktoré v obci poskytujú súkromní podnikatelia. Dopravné je obec napojená štátnou cestou na cestu I. triedy spájajúcu Banskú Bystricu s Breznom. Najbližšie vlakové spojenie do obce je do 8 km. V obci žije do 1050 obyvateľov.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s parc. č. C-KN 923 v zastavanom území obce Ľubietová v okrese Banská Bystrica. Je situovaný v zástavbe starších rodinných domov. Objekt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Elektrická prípojka je zo stĺpa elektrického vedenia. Plyn nie je k objektu privedený. Prístup k domu je po asfaltovej príjazdovej komunikácii. Jedná sa o stavbu v tvare "L" s tým, že časť stavby je postavená v roku 1930, dvojpodlažná prístavba k RD bola skolaudovaná v roku 2001. V tomto roku boli aj na pôvodnej časti vykonané opravy a údržba. Ich rozsah je popísaný v dolnej časti.
Pôvodná stavba z roku 1930:
Pôvodná stavba rodinnému domu je kamenná. Na podlaží pôvodnej stavby sa nachádza zádverie, kuchyňa s jedálňou, sociálne zázemie, samostatné WC. Základy sú kamenné. Strop je drevený, opravovaný v roku 1990. Krov je pôvodný opravovaný v roku 1990. V tomto roku bola vymenená na pôvodnej časti pôvodná krytina za azbestocementové šablóny. Zároveň boli vymenené okná za drevené zdvojené. Pri stavbe prístavby bola na pôvodnej časti domu zrealizovaná nová fasáda. Kúrenie je centrálne teplovodné. Zdrojom tepla je pec na pevné palivo. V roku 2009 bolo zrekonštruované kúrenie vrátane novej pece na pevné palivo a vykurovacích telies a prívodom k nim. Podlahy na prízemí v časti chodby, kuchyne a sociálneho zázemia sú keramické. Kuchyňa je v dĺžke 2,50 m, korpus drevotrieska, dvierka lamino, dres nerezový. Za linkou je keramický obklad. V kuchyni je sporák na pevné palivo. V sociálnom zázemí je situovaná smaltovaná vaňa, umývadlo a samostatne je riešené WC, menené v roku 2001. V kotolni je situovaná pec na pevné palivo, vrátane el. bojleru na ohrev TUV. Schodisko do podkrovia je oceľová konštrukcia s drevenými nástupnicami.
Prístavba z roku 2001:
Rozhodnutím č. 78/2001 zo dňa 2.3.2001 bola povolená k užívaniu prístavba rodinného domu. Prístavba je dvojpodlažná, pričom na I. NP sa nachádzajú dve izby a schodiskový priestor. Na poschodí sú dve izby a chodba. Nad pôvodnou časťou je povala prístupná z chodby. Prístavba je murovaná z bet. kvádrov. Strop je železobetónový. Priečky sú murované. Krov je drevený hambálkový. Krytina sú azbestocementové šablóny. Omietky sú VPC. Kúrenie je centrálne. Radiátory sú tabuľové. Podlahy sú laminátové.
Garáž - je situovaná na pozemku p. č. C-KN 922/1. Jedná sa o murovanú stavbu z bet. Kvádrov. Strecha je pultová. Krytina VSŹ plech. Strop je drevený. Omietky VPC. Vonkajšia omietka je VPC. V rámci inštalácií je v objekte elektrická inštalácia. Vráta sú drevené zvakové.
Hospodárska budova - objekt hospodárskej budovy je situovaný na pozemku p. č. C-KN 922/2 v k. ú. Ľubietová. Podľa listu vlastníctva sa jedná o záhrady, v skutočnosti sú zastavané hospodárskou stavbou - chliev, sklad. Podľa potvrdenia od vlastníka boli postavené v roku 2001. Objekt je murovaný z bet. kvádrov. Strop je železobetónový. Strecha je hambálková, krytina sú azbestocementové šablóny. Podlahy sú betónové, hrubé, Vnútorné omietky sú VPC. Vonkajšie sú hrubé. V rámci inštalácii je v objekte len elektroinštalácia.
Plot od ulice - v prednom plote sú plotové plechová vráta a vrátka, daný do užívania v r. 1990
Vodovodná prípojka k RD - bola vybudovaná v roku 1990 z platového potrubia v dĺžke 12,0 m od hlavného verejného vodovodu
Kanalizačná prípojka od RD - bola vybudovaná v roku 1990 z PVC rúr DN 110mm a je vyústená do verejnej kanalizácie. Je vybudovaná o dĺžke 12,0m.
Prípojka NN vzdušná - je vybudovaná v roku 1990, zo stĺpa verejného rozvodu NN je vedená vzduchom o dĺžke 10,0m.
Spevnené plochy okolo RD - podstienka okolo RD betónová, daná do užívania v r. 1990
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828