Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bratislava I., obci Bratislava - m.č. Staré Mesto, katastrálne územie Staré Mesto, Okresný úrad Bratislava - katastrálny odbor
na LV č.2880 ako:
- byt č. 6, vchod Leškova č. 10, na 1. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 103018 na ulici Leškova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 103018, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7688 v podiele 803/10000
na LV č. 6818 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7688 o výmere 561 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 103018 postavený, v podiele 803/10000
Dom sa nachádza v časti obce Bratislava m.č.Staré Mesto. Obytný Dom je samostatný v rade samostatných obytných domov. Od námestia hlavného mesta je vzdialená približne 1,4km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou a električkovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 15 min.
V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do centra obce.
Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na sever.
Byt: byt č.6 v dome s.č.103018 na parc.č.7688 k.ú.Staré Mesto
Byt je v obytnom murovanom dome v rade domov bez občianskej vybavenosti z roku 1885 podľa pôvodnej karty Správcu, dom bol vyhotovený atypicky s rešpektovaním tvaru pozemku, Dom je priemerne udržovaný, byt sa nachádza podľa LV na 1.poschodí podľa zistenia na mieste samom na 2NP z celkovo 3NP+1PP, kde je umiestnená pivnica k bytu. Pre opätovné obmedzenie a nesprístupnenie, nie je definovaná. Byt je od schodiska vľavo, východný vstup bez označenia, dom je bez výťahu, krajná sekcia vo vchode 9 bytov, je murované jadro, ostatné je štandard v kuchyni, kuchynská linka na báze dreva so vstavanými spotrebičmi s elektroplynovým šporákom a drevené okná dvojité, schodisko je štandartné terazzo povrch. Dom má sedlovú strechu s krytinou keramickou, fasáda silikátová neoteplené na skladobne 450mm. Je kúpelňa aj samostatné WC, je vykurovaný etážovo spolu s dodávkou teplej vody plynovým ohrievačom v kúpelni. Podlahy sú v izbách drevené vlysy a v kuchyni keramické dlažby ako aj v chodbe a kúpelni, WC, rovné stropy SV 3,8m, sú stierky na stenách, dvere klasické vstupné vlysové pôvodné s novým náterom a vstavané skrine v chodbe. Je orientovaný oknami na prevažne na sever troma izbami.
Dom je napojeny na kanalizaciu, elektriku, plyn a vodovod. Je možné parkovanie pred domom s vyhradeným miestom na kartu. Nameraná plocha 102,88m2 podľa výkresu, je väčšia, ako je udávaný podiel 80,3m2 o 22,58m2. Vzhľadom na obmedzenie činnosti pri obhliadke, demontovanie čísla bytu (prvá osoba, ktorá vyšla z bytu negovala, že sa vôbec jedná o byt č.6 a nepočula meno Kálig) a nepremeranie znalcom sa berie právny stav z KN a to 80,3m2.
Identifikácia pozemku: LV č.6818 k.ú.Staré Mesto
Obec m.č.Staré Mesto má 38788 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti centrum, je možnosť plynu, kanalizácie, vodovodu, rozvodov elektriky, telekomunikácií, je spevnený prístup, je obchodná a obytná poloha s infraštruktúrou pre podnikanie, vedľa 800m je obchodné centrum stanica železnice Hlavná. Zastavaný obytným domom pri jednosmernej ulici, 50m je škôlka, parkovisko. Poloha k centru je 1400m. Vyššie využitie pozemkov. Nie je ponižujúci, je zvyšujúci faktor.
na LV č.2880 ako:
- byt č. 6, vchod Leškova č. 10, na 1. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 103018 na ulici Leškova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 103018, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7688 v podiele 803/10000
na LV č. 6818 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7688 o výmere 561 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 103018 postavený, v podiele 803/10000
Dom sa nachádza v časti obce Bratislava m.č.Staré Mesto. Obytný Dom je samostatný v rade samostatných obytných domov. Od námestia hlavného mesta je vzdialená približne 1,4km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou a električkovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 15 min.
V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do centra obce.
Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na sever.
Byt: byt č.6 v dome s.č.103018 na parc.č.7688 k.ú.Staré Mesto
Byt je v obytnom murovanom dome v rade domov bez občianskej vybavenosti z roku 1885 podľa pôvodnej karty Správcu, dom bol vyhotovený atypicky s rešpektovaním tvaru pozemku, Dom je priemerne udržovaný, byt sa nachádza podľa LV na 1.poschodí podľa zistenia na mieste samom na 2NP z celkovo 3NP+1PP, kde je umiestnená pivnica k bytu. Pre opätovné obmedzenie a nesprístupnenie, nie je definovaná. Byt je od schodiska vľavo, východný vstup bez označenia, dom je bez výťahu, krajná sekcia vo vchode 9 bytov, je murované jadro, ostatné je štandard v kuchyni, kuchynská linka na báze dreva so vstavanými spotrebičmi s elektroplynovým šporákom a drevené okná dvojité, schodisko je štandartné terazzo povrch. Dom má sedlovú strechu s krytinou keramickou, fasáda silikátová neoteplené na skladobne 450mm. Je kúpelňa aj samostatné WC, je vykurovaný etážovo spolu s dodávkou teplej vody plynovým ohrievačom v kúpelni. Podlahy sú v izbách drevené vlysy a v kuchyni keramické dlažby ako aj v chodbe a kúpelni, WC, rovné stropy SV 3,8m, sú stierky na stenách, dvere klasické vstupné vlysové pôvodné s novým náterom a vstavané skrine v chodbe. Je orientovaný oknami na prevažne na sever troma izbami.
Dom je napojeny na kanalizaciu, elektriku, plyn a vodovod. Je možné parkovanie pred domom s vyhradeným miestom na kartu. Nameraná plocha 102,88m2 podľa výkresu, je väčšia, ako je udávaný podiel 80,3m2 o 22,58m2. Vzhľadom na obmedzenie činnosti pri obhliadke, demontovanie čísla bytu (prvá osoba, ktorá vyšla z bytu negovala, že sa vôbec jedná o byt č.6 a nepočula meno Kálig) a nepremeranie znalcom sa berie právny stav z KN a to 80,3m2.
Identifikácia pozemku: LV č.6818 k.ú.Staré Mesto
Obec m.č.Staré Mesto má 38788 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti centrum, je možnosť plynu, kanalizácie, vodovodu, rozvodov elektriky, telekomunikácií, je spevnený prístup, je obchodná a obytná poloha s infraštruktúrou pre podnikanie, vedľa 800m je obchodné centrum stanica železnice Hlavná. Zastavaný obytným domom pri jednosmernej ulici, 50m je škôlka, parkovisko. Poloha k centru je 1400m. Vyššie využitie pozemkov. Nie je ponižujúci, je zvyšujúci faktor.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719