Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žilina, obci Stránske, katastrálne územie Stránske, vedené na Katastrálnom úrade v Žiline, Správa katastra Žilina
1. na LV č. 968 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 10, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1543/3 v podiele 1/1
2. na LV č. 312 ako:
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1543/1 o výmere 578 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty, v podiele 1/1
3. na LV č. 306 ako:
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1543/3 o výmere 80 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa nachádza na hlavnej ulici obce Stránske, okres Žilina, cca. 1 km od centra obce. Vzdialenosť od úzkeho centra krajského mesta Žilina je cca 12 km. Okolitá zástavba sú RD so štandardným vybavením, doprava v obci je autobusová, 1,3 km je železničná zastávka. Dom je prístupný z ulice po spevnenej komunikácii, terén je západný svah, v danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody vody, elektriny, kanalizácie a plynu, vybavenosť obce je základná. Dom je priemerne udržiavaný, orientácia obytných miestností je na východ a západ. Kvalita životného prostredia je s bežnou hlučnosťou a prašnosťou od dopravy, prírodné lokality sú do 1 km, rekreačné stredisko kúpele v Rajeckých Tepliciach cca 3,50 km.
Jedná sa o južnú časť rodinného domu so samostatným súpisným číslom, je osadený v západnom svahu, nemá podzemné podlažie, má tri nadzemné podlažia, strecha je plochá. Dom bol skolaudovaný v r. 1990 ako RD s jednou bytovou jednotkou. Dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vody, verejnej kanalizácie a plynu. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Obvodové nosné murivo je murované z pálenej tehly hr. Do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované z tehly, vonkajšie fasády sú brizolitové, v I. NP nedokončené vonkajšie obklady fasád vnútorné omietky sú vápenno-cementové, stropy sú železobetónové alebo keramické s rovným podhľadom, strecha je plochá s odvetraním, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové s povrchom nástpunice z PVC, okná sú od ulice plastové so žalúziami, ostatné drevené zdvojené, dvere sú drevené plné hladké alebo presklené. Podlahy v obytných miestnostiach sú z PVC, v III. NP laminátové, v ostatných je PVC alebo keramická dlažba. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, riadátory sú oceľové. Ohrev TÚV je el. bojlerom. V dome sú rozvody studneej a teplej vody, elektroinštalácia je svetelná v I. NP aj motorická s poistkovými automatmi. Kanalizácia je odvedená do verejnej siete. Vnútorné vybavenie v I. NP sú kotle ÚK a zdroj TÚV, sporák na tuhé palivo, v II. NP v kuchyni je kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, kohútová batéria, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien, v kúpeľni je oceľová vaňa s kieramickým obkladom, kohútová batéria so sprchou, keramické umývadlo, kohútová batéria, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien - v čase obhliadky sa záchodová misa nevyskytovala, v jednej izbe je lokálne vykurovanie pieckou na tuhé palivo. V III. NP sa nachádza kúpeľňa kde je oceľová vaňa s keramickým obkladom, kohútová batéria so sprchou, keramické zumývadlo, kohútová batéria, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostaný s keramickým obkladom stien. V II. NP sa nachádza jeden balkón, v III. NP sú dva balkóny. Pri miestnej obhliadke bolo zistené zavlhnutie vonkajších fasád od strechy, opadnutá omietka stropu v III. NP, nedokončený obklad vonajších fasád, dom je priemerne udržiavaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobejk živostznoti.
Ploty - plot ohraničuje predzáhradku od ulice, má betónové základy a podmurovku, výplň je z drevených dosiek na oceľových nosníkoch, v plote sú osadené drevené kovové plotové vrátka, z roku 2000
Vodovodná prípojka - jedná sa o napojenie rodinného domu na verejný vodovod, z roku 1990
Kanalizačná prípojka - jedná sa o dovedenie splaškovej kanalizácie z RD do verejnej kanalizáčnej siete, z roku 2007
Plynová prípojka - jedná sa o napojenie RD na rozvod plynu z ulice, z roku 1998
Elektrická prípojka - jedná sa o zemné napojenie RD na verejný rozvod elektrickej energie, z roku 1990
Spevnené plochy - sú z monolitického betónu na teréne, tvoria prístupový a okapový chodník pri dome, z roku 1990
1. na LV č. 968 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 10, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1543/3 v podiele 1/1
2. na LV č. 312 ako:
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1543/1 o výmere 578 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty, v podiele 1/1
3. na LV č. 306 ako:
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1543/3 o výmere 80 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa nachádza na hlavnej ulici obce Stránske, okres Žilina, cca. 1 km od centra obce. Vzdialenosť od úzkeho centra krajského mesta Žilina je cca 12 km. Okolitá zástavba sú RD so štandardným vybavením, doprava v obci je autobusová, 1,3 km je železničná zastávka. Dom je prístupný z ulice po spevnenej komunikácii, terén je západný svah, v danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody vody, elektriny, kanalizácie a plynu, vybavenosť obce je základná. Dom je priemerne udržiavaný, orientácia obytných miestností je na východ a západ. Kvalita životného prostredia je s bežnou hlučnosťou a prašnosťou od dopravy, prírodné lokality sú do 1 km, rekreačné stredisko kúpele v Rajeckých Tepliciach cca 3,50 km.
Jedná sa o južnú časť rodinného domu so samostatným súpisným číslom, je osadený v západnom svahu, nemá podzemné podlažie, má tri nadzemné podlažia, strecha je plochá. Dom bol skolaudovaný v r. 1990 ako RD s jednou bytovou jednotkou. Dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vody, verejnej kanalizácie a plynu. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Obvodové nosné murivo je murované z pálenej tehly hr. Do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované z tehly, vonkajšie fasády sú brizolitové, v I. NP nedokončené vonkajšie obklady fasád vnútorné omietky sú vápenno-cementové, stropy sú železobetónové alebo keramické s rovným podhľadom, strecha je plochá s odvetraním, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové s povrchom nástpunice z PVC, okná sú od ulice plastové so žalúziami, ostatné drevené zdvojené, dvere sú drevené plné hladké alebo presklené. Podlahy v obytných miestnostiach sú z PVC, v III. NP laminátové, v ostatných je PVC alebo keramická dlažba. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, riadátory sú oceľové. Ohrev TÚV je el. bojlerom. V dome sú rozvody studneej a teplej vody, elektroinštalácia je svetelná v I. NP aj motorická s poistkovými automatmi. Kanalizácia je odvedená do verejnej siete. Vnútorné vybavenie v I. NP sú kotle ÚK a zdroj TÚV, sporák na tuhé palivo, v II. NP v kuchyni je kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, kohútová batéria, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien, v kúpeľni je oceľová vaňa s kieramickým obkladom, kohútová batéria so sprchou, keramické umývadlo, kohútová batéria, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien - v čase obhliadky sa záchodová misa nevyskytovala, v jednej izbe je lokálne vykurovanie pieckou na tuhé palivo. V III. NP sa nachádza kúpeľňa kde je oceľová vaňa s keramickým obkladom, kohútová batéria so sprchou, keramické zumývadlo, kohútová batéria, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostaný s keramickým obkladom stien. V II. NP sa nachádza jeden balkón, v III. NP sú dva balkóny. Pri miestnej obhliadke bolo zistené zavlhnutie vonkajších fasád od strechy, opadnutá omietka stropu v III. NP, nedokončený obklad vonajších fasád, dom je priemerne udržiavaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobejk živostznoti.
Ploty - plot ohraničuje predzáhradku od ulice, má betónové základy a podmurovku, výplň je z drevených dosiek na oceľových nosníkoch, v plote sú osadené drevené kovové plotové vrátka, z roku 2000
Vodovodná prípojka - jedná sa o napojenie rodinného domu na verejný vodovod, z roku 1990
Kanalizačná prípojka - jedná sa o dovedenie splaškovej kanalizácie z RD do verejnej kanalizáčnej siete, z roku 2007
Plynová prípojka - jedná sa o napojenie RD na rozvod plynu z ulice, z roku 1998
Elektrická prípojka - jedná sa o zemné napojenie RD na verejný rozvod elektrickej energie, z roku 1990
Spevnené plochy - sú z monolitického betónu na teréne, tvoria prístupový a okapový chodník pri dome, z roku 1990
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828