Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Poprad, obci Poprad, katastrálne územie Poprad, Okresný úrad Poprad- katastrálny odbor na:
1. LV č. 6272 ako:
- byt č. 2, vchod č. 50A, na 2. poschodí, nachádzajúci sa v rodinnom, dome súp. č. 5078 na ulici Hviezdoslavova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 5078, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/3 v podiele 9360/27677
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/3 o výmere 141 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je rodinný dom súp. č. 5078 postavený, v podiele 9360/27677
2. LV č. 6327 ako
- garáž so súp. č. 10543 postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/10 v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach garáže súp. č. 10543, postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/10 v podiele 1/1
- podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/10 o výmere 24 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je garáž súp. č. 10543 postavený, v podiele 1/1
Oceňovaný byt sa a nachádza na 2. poschodí, trojpodlažného rodinného domu s bytmi a nebytovým priestorom na prízemí. Rodinný dom s bytmi je prístupný z ulice Hviezdoslavova v okresnom meste Poprad neďaleko historického centra mesta v tichej vilovej časti mesta. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola a služby. Dostupnosť do centra okresného mesta Poprad je mestskou hromadnou dopravou do 10 min. alebo vlastnou dopravou do 5 min. Byt sa nachádza v lokalite kde dopyt po kúpe je v rovnováhe z dôvodu tichej lokality, dostatku zelene a blízkosti detských ihrísk.
Stavba nie je zaťažená nadmernou prašnosťou a hlučnosťou z dopravy, vzhľadom na umiestnenie obytných miestností. V danej lokalite je dopyt po kúpe bytov v rovnováhe. Ohodnocovaná nehnuteľnosť svojím stavebno-technickým prevedením nie je uspôsobená na iný účel využitia, ako na bývanie. V budúcnosti sa neočakávajú zmeny v blízkej okolitej zástavbe, ktoré ovplyvnia hodnotu stavby. Rodinný dom s bytmi je v dobrom stavebno-technickom stave, opotrebenie panelovej stavby je primerané jej veku.
Oceňovaná garáž sa a nachádza v širšom centra okresného mesta Poprad priamo prístupná z miestnej komunikácie ulica Hviezdoslavova. V okolí garáže a rodinného domu s bytmi sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola a služby. Dostupnosť do centra okresného mesta Poprad je peši do 10 min. alebo vlastnou dopravou do 5 min. Garáž sa nachádza v lokalite kde dopyt po kúpe je v rovnováhe z dôvodu tichej lokality, dostatku zelene a blízkosti detských ihrísk.
Stavba nie je zaťažená nadmernou prašnosťou a hlučnosťou z dopravy, vzhľadom na umiestnenie obytných miestností. V danej lokalite je dopyt po kúpe v rovnováhe s dôvodu dobrej dostupnosti centra mesta a tichej lokality.
Ohodnocovaná nehnuteľnosť svojím stavebno-technickým prevedením nie je uspôsobená na iný účel využitia, ako na garážovanie osobných automobilov. V budúcnosti sa neočakávajú zmeny v blízkej okolitej zástavbe, ktoré ovplyvnia hodnotu stavby. Rodinný dom s bytmi a garážou je v dobrom stavebno-technickom stave, opotrebenie stavby je primerané jej veku.
Garáž sč. 10543 na KN č. 326/10 :
Jedná sa o murovanú postavenú na rovinatom pozemku prístupnú z miestnej komunikácie. Garáž je ako dvojgaráž. Základy sú ako základové pásy, zvislá nosná konštrukcia je murovaná. Strop je trámčekový zateplený. Strecha garáže je pultová, krytina strechy je z asfaltovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová, vnútorná hladká. Podlaha je betónová, v garáži je rozvod elektroinštalácie a nie je rozvod vodovodu, kanalizácie a vykurovania. Vráta sú vyklápacie automatické.
Byt č.2 na 2. poschodí :
Oceňovaný byt je situovaný a druhom nadzemnom podlaží rodinného domu s dvoma bytmi a nebytovým priestorom na prízemí. Oceňovaný byt je ako trojizbový byt s príslušenstvom t. j chodba kúpeľňa, WC a kuchyňa. Byt je vybavený úplným základným príslušenstvom a vlastným ústredným vykurovaním s vlastným plynovým kotlom s osadenými radiátormi v celom byte. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka v tvare L s zabudovanými spotrebičmi ako je plynový sporák, umývačka riadu, digestor a nerezovým dvojumývadlom. Byt ma samostatnú kúpeľňu s osadenou vaňou umývadlom s kompletnými obkladmi stien z keramického obkladu. Celá kúpeľňa s WC je v murovanom jadre. V byte je samostatné WC s umývadlom a obkladmi stien. V celom byte sú stierky vápennocementové hladké. Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú plávajúce laminátové a vo vedľajších miestnostiach sú podlahy z keramickej dlažby. Okná sú v celom byte nové plastové zdvojené, dvere vchodové bezpečnostné. V byte sú kompletné nové rozvody inžinierskych sietí t.j. kompletná elektroinštalácia, kompletné rozvody kanalizácie a vodovodu. V byte je rozvod teplej a studenej vody z centrálneho zdroja vlastného ohrevu.
Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je: 9360/27677
Pozemok - jedná sa o pozemok pod rodinným domom s bytmi a nebytovým priestorom na prízemí. Pozemok je rovinatý s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok je prístupný z miestnej komunikácie ulica Hviezdoslavova.
1. LV č. 6272 ako:
- byt č. 2, vchod č. 50A, na 2. poschodí, nachádzajúci sa v rodinnom, dome súp. č. 5078 na ulici Hviezdoslavova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 5078, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/3 v podiele 9360/27677
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/3 o výmere 141 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je rodinný dom súp. č. 5078 postavený, v podiele 9360/27677
2. LV č. 6327 ako
- garáž so súp. č. 10543 postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/10 v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach garáže súp. č. 10543, postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/10 v podiele 1/1
- podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 326/10 o výmere 24 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je garáž súp. č. 10543 postavený, v podiele 1/1
Oceňovaný byt sa a nachádza na 2. poschodí, trojpodlažného rodinného domu s bytmi a nebytovým priestorom na prízemí. Rodinný dom s bytmi je prístupný z ulice Hviezdoslavova v okresnom meste Poprad neďaleko historického centra mesta v tichej vilovej časti mesta. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola a služby. Dostupnosť do centra okresného mesta Poprad je mestskou hromadnou dopravou do 10 min. alebo vlastnou dopravou do 5 min. Byt sa nachádza v lokalite kde dopyt po kúpe je v rovnováhe z dôvodu tichej lokality, dostatku zelene a blízkosti detských ihrísk.
Stavba nie je zaťažená nadmernou prašnosťou a hlučnosťou z dopravy, vzhľadom na umiestnenie obytných miestností. V danej lokalite je dopyt po kúpe bytov v rovnováhe. Ohodnocovaná nehnuteľnosť svojím stavebno-technickým prevedením nie je uspôsobená na iný účel využitia, ako na bývanie. V budúcnosti sa neočakávajú zmeny v blízkej okolitej zástavbe, ktoré ovplyvnia hodnotu stavby. Rodinný dom s bytmi je v dobrom stavebno-technickom stave, opotrebenie panelovej stavby je primerané jej veku.
Oceňovaná garáž sa a nachádza v širšom centra okresného mesta Poprad priamo prístupná z miestnej komunikácie ulica Hviezdoslavova. V okolí garáže a rodinného domu s bytmi sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola a služby. Dostupnosť do centra okresného mesta Poprad je peši do 10 min. alebo vlastnou dopravou do 5 min. Garáž sa nachádza v lokalite kde dopyt po kúpe je v rovnováhe z dôvodu tichej lokality, dostatku zelene a blízkosti detských ihrísk.
Stavba nie je zaťažená nadmernou prašnosťou a hlučnosťou z dopravy, vzhľadom na umiestnenie obytných miestností. V danej lokalite je dopyt po kúpe v rovnováhe s dôvodu dobrej dostupnosti centra mesta a tichej lokality.
Ohodnocovaná nehnuteľnosť svojím stavebno-technickým prevedením nie je uspôsobená na iný účel využitia, ako na garážovanie osobných automobilov. V budúcnosti sa neočakávajú zmeny v blízkej okolitej zástavbe, ktoré ovplyvnia hodnotu stavby. Rodinný dom s bytmi a garážou je v dobrom stavebno-technickom stave, opotrebenie stavby je primerané jej veku.
Garáž sč. 10543 na KN č. 326/10 :
Jedná sa o murovanú postavenú na rovinatom pozemku prístupnú z miestnej komunikácie. Garáž je ako dvojgaráž. Základy sú ako základové pásy, zvislá nosná konštrukcia je murovaná. Strop je trámčekový zateplený. Strecha garáže je pultová, krytina strechy je z asfaltovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová, vnútorná hladká. Podlaha je betónová, v garáži je rozvod elektroinštalácie a nie je rozvod vodovodu, kanalizácie a vykurovania. Vráta sú vyklápacie automatické.
Byt č.2 na 2. poschodí :
Oceňovaný byt je situovaný a druhom nadzemnom podlaží rodinného domu s dvoma bytmi a nebytovým priestorom na prízemí. Oceňovaný byt je ako trojizbový byt s príslušenstvom t. j chodba kúpeľňa, WC a kuchyňa. Byt je vybavený úplným základným príslušenstvom a vlastným ústredným vykurovaním s vlastným plynovým kotlom s osadenými radiátormi v celom byte. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka v tvare L s zabudovanými spotrebičmi ako je plynový sporák, umývačka riadu, digestor a nerezovým dvojumývadlom. Byt ma samostatnú kúpeľňu s osadenou vaňou umývadlom s kompletnými obkladmi stien z keramického obkladu. Celá kúpeľňa s WC je v murovanom jadre. V byte je samostatné WC s umývadlom a obkladmi stien. V celom byte sú stierky vápennocementové hladké. Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú plávajúce laminátové a vo vedľajších miestnostiach sú podlahy z keramickej dlažby. Okná sú v celom byte nové plastové zdvojené, dvere vchodové bezpečnostné. V byte sú kompletné nové rozvody inžinierskych sietí t.j. kompletná elektroinštalácia, kompletné rozvody kanalizácie a vodovodu. V byte je rozvod teplej a studenej vody z centrálneho zdroja vlastného ohrevu.
Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je: 9360/27677
Pozemok - jedná sa o pozemok pod rodinným domom s bytmi a nebytovým priestorom na prízemí. Pozemok je rovinatý s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok je prístupný z miestnej komunikácie ulica Hviezdoslavova.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719