Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Prešov, katastrálne územie Prešov, Okresný úrad Prešov - katastrálny odbor na
LV č. 8050 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 16278 o výmere 1384 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4890 postavený, v podiele 69/15010 + 69/15010
LV č. 7835 ako:
- byt č. 9, vchod č. 34, na 4. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 4890 na ulici Mirka Nešpora v podiele ? + ?
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 4890, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 16278 v podiele 69/7505
Oceňovaný byt sa a nachádza na 4.poschodí, osempodlažného obytného domu v Prešove na Sídlisku III ulica Mirka Nešpora. Obytný dom je prístupný z miestnej komunikácií. V okolí bytu sa nachádzajú základná sieť obchodov ( supermarket TESCO a Agromilk ) základné školy, materská škola, stredná školy, športoviská, služby, poliklinika a lekáreň. V okolí bytového domu je dostatok zelene a parky. Dostupnosť do centra mesta Prešov je buď miestnou hromadnou dopravou do 15 min alebo vlastnou dopravou do 10 min. Byt sa nachádza v lokalite kde dopyt po kúpe je v rovnováhe, s dôvodu dobrej lokality a dobrej dostupnosti do centra mesta Prešov a dostatku zelene.
Stavba nie je zaťažená nadmernou prašnosťou a hlučnosťou z dopravy, vzhľadom na umiestnenie obytných miestností. Ohodnocovaná nehnuteľnosť svojím stavebno-technickým prevedením nie je uspôsobená na iný účel využitia, ako na bývanie. V budúcnosti sa neočakávajú zmeny v blízkej okolitej zástavbe, ktoré ovplyvnia hodnotu stavby. Bytový dom je v dobrom stavebno-technickom stave, opotrebenie murovanej stavby je primerané jej veku.
Byt č.9 na 4. poschodí :
Oceňovaný byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva t.j. chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. V kuchyni je umiestnená pôvodná kuchynská linka s plynovým sporákom, plastovým umývadlom a digestorom. Byt má samostatnú kúpeľňu s WC, ktorá je v betónovom jadre, kde sú umiestnené predmety zdravotechniky ako je vaňa, umývadlo, WC s kompletnými novými keramickými obkladmi stien. V celom byte sú nové stierky a maľby vápenno cementové hladké. Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú pôvodné z PVC a v kúpeľni a WC s keramickej dlažby. Okná sú v celom byte nové plastové zdvojené s plastovými žalúziami, dvere sú drevené presklené a zárubne oceľové. V byte sú kompletné rozvody inžinierskych sietí. V chodbe sú osadené vstavané skrine. Vstupné dvere sú bezpečnostné.
Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je: 69/7505
Pozemok - jedná sa o pozemok pod bytovým domom . Pozemok je rovinatý s možnosťou napojenia na všetky dostupné inžinierske siete. Pozemok je prístupný z miestnej komunikácie kde sú umiestnené parkovacie miesta pre obyvateľov bytového domu.
LV č. 8050 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 16278 o výmere 1384 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4890 postavený, v podiele 69/15010 + 69/15010
LV č. 7835 ako:
- byt č. 9, vchod č. 34, na 4. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 4890 na ulici Mirka Nešpora v podiele ? + ?
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 4890, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 16278 v podiele 69/7505
Oceňovaný byt sa a nachádza na 4.poschodí, osempodlažného obytného domu v Prešove na Sídlisku III ulica Mirka Nešpora. Obytný dom je prístupný z miestnej komunikácií. V okolí bytu sa nachádzajú základná sieť obchodov ( supermarket TESCO a Agromilk ) základné školy, materská škola, stredná školy, športoviská, služby, poliklinika a lekáreň. V okolí bytového domu je dostatok zelene a parky. Dostupnosť do centra mesta Prešov je buď miestnou hromadnou dopravou do 15 min alebo vlastnou dopravou do 10 min. Byt sa nachádza v lokalite kde dopyt po kúpe je v rovnováhe, s dôvodu dobrej lokality a dobrej dostupnosti do centra mesta Prešov a dostatku zelene.
Stavba nie je zaťažená nadmernou prašnosťou a hlučnosťou z dopravy, vzhľadom na umiestnenie obytných miestností. Ohodnocovaná nehnuteľnosť svojím stavebno-technickým prevedením nie je uspôsobená na iný účel využitia, ako na bývanie. V budúcnosti sa neočakávajú zmeny v blízkej okolitej zástavbe, ktoré ovplyvnia hodnotu stavby. Bytový dom je v dobrom stavebno-technickom stave, opotrebenie murovanej stavby je primerané jej veku.
Byt č.9 na 4. poschodí :
Oceňovaný byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva t.j. chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. V kuchyni je umiestnená pôvodná kuchynská linka s plynovým sporákom, plastovým umývadlom a digestorom. Byt má samostatnú kúpeľňu s WC, ktorá je v betónovom jadre, kde sú umiestnené predmety zdravotechniky ako je vaňa, umývadlo, WC s kompletnými novými keramickými obkladmi stien. V celom byte sú nové stierky a maľby vápenno cementové hladké. Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú pôvodné z PVC a v kúpeľni a WC s keramickej dlažby. Okná sú v celom byte nové plastové zdvojené s plastovými žalúziami, dvere sú drevené presklené a zárubne oceľové. V byte sú kompletné rozvody inžinierskych sietí. V chodbe sú osadené vstavané skrine. Vstupné dvere sú bezpečnostné.
Podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je: 69/7505
Pozemok - jedná sa o pozemok pod bytovým domom . Pozemok je rovinatý s možnosťou napojenia na všetky dostupné inžinierske siete. Pozemok je prístupný z miestnej komunikácie kde sú umiestnené parkovacie miesta pre obyvateľov bytového domu.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719