Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Košice II, obci Košice-Západ, katastrálne územie Terasa, vedené na Okresnom úrade - katastrálny odbor na LV č. 14132 ako:

- byt č. 5, vchod č. 12, na 1 posch., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 171 na ulici Čapajevova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 171, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 76 , - parcele C-KN parc.č. 77 v podiele 395/10000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 76 o výmere 204 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 171 postavený, v podiele 395/10000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 77 o výmere 202 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 171 postavený, v podiele 395/10000

Byt č. 5 v bytovom dome súp.č. 171, k.ú. Terasa
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, dom nemá podzemné podlažie, má päť nadzemných podlaží, kde v I.NP sú nebytové priestory - obchody a služby, pivnice a spoločné miestnosti, v II.NP až V.NP sú bytové jednotky. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, je zateplený, strecha je plochá, nemá výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z PVC, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 5 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica na I.NP domu, byt má balkón. Byt je v pôvodnom stave, napojený je na vodovodnú, elektrickú, teplonosnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú liatinové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Okná sú drevené zdvojené, na balkón je plastové, dvere drevené plné hladké alebo presklené. Podlahy sú v jednej izbe laminátové, v druhej drevené parkety, v kuchyni je PVC, v chodbe je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, keramický obklad steny. V kúpeľni je oceľová vaňa, keramické umývadlo, nerezová páková batéria, WC je samostatné, byt je udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1964. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719