Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obci Rybky, katastrálne územie Rybky, vedené na Katastrálnom úrade v Trnava, Správa katastra Senica na LV č. 280 ako:- stavba - rodinný dom súp. č. 42, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 79 v podiele 1 a v podiele 1 - pozemok - parcela C-KN parc. č. 79 o výmere 644 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1 a v podiele 1 - pozemok - parcela C-KN parc. č. 80 o výmere 327 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1 a v podiele 1
Dom sa nachádza na hlavnej ulici prechádzajúcej obcou Rybky, okres Senica, obec je vzdialená 4 km od centra okresného mesta. Okolitá zástavba sú RD so štandardným vybavením, doprava v obci je autobusová. Dom je prístupný z ulice po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý, v danej lokalite je možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, vybavenosť obce je základná. Dom je zanedbaný, orientácia obytných miestností je na východ. Kvalita životného prostredia je s bežnou hlučnosťou a prašnosťou od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
Jedná sa o rodinný dom stojaci v uličnej radovej zástavbe rodinných domov, dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, strecha je sedlového tvaru bez využitia povalového priestoru. Dom je užívaný od r. 1942 ako RD s jednou bytovou jednotkou. Dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku. Základy sú betónové, obvodové nosné murivo je murované z pálenej tehly hr. 30 cm, deliace konštrukcie sú murované z tehly, vonkajšie fasády sú od ulice brizolitové, ostatné vápenno-cementové, vnútorné omietky sú vápenné, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, krov je sedlového tvaru hambálkový, krytina je z azbestocementových šablón na latách, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú prevažne drevené dvojité so žalúziami, od ulice s vonkajšími plastovými roletami, dvere sú drevené rámové, plné alebo presklené. Podlahy v obytných miestnostiach laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie domu je lokálne krbom s vyhrievacou vložkou. Ohrev TÚV je kotlom elektrickým bojlerom. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Vnútorné vybavenie je v kuchyni kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom s odkladacou plochou, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien, v kúpeľni je rohová plastová vaňu s keramickým obkladom, keramické umývadlo, pákové nerezové batérie keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom. Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že exteriér domu z dvora je zanedbaný, interiér je udržiavaný. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.Hospodárska stavba - stavba je postavená zo západnej strany RD má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničená, strecha je sedlová, dispozične pozostáva z kôlne, maštale a chlievu, postavená bola v r. 1920. Základy sú betónové, murivo z tehly hr. do 30 cm, strop je drevený trámový, vonkajšie fasády sú vápenné, vnútorné omietky sú vápenné hladké, krov sedlového tvaru, krytina škridlová a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, podlaha je betónová, dvere drevené zvlakové, okno jednoduché. Studne - začiatok užívania r. 1920Vodovodná prípojka - začiatok užívania r. 1960Elektrická prípojka - začiatok užívania r. 1960Spevnená plocha - začiatok užívania r. 1960
Dom sa nachádza na hlavnej ulici prechádzajúcej obcou Rybky, okres Senica, obec je vzdialená 4 km od centra okresného mesta. Okolitá zástavba sú RD so štandardným vybavením, doprava v obci je autobusová. Dom je prístupný z ulice po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý, v danej lokalite je možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, vybavenosť obce je základná. Dom je zanedbaný, orientácia obytných miestností je na východ. Kvalita životného prostredia je s bežnou hlučnosťou a prašnosťou od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
Jedná sa o rodinný dom stojaci v uličnej radovej zástavbe rodinných domov, dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, strecha je sedlového tvaru bez využitia povalového priestoru. Dom je užívaný od r. 1942 ako RD s jednou bytovou jednotkou. Dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku. Základy sú betónové, obvodové nosné murivo je murované z pálenej tehly hr. 30 cm, deliace konštrukcie sú murované z tehly, vonkajšie fasády sú od ulice brizolitové, ostatné vápenno-cementové, vnútorné omietky sú vápenné, stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, krov je sedlového tvaru hambálkový, krytina je z azbestocementových šablón na latách, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú prevažne drevené dvojité so žalúziami, od ulice s vonkajšími plastovými roletami, dvere sú drevené rámové, plné alebo presklené. Podlahy v obytných miestnostiach laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie domu je lokálne krbom s vyhrievacou vložkou. Ohrev TÚV je kotlom elektrickým bojlerom. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Vnútorné vybavenie je v kuchyni kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom s odkladacou plochou, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien, v kúpeľni je rohová plastová vaňu s keramickým obkladom, keramické umývadlo, pákové nerezové batérie keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom. Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že exteriér domu z dvora je zanedbaný, interiér je udržiavaný. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.Hospodárska stavba - stavba je postavená zo západnej strany RD má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničená, strecha je sedlová, dispozične pozostáva z kôlne, maštale a chlievu, postavená bola v r. 1920. Základy sú betónové, murivo z tehly hr. do 30 cm, strop je drevený trámový, vonkajšie fasády sú vápenné, vnútorné omietky sú vápenné hladké, krov sedlového tvaru, krytina škridlová a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, podlaha je betónová, dvere drevené zvlakové, okno jednoduché. Studne - začiatok užívania r. 1920Vodovodná prípojka - začiatok užívania r. 1960Elektrická prípojka - začiatok užívania r. 1960Spevnená plocha - začiatok užívania r. 1960
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828