Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Čiližská Radvaň, katastrálne územie Čiližská Radvaň, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Dunajská Streda na LV č. 384 ako:- stavba - rodinný dom súp. č. 178, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2144/46 v podiele 1, v podiele 1 - pozemok - parcela C-KN parc. č. 2144/46 o výmere 690 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1, v podiele 1 - pozemok - parcela C-KN parc. č. 2144/66 o výmere 565 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1, v podiele 1
Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Čiližská Radvaň, okres Dunajská Streda. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností. Je to samostatná obec s počtom obyvateľov 1218 a má základnú občiansku vybavenosť (škôlka, základná škola, polyfunkčné objekty pre obchod aj služby, ihriská, kostol). Dopravné spojenie s centrom D. Stredy, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 15 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie, vody a zemného plynu. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyv na okolie.
Jednopodlažný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a nevyužitou povalou pripravenou pôvodne z roku 1958 podľa pôvodného majiteľa a odborného zistenia, podľa použitých materiálov a štýlu výstavby odsúhlasené znalcom, dom je s 1x bytom a to 3x obytne miestnosti s komorou, kúpeľňou, samostatným WC a kuchyňou. K domu je užívaná garáž. Dom je napojený na elektriku, vodu, zemný plyn, kanalizáciu do vlastnej žumpy v predzáhradke, vykurovaný lokálne plynom. Dom je pri obhliadke v udržiavanom stave. Nadzemné prvé podlažie, múr je na pásových základoch z betónu skladobne prevažne do 400mm hrubý murovaný z kombinácie pálenej tehly a tvárnice škvarovej, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy drevené trámomové s podhľadom podbitím rákosom, strecha je stanová konštrukcia s krytinou azbestocementové šablóny na laťovaní, sú okná dvojité drevené s rámom a PVC roletami, vykurovanie je lokálne Gamatkami 3x na plyn, je rozvod vody studenej aj teplej vody v plaste s drezom nerezovým a pákovými batériami, v kúpeľni je klasická plechová vaňa s obmurovaním a samostatný WC bez umývadla, kde je aj el. bojler na TÚV, sú keramické obklady stien aj dlažby a v izbe sú drevené palubové. Sú keramické obklady v kuchyni pri linke na báze dreva o dĺžke 2,4 m je plynový sporák a vnútorné omietky sú hladké vápenné. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe. Sú klampiarske konštrukcie pozinkované. Vonkajšie fasády je brizolitová omietka nad 2/3 4x. Garáž - jednopodlažná murovaná garáž z roku 1958, pultová strecha s krytinou asfaltové natavované lepenky, bez zateplenia, nie je podhľad v prevažnej časti podbitý strop zo zbíjaných väzníkov, steny omietka vápenná hladká, vonkajšie striekaný brizolit, podlaha cementový poter, je elektrika svetelná aj motorická, vráta plechové otváravé, sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby. Dvere zvlakové. Drobná stavba - jednopodlažná murovaná stavba dielne s prekrytím z roku 1958 obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou AZC šablony, skladobne je múr 25cm z tehly, strop je rovný drevený s podhľadom, podlaha cementový poter, sú okná zdvojené drevené, je elektrika svetelná aj motorická, dvere hladké, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.Plot: predný na podmurovke - do výšky 1,5m z roku 1958 na parc. č. 2144/46, sú vráta a vrátka z oceľových dielcovStudňa: narazená studňa - narážaná - so záhradným vývodom do hĺbky 9,0m a DN 65 z roku 1958 na parc. č. 2144/46Žumpa - malá betónová žumpa podľa vyjadrenia majiteľa objem 20,0m3 z roku 1958 na parc. č. 2144/46Okapový chodník a prístup - betónové vonkajšie okapové chodníky a prístupy pre auto z roku 1958 na parc. č. 2144/46, do 100mm hrúbkyVodovod - z roku 1958 na parc. č. 2144/46, plast DN25Elektrika - elektrická prípojka vzdušná 1x kábel z roku 1958 na parc. č. 2144/46, Al 4x 25mm2Plynovod - prípojka plynu z roku 1970 na parc. č. 2144/46, plast DN25Kanalizácia - prípojka kanalizácie z roku 1958 na parc. č. 2144/46, plast DN110 do žumpyVodomerná šachta - betónová s poklopom, z roku 1958 na parc. č. 2144/46
Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Čiližská Radvaň, okres Dunajská Streda. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností. Je to samostatná obec s počtom obyvateľov 1218 a má základnú občiansku vybavenosť (škôlka, základná škola, polyfunkčné objekty pre obchod aj služby, ihriská, kostol). Dopravné spojenie s centrom D. Stredy, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 15 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie, vody a zemného plynu. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyv na okolie.
Jednopodlažný rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a nevyužitou povalou pripravenou pôvodne z roku 1958 podľa pôvodného majiteľa a odborného zistenia, podľa použitých materiálov a štýlu výstavby odsúhlasené znalcom, dom je s 1x bytom a to 3x obytne miestnosti s komorou, kúpeľňou, samostatným WC a kuchyňou. K domu je užívaná garáž. Dom je napojený na elektriku, vodu, zemný plyn, kanalizáciu do vlastnej žumpy v predzáhradke, vykurovaný lokálne plynom. Dom je pri obhliadke v udržiavanom stave. Nadzemné prvé podlažie, múr je na pásových základoch z betónu skladobne prevažne do 400mm hrubý murovaný z kombinácie pálenej tehly a tvárnice škvarovej, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy drevené trámomové s podhľadom podbitím rákosom, strecha je stanová konštrukcia s krytinou azbestocementové šablóny na laťovaní, sú okná dvojité drevené s rámom a PVC roletami, vykurovanie je lokálne Gamatkami 3x na plyn, je rozvod vody studenej aj teplej vody v plaste s drezom nerezovým a pákovými batériami, v kúpeľni je klasická plechová vaňa s obmurovaním a samostatný WC bez umývadla, kde je aj el. bojler na TÚV, sú keramické obklady stien aj dlažby a v izbe sú drevené palubové. Sú keramické obklady v kuchyni pri linke na báze dreva o dĺžke 2,4 m je plynový sporák a vnútorné omietky sú hladké vápenné. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe. Sú klampiarske konštrukcie pozinkované. Vonkajšie fasády je brizolitová omietka nad 2/3 4x. Garáž - jednopodlažná murovaná garáž z roku 1958, pultová strecha s krytinou asfaltové natavované lepenky, bez zateplenia, nie je podhľad v prevažnej časti podbitý strop zo zbíjaných väzníkov, steny omietka vápenná hladká, vonkajšie striekaný brizolit, podlaha cementový poter, je elektrika svetelná aj motorická, vráta plechové otváravé, sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby. Dvere zvlakové. Drobná stavba - jednopodlažná murovaná stavba dielne s prekrytím z roku 1958 obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou AZC šablony, skladobne je múr 25cm z tehly, strop je rovný drevený s podhľadom, podlaha cementový poter, sú okná zdvojené drevené, je elektrika svetelná aj motorická, dvere hladké, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.Plot: predný na podmurovke - do výšky 1,5m z roku 1958 na parc. č. 2144/46, sú vráta a vrátka z oceľových dielcovStudňa: narazená studňa - narážaná - so záhradným vývodom do hĺbky 9,0m a DN 65 z roku 1958 na parc. č. 2144/46Žumpa - malá betónová žumpa podľa vyjadrenia majiteľa objem 20,0m3 z roku 1958 na parc. č. 2144/46Okapový chodník a prístup - betónové vonkajšie okapové chodníky a prístupy pre auto z roku 1958 na parc. č. 2144/46, do 100mm hrúbkyVodovod - z roku 1958 na parc. č. 2144/46, plast DN25Elektrika - elektrická prípojka vzdušná 1x kábel z roku 1958 na parc. č. 2144/46, Al 4x 25mm2Plynovod - prípojka plynu z roku 1970 na parc. č. 2144/46, plast DN25Kanalizácia - prípojka kanalizácie z roku 1958 na parc. č. 2144/46, plast DN110 do žumpyVodomerná šachta - betónová s poklopom, z roku 1958 na parc. č. 2144/46
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828