Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bardejov, obci Hertník, katastrálne územie Hertník, Okresný úrad Bardejov - katastrálny odbor na LV č. 537 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 133, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 704 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 704 o výmere 472 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v širšej časti obce Hertník. Dom je v časti obytná až poľnohospodárska poloha, štandard pre bývanie od Bardejova 10km. Od krajského mesta Prešov je obec vzdialená približne 35km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 60 min. do centra Krajského mesta.V okolí domu je občianska vybavenosť, nižšia. Orientácia obytných miestností je v smere na juh prevažne.
Rodinný dom: súp.č.133 na parc.č.KNC 704 k.u. Hertník
Rodinný dom č.s.133 z roku 1968 podľa analýzy stavu na mieste. Je osadený na na rovine na parc.č.704. Situovaný je v okrajovej oblasti na okraji okraji obytnej a poľnohospodárskej zóny, zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenej asfaltom. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácie.
Dispozičné RIEŠENIE:
Rodinný dom má jeden byt, s 1x nadzemným a čiastočným podzemným podlažím, malá pivnica na zeleninu a letná kuchyň. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie a chodbu do kuchyne, komory a priechodom do 3xizieb, kúpelne s WC a do podzemného podlažia vonkajším krytým schodiskom vedľa vstupu, viď náčrtok.
Technické RIEŠENIE:
Základy domu sú pásové, betónové, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti. Nosné murivo pôvodnej časti domu je zmiešané murované skladobnej hr. do 400mm. Výplňové murivo je z pórobetónových tvárnic.
Strecha je drevený krov, tvar strechy je valbový, krytina asfaltový šindel Tegola.
Stropy sú prevažne drevené trámové s rovným podhľadom.
Klampiarske konštrukcie žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu.
Vonkajšia omietka stien a podhľadov je prevažne z vápennej brizolitovej omietky 4x do 2/3 plochy a 4x obklad sokla lomový kameň špárovaný. Podlahy obytných miestností sú laminátové, chodby a sociál keramická dlažba, V ostatných miestnostiach z keramickej dlažby.
Okná sú prevažne zdvojené plast, dvere hladké, plné.
Vnútorné obklady sú keramické v kúpeľni aj kuchyni. Vnútorné omietky sú hladké štukové.
Dom je vykurovaný lokálne plynovými gamatmi 4x. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom.
Rozvod elektroinštalácie je svetelný i motorický, ističe.
Odkanalizovanie objektu je do obecnej kanalizácie.
Je kuchynská linka 5m na báze dreva, zariaďovacie predmety.
Zo zriaďovacích predmetov je plastová rohová vaňa, umývadlo a WC kombi. Batérie sú obyčajné pákové, 1x sprcha, nerez drez a plynový sporák s odsávaním.
Garáž: garáž na parc.č.704 k.ú.Hertník
Jednopodlažná plechová garáž z roku 2007, skladobne vlnitý plech na doske betonovej základe, plochá strecha s krytinou plech, upravené steny pozinkovaním, podlaha cementový poter, nie sú okná,nie je elektrika, vráta plechové výklopné,nie sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, nie je montážna jama do 2,0m2,objekt nemá iné príslušenstvo.
Drobná stavba: hospodárska budova na parc.č.704 k.ú. Hertník
Jednopodlažný sklad murovaný z roku 1968, skladobne múr na pasových základoch s izoláciov proti zemnej vlhkosti je hr.30cm, sedlová strecha s krytinou Onduline, podhľad drevený viditeľný trám, steny omietka hladká, vonkajšie hrubá vápenná, podlaha drevené podvaly, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
Plot: predný plot
Predný plot na podmurovke z kovových dielcov do výšky 1,5m s bránou a bráničkou z roku 1968 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Studňa: kopaná studňa - Kopaná
Kopaná studňa DN 1000 do hlbky 7,0m z roku 1968 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 100 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
betonová s kovovým poklopom roku 1968 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Prípojka kanalizácie 110DN plast do žumpy roku 2007 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: plynovod
Plynová prípojka DN 25mm, roku 1970 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 80 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy
Spevnené plochy monolit betonu DN100 vjazd a chodníky roku 1968 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
Prípojka vody DN25 plast z roku 1970 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodáreň
Vodáreň z roku 1968 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Identifikácia pozemku: LV č.537 k.ú. Hertník
Obec Hertník má 1402 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 1021, pozemok je v časti ulica bočná do poľa, Okresné mesto Prešov 35km je možnosť vodovodu, plynovodu, kanalizácie a elektriky, je spevnený prístup asfaltový, je obytno-poľnohospodárska poloha s infraštruktúrou. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom. Nie je redukujúci koeficient, povyšujúci koeficient nie je.
- stavba - rodinný dom súp. č. 133, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 704 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 704 o výmere 472 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v širšej časti obce Hertník. Dom je v časti obytná až poľnohospodárska poloha, štandard pre bývanie od Bardejova 10km. Od krajského mesta Prešov je obec vzdialená približne 35km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 60 min. do centra Krajského mesta.V okolí domu je občianska vybavenosť, nižšia. Orientácia obytných miestností je v smere na juh prevažne.
Rodinný dom: súp.č.133 na parc.č.KNC 704 k.u. Hertník
Rodinný dom č.s.133 z roku 1968 podľa analýzy stavu na mieste. Je osadený na na rovine na parc.č.704. Situovaný je v okrajovej oblasti na okraji okraji obytnej a poľnohospodárskej zóny, zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenej asfaltom. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácie.
Dispozičné RIEŠENIE:
Rodinný dom má jeden byt, s 1x nadzemným a čiastočným podzemným podlažím, malá pivnica na zeleninu a letná kuchyň. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie a chodbu do kuchyne, komory a priechodom do 3xizieb, kúpelne s WC a do podzemného podlažia vonkajším krytým schodiskom vedľa vstupu, viď náčrtok.
Technické RIEŠENIE:
Základy domu sú pásové, betónové, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti. Nosné murivo pôvodnej časti domu je zmiešané murované skladobnej hr. do 400mm. Výplňové murivo je z pórobetónových tvárnic.
Strecha je drevený krov, tvar strechy je valbový, krytina asfaltový šindel Tegola.
Stropy sú prevažne drevené trámové s rovným podhľadom.
Klampiarske konštrukcie žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu.
Vonkajšia omietka stien a podhľadov je prevažne z vápennej brizolitovej omietky 4x do 2/3 plochy a 4x obklad sokla lomový kameň špárovaný. Podlahy obytných miestností sú laminátové, chodby a sociál keramická dlažba, V ostatných miestnostiach z keramickej dlažby.
Okná sú prevažne zdvojené plast, dvere hladké, plné.
Vnútorné obklady sú keramické v kúpeľni aj kuchyni. Vnútorné omietky sú hladké štukové.
Dom je vykurovaný lokálne plynovými gamatmi 4x. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom.
Rozvod elektroinštalácie je svetelný i motorický, ističe.
Odkanalizovanie objektu je do obecnej kanalizácie.
Je kuchynská linka 5m na báze dreva, zariaďovacie predmety.
Zo zriaďovacích predmetov je plastová rohová vaňa, umývadlo a WC kombi. Batérie sú obyčajné pákové, 1x sprcha, nerez drez a plynový sporák s odsávaním.
Garáž: garáž na parc.č.704 k.ú.Hertník
Jednopodlažná plechová garáž z roku 2007, skladobne vlnitý plech na doske betonovej základe, plochá strecha s krytinou plech, upravené steny pozinkovaním, podlaha cementový poter, nie sú okná,nie je elektrika, vráta plechové výklopné,nie sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, nie je montážna jama do 2,0m2,objekt nemá iné príslušenstvo.
Drobná stavba: hospodárska budova na parc.č.704 k.ú. Hertník
Jednopodlažný sklad murovaný z roku 1968, skladobne múr na pasových základoch s izoláciov proti zemnej vlhkosti je hr.30cm, sedlová strecha s krytinou Onduline, podhľad drevený viditeľný trám, steny omietka hladká, vonkajšie hrubá vápenná, podlaha drevené podvaly, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
Plot: predný plot
Predný plot na podmurovke z kovových dielcov do výšky 1,5m s bránou a bráničkou z roku 1968 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Studňa: kopaná studňa - Kopaná
Kopaná studňa DN 1000 do hlbky 7,0m z roku 1968 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 100 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
betonová s kovovým poklopom roku 1968 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Prípojka kanalizácie 110DN plast do žumpy roku 2007 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: plynovod
Plynová prípojka DN 25mm, roku 1970 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 80 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy
Spevnené plochy monolit betonu DN100 vjazd a chodníky roku 1968 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
Prípojka vody DN25 plast z roku 1970 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodáreň
Vodáreň z roku 1968 na parc.č.704, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Identifikácia pozemku: LV č.537 k.ú. Hertník
Obec Hertník má 1402 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 1021, pozemok je v časti ulica bočná do poľa, Okresné mesto Prešov 35km je možnosť vodovodu, plynovodu, kanalizácie a elektriky, je spevnený prístup asfaltový, je obytno-poľnohospodárska poloha s infraštruktúrou. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom. Nie je redukujúci koeficient, povyšujúci koeficient nie je.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719