Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Zlatná na Ostrove, katastrálne územie Zlatná na Ostrove, Okresný úrad Komárno- katastrálny odbor na LV č. 2388 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 104, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 170/1 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 170/1 o výmere 109 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 170/2 o výmere 413 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 170/3 o výmere 23 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 170/4 o výmere 36 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 170/5 o výmere 268 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v centre obce Zlatná na Ostrove, okres Komárno. Okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody a elektriny. Orientácia obytných miestností je prevažne na Sever, som je priemerne udržiavaný vyžaduje opravu. Občianska vybavenosť v mieste je základná, centrum okresného mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť je vzdialené cca. 12 km. V mieste je tiché prostredie, v blízkosti je rybník, doprava je prímestská autobusová a vlak, možnosť rozšírenia je do trojnásobku súčasnej zástavby.
Rd súp. č. 107 na parc. č. 170/1, k.ú. Zlatná na Ostrove
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nemá podzemné podlažie, má dve nadzemné podlažia, valbovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru. Postavený bol v r. 1968, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, kanalizácia je nefunkčná. Technické riešenie: - základy- betónové- objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou- Zvislé nosné konštrukcie- murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke do 40 cm, deliace konštrukcie- tehlové- Vodorovné nosné konštrukcie- stropy- v I. NP s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, stropy v II. NP- s rovným podhľadom drevené trámové- Schodisko- cementový poter, na povalu mäkké drevo bez podstupníc- Strecha- krovy- väznicové valbové, krytiny strechy na krove- z cementových drážoviek, klampiarske konštrukcie strechy- z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty, ostatné klampiarske konštrukcie nedokončené- Úpravy vonkajších povrchov- fasádne omietky- škrabaný brizolit nad 2/3- nedokončené- Úpravy vnútorných povrchov- vnútorné omietky- vápenné štukové, vnútorné obklady- prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, kuchyne min. pri sporáku a dreze- Výplne otvorov- dvere- hladké plné alebo zasklené, okná- dvojité z tvrdého dreva, okenice a vonkajšie rolety- plastové- Podlahy- obytných miestností (okrem obytných kuchýň)- keramické dlažby, podlahy obytných miestností v II. NP- veľkoplošné parkety laminátové, dlažby a podlahy ost. Miestností- keramické dlažby- Vybavenie kuchýň- sporák elektrický s elektrickou rúrou, sporák na tuhé palivo- Vybavenie Kúpeľní- vaňa oceľová smaltovaná, vodovodné batérie- ostatné, záchod- splachovací bez umývadla- Vykurovanie- zdroj vykurovania- lokálne- na tuhé palivá obyčajné 2x, - Vnútorné rozvody vody- z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja- Vnútorné rozvody kanalizácie- liatinové potrubie- Vnútorné rozvody elektroinštalácie- svetelná, motorická. Dom je podpriemerne udržiavaný vyžaduje opravu. Vzhľadom na vek, stavebno- technický stav je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.
Hospodárska stavba na parc.č. 170/4
Stavba je jednopodlažná bez podpivničenia, so sedlovou strechou, bez stavebného využitia povalového priestoru, postavená v r. 1968, využívaná bola pre drobnochov. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie kombinácia kvádra a tehly, podlahy betónové, stropy drevené trámové, okná drevené, dvere drevené presklené, krov je sedlového tvaru, krytina strechy škridlová. Stavba je zanedbaná, vyžaduje opravu, uvažovaná životnosť je 60 rokov.
Plotové vráta a vrátka
Jedná sa o dvojice plechových vrát a jedny vrátka pri vstupe od ulice.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1968
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1968
- stavba - rodinný dom súp. č. 104, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 170/1 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 170/1 o výmere 109 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 170/2 o výmere 413 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 170/3 o výmere 23 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 170/4 o výmere 36 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 170/5 o výmere 268 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v centre obce Zlatná na Ostrove, okres Komárno. Okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody a elektriny. Orientácia obytných miestností je prevažne na Sever, som je priemerne udržiavaný vyžaduje opravu. Občianska vybavenosť v mieste je základná, centrum okresného mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť je vzdialené cca. 12 km. V mieste je tiché prostredie, v blízkosti je rybník, doprava je prímestská autobusová a vlak, možnosť rozšírenia je do trojnásobku súčasnej zástavby.
Rd súp. č. 107 na parc. č. 170/1, k.ú. Zlatná na Ostrove
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nemá podzemné podlažie, má dve nadzemné podlažia, valbovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru. Postavený bol v r. 1968, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, kanalizácia je nefunkčná. Technické riešenie: - základy- betónové- objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou- Zvislé nosné konštrukcie- murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke do 40 cm, deliace konštrukcie- tehlové- Vodorovné nosné konštrukcie- stropy- v I. NP s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, stropy v II. NP- s rovným podhľadom drevené trámové- Schodisko- cementový poter, na povalu mäkké drevo bez podstupníc- Strecha- krovy- väznicové valbové, krytiny strechy na krove- z cementových drážoviek, klampiarske konštrukcie strechy- z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty, ostatné klampiarske konštrukcie nedokončené- Úpravy vonkajších povrchov- fasádne omietky- škrabaný brizolit nad 2/3- nedokončené- Úpravy vnútorných povrchov- vnútorné omietky- vápenné štukové, vnútorné obklady- prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, kuchyne min. pri sporáku a dreze- Výplne otvorov- dvere- hladké plné alebo zasklené, okná- dvojité z tvrdého dreva, okenice a vonkajšie rolety- plastové- Podlahy- obytných miestností (okrem obytných kuchýň)- keramické dlažby, podlahy obytných miestností v II. NP- veľkoplošné parkety laminátové, dlažby a podlahy ost. Miestností- keramické dlažby- Vybavenie kuchýň- sporák elektrický s elektrickou rúrou, sporák na tuhé palivo- Vybavenie Kúpeľní- vaňa oceľová smaltovaná, vodovodné batérie- ostatné, záchod- splachovací bez umývadla- Vykurovanie- zdroj vykurovania- lokálne- na tuhé palivá obyčajné 2x, - Vnútorné rozvody vody- z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja- Vnútorné rozvody kanalizácie- liatinové potrubie- Vnútorné rozvody elektroinštalácie- svetelná, motorická. Dom je podpriemerne udržiavaný vyžaduje opravu. Vzhľadom na vek, stavebno- technický stav je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.
Hospodárska stavba na parc.č. 170/4
Stavba je jednopodlažná bez podpivničenia, so sedlovou strechou, bez stavebného využitia povalového priestoru, postavená v r. 1968, využívaná bola pre drobnochov. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie kombinácia kvádra a tehly, podlahy betónové, stropy drevené trámové, okná drevené, dvere drevené presklené, krov je sedlového tvaru, krytina strechy škridlová. Stavba je zanedbaná, vyžaduje opravu, uvažovaná životnosť je 60 rokov.
Plotové vráta a vrátka
Jedná sa o dvojice plechových vrát a jedny vrátka pri vstupe od ulice.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1968
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1968
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719