Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Bardoňovo, katastrálne územie Bardoňovo, Okresný úrad Nové Zámky - katastrálny odbor na LV č. 346 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 35, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 467/139 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 467/139 o výmere 884 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 467/65 o výmere 1003 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v časti obce Bardoňovo na bočnej ulici. Dom je samostatný so vstupom z ulice. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 42km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 45min. do centra Krajského mesta a do okresného mesta Nové Zámky 30min.
V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do okrajovej poľnohospodárskej časti.
Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Rodinný dom: Rodinný dom s.č.35 na parc.č.467/139 k.ú.Bardoňovo
Jednopodlažný murovaný kombinácia pálenej a nepálenej tehly, rodinný dom s 1x nadzemným podlažím z roku 1963 s 1x bytom a 3x obytne miestnosti s kúpelňou spolu WC, kuchyňou, chodbou. K domu patrí dreváreň. Dom je napojený na elektriku, vodu, zemný plyn, kanalizáciu do žumpy odborne odhadnuté a potvrdené 2,0m3 do trativodu, vykurovaný lokálne elektrikou. Nie sú iné zvláštne konštrukcie.
1. Nadzemné podlažie
Nadzemné prvé podlažie, múr je na pásových základoch z betónu skladobne prevažne do 510mm skladobne z kombinácie pálená tehla a tvárnice, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy drevené s podhľadom, strecha je valbová konštrukcia s dvojdrážkou keramickou, sú okná plast zdvojené, vykurovanie je lokálne 5x priamo topy el., je rozvod vody studenej aj teplej vody v pozinkovaných rúrach s drezom nerezovým (bol demontovaný) a batériami pákovými, v kúpelni je sprchová, vaňa plechová spolu s WC a umývadlom a obkladom stien keramickým nad 1,35m, sú obklady keramické stien v kuchyni, podlahy v izbe laminátové a keramické. V kuchyni linka na báze dreva o dlžke 5,0m demontovaná, bol elektro sporák, vnútorné omietky sú hladké štukové. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe, je rozvod plynu. Sú klampiarské konštrukcie pozinkované žľab aj parapety. Vonkajšie fasády sú brizolit omietka nad 2/3 3x+4x.
Prístavba z roku 1987
Vstupná chodba a kuchyňa s kúpelňou z roku 1987 podľa protokolu
Drobná stavba: dreváreň na parc.č.467/139 k.ú.Bardoňovo
Celodrevená stavba so základom pod stlpikmi, impregnovaná z roku 1963, sú azbestocementové vlnovky, bez vybavenia...
Plot: predný na podmurovke
Plot z tyčoviny v ráme na podmurovke do výšky 1,725m z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Studňa: studňa kopaná - Kopaná
Studňa kopaná z roku 1963 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 100 rokov
Vonkajšia úprava: okapový chodník a prístup
Betonové vonkajšie okapové chodníky a prístupy z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovod plast DN25, do šachty vodomernej z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: plynovod
Prípojka plynu až ku kotolni pôvodne DN25 po fasáde, z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Prípojka kanalizácie, plast DN 110, len z WC z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
vodomerná šachta z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: trativod
Drenáž ako trativod z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa
Žumpa kanalizácie, betonová monolitická s poklopom, z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Identifikácia pozemku: LV č.346 k.ú.Bardoňovo
Obec Bardoňovo má 774 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je na ulici novej, slepá 500m od obecného úradu a obchodu, je to samostatná obec v okrese Nové Zámky, 36 km a 8km od nej je obec Podhájska s termálným parkom. Obec leží na pahorkatine, je možnosť rozvodov elektriky, vody a plynu, je obytná aj poľnohospodárska zóna, je spevnený prístup, doprava je autobusová, obecný úrad a škôlka je v obci. Zastavaný je nadštandardným rodinným domom na miernom kopci do 10%. Poloha je priaznivá, zastávka autobusu 500m. Nie sú povyšujúce faktory, je ponižujúci faktor, stavby sú bez projektu, nie je známy technický stav likvidácie odpadových vôd na pozemku a iné konflikty.
- stavba - rodinný dom súp. č. 35, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 467/139 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 467/139 o výmere 884 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 467/65 o výmere 1003 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v časti obce Bardoňovo na bočnej ulici. Dom je samostatný so vstupom z ulice. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 42km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 45min. do centra Krajského mesta a do okresného mesta Nové Zámky 30min.
V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do okrajovej poľnohospodárskej časti.
Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Rodinný dom: Rodinný dom s.č.35 na parc.č.467/139 k.ú.Bardoňovo
Jednopodlažný murovaný kombinácia pálenej a nepálenej tehly, rodinný dom s 1x nadzemným podlažím z roku 1963 s 1x bytom a 3x obytne miestnosti s kúpelňou spolu WC, kuchyňou, chodbou. K domu patrí dreváreň. Dom je napojený na elektriku, vodu, zemný plyn, kanalizáciu do žumpy odborne odhadnuté a potvrdené 2,0m3 do trativodu, vykurovaný lokálne elektrikou. Nie sú iné zvláštne konštrukcie.
1. Nadzemné podlažie
Nadzemné prvé podlažie, múr je na pásových základoch z betónu skladobne prevažne do 510mm skladobne z kombinácie pálená tehla a tvárnice, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy drevené s podhľadom, strecha je valbová konštrukcia s dvojdrážkou keramickou, sú okná plast zdvojené, vykurovanie je lokálne 5x priamo topy el., je rozvod vody studenej aj teplej vody v pozinkovaných rúrach s drezom nerezovým (bol demontovaný) a batériami pákovými, v kúpelni je sprchová, vaňa plechová spolu s WC a umývadlom a obkladom stien keramickým nad 1,35m, sú obklady keramické stien v kuchyni, podlahy v izbe laminátové a keramické. V kuchyni linka na báze dreva o dlžke 5,0m demontovaná, bol elektro sporák, vnútorné omietky sú hladké štukové. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe, je rozvod plynu. Sú klampiarské konštrukcie pozinkované žľab aj parapety. Vonkajšie fasády sú brizolit omietka nad 2/3 3x+4x.
Prístavba z roku 1987
Vstupná chodba a kuchyňa s kúpelňou z roku 1987 podľa protokolu
Drobná stavba: dreváreň na parc.č.467/139 k.ú.Bardoňovo
Celodrevená stavba so základom pod stlpikmi, impregnovaná z roku 1963, sú azbestocementové vlnovky, bez vybavenia...
Plot: predný na podmurovke
Plot z tyčoviny v ráme na podmurovke do výšky 1,725m z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Studňa: studňa kopaná - Kopaná
Studňa kopaná z roku 1963 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 100 rokov
Vonkajšia úprava: okapový chodník a prístup
Betonové vonkajšie okapové chodníky a prístupy z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovod plast DN25, do šachty vodomernej z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: plynovod
Prípojka plynu až ku kotolni pôvodne DN25 po fasáde, z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Prípojka kanalizácie, plast DN 110, len z WC z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
vodomerná šachta z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: trativod
Drenáž ako trativod z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa
Žumpa kanalizácie, betonová monolitická s poklopom, z roku 1987 na parc.č.467/139,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Identifikácia pozemku: LV č.346 k.ú.Bardoňovo
Obec Bardoňovo má 774 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je na ulici novej, slepá 500m od obecného úradu a obchodu, je to samostatná obec v okrese Nové Zámky, 36 km a 8km od nej je obec Podhájska s termálným parkom. Obec leží na pahorkatine, je možnosť rozvodov elektriky, vody a plynu, je obytná aj poľnohospodárska zóna, je spevnený prístup, doprava je autobusová, obecný úrad a škôlka je v obci. Zastavaný je nadštandardným rodinným domom na miernom kopci do 10%. Poloha je priaznivá, zastávka autobusu 500m. Nie sú povyšujúce faktory, je ponižujúci faktor, stavby sú bez projektu, nie je známy technický stav likvidácie odpadových vôd na pozemku a iné konflikty.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719