Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Zvolen, obci Zvolen, katastrálne územie Môťová, vedené na Katastrálnom úrade v Banskej Bystrici, Správa katastra Zvolen na LV č. 1103 ako:- stavba - rodinný dom súp. č. 1846 na ulici M. Nešpora, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 978/1 v podiele 1 + 1 - pozemok - parcela C-KN parc. č. 978/1 výmere 424 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1 + 1 - pozemok - parcela C-KN parc. č. 978/2 výmere 336 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1 + 1
Nehnuteľnosť je situovaná v okresnom meste ZVOLEN, v k.ú. Môťová. Centrum mesta je vzdialené od oceňovanej nehnuteľnosti do 10 minút cesty autom. Do tejto časti premáva miestna autobusová doprava. V blízkosti oceňovanej nehnuteľnosti sú situované podobné domy. Neďaleko sa nachádza sídlisko Sekier. Okresné mesto Zvolen má 43 000 obyvateľov. V meste sú situované všetky dôležité inštitúcie prislúchajúce okresnému mestu. Do mesta premáva autobusová a železničná doprava. Pozemok je napojený na - verejný vodovod, kanalizáciu. NN sieť a plyn. Prístup k nehnuteľnosti je po miestnych komunikáciách.
Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území okresného mesta Zvolen, v k.ú. Môťová. Jedná sa o samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím. Pri obhliadke vlastník doložil výkresovú dokumentáciu RD overenú stavebným konaním. Podľa dokumentácie bola výstavbu RD povolená Stavebným úradom povoleným č. výstavby 3263/327 zo dňa 26.6.1973. Vlastník nehnuteľnosti predložil pri obhliadke Rozhodnutie k užívaniu stavby č.438/333 zo dňa 13.2.1976. Jedná sa o trojpodlažný rodinný dom, s jedným podzemným podlažím, dvoma nadzemnými a jedným obytným podkrovím. Dom svojim dispozičným riešením umožňuje pohodlné a samostatné bývanie pre dve generácie rodiny. Spoločný majú vstup a vnútorné schodisko. Prvé a druhé nadzemné podlažie je identické, na každom podlaží je riešená kuchyňa so špajzou, sociálne zázemie a dve izby. Prvé podzemné podlažie je využívané ako stolárska dielňa. Je v ňom situovaná práčovňa, dielňa a kotolňa. Ostatné podlažia majú charakter bytový. Základy RD sú betónové s vodorovnou izoláciou. Obvodové nosné murivo je pálená tehla hr. do 400mm. Dom nie je zateplený. Vonkajšia povrchová úprava je škrabaný brizolit. Podmurovka na I.PP je kamenná. Všetky deliace nosné aj nenosné priečky sú z tehly hr. 150mm. Stropy nad I.PP. I.NP a II.NP sú betónové monolitické. Nad obytnou časťou podkrovia je drevený krov hambálkovej strechy zateplený nad obytnou časťou. Strecha je hambálková, krytina je eterníková. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Všetky vnútorné omietky sú VPC. Okná domu sú pôvodné drevené dvojité, na I.NP plastové. Vonkajšie parapety sú pozinkované. Vykurovanie je centrálne teplovodné. Zdrojom tepla je plynový kotol menený v roku 2009. Dom je napojený na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Elektrická prípojka je vzdušná zo stĺpa el. vedenia. Prípojka plynu bola realizovaná v roku 2009. Na dome boli počas jeho životnosti vykonané malé rekonštrukcie, hlavne v podkroví. Všetky prvky dlhodobej životnosti sú pôvodné. Dom je v čase obhliadky v dobrom technickom stave, dobre udržiavaný. Rodinný dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov používaných v čase výstavby, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným statickým ako aj konštrukčným požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v priemernej kvalite. Prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky statických ani iných porúch a poškodení, ktoré by ovplyvňovali celkovú životnosť stavby. - I.PP - stolárska dielňa ( bývalá garáž), chodba, práčovňa a WC, kotolňa , schodiskový priestorNa podlaží je situovaná stolárska dielňa, ktorá pôvodne slúžila ako garáž. Na podlahe je cementový poter. V práčovni je situovaná smaltovaná vaňa, keramické umývadlo. Dlažba je keramická, obklad je keramický. Okná sú pôvodné drevené dvojité. Omietka je vápenno-cementová. Dvere sú fóliované pôvodné osadené v oceľových zárubniach. Vstupné garážové dvere sú drevené. Schodisko je železobetónové s povrchom z PVC. Na podlaží je situovaný plynový kotol ako zdroj UK. Ohrev TUV je cez UK. Na podlaží je situovaná piecka na pevné palivo. I.NP - schodiskový priestor, sociálne zázemie, kuchyňa so špajzou, 2xizba, jedna s loggiouV roku 2009 boli na podlaží menené okná za plastové. Schodisko na II.NP je železobetónové s povrchom z PVC. Podlahy v obytných miestnostiach sú parkety, v kuchyni je laminátová podlaha. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva v dĺžke cca 1,80m. Korpus je drevotrieska, smaltovaný dres, obyčajné batérie. Sporák a rúra sú elektrické. V sociálnom zázemí je smaltovaná vaňa, umývadlo a WC. Obklad je keramický do výšky 2,0m. Na podlaží sa nachádza rozvod vody teplej a studenej, kanalizácia, rozvod NN. Omietky sú vápenno-cementové. Radiátory sú rebrové.II.NP - schodiskový priestor, sociálne zázemie, kuchyňa so špajzou, 2xizba , jedna s loggiouV roku 2009 bolo na podlaží menené jedno okno za plastové, ostatné sú pôvodné drevené dvojité. Schodisko na II.NP je železobetónové s povrchom z PVC. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené parkety, v kuchyni je PVC podlahovina. Kuchynská linka je drevená latková v dĺžke cca 1,40m. Korpus je drevotrieska, nerezový dres, páková batéria. Sporák plynový a el. rúra. V sociálnom zázemí je smaltovaná vaňa, umývadlo a WC. Obklad je keramický do výšky 2,0m. Na podlaží sa nachádza rozvod vody teplej a studenej, kanalizácia, rozvod NN, plyn. Omietky sú vápenno-cementové. Radiátory sú rebrové.Obytná čast podkrovia- schodiskový priestor, chodbička, dve izby Časť podkrovia je zobytnená .Okná sú dvojité drevené. Kúrenie bolo zrealizované v roku 2009. V jednej z izieb je mini kuchynský kút s nerezovým dresom pri ktorom je privedená voda. Podkrovie je bez sociálneho zázemia. Podlahy v dvoch izbách sú PVC podlahovina, v jednej izbe je cementový poter. Zošikmené steny podkrovia sú obložené drevom. Ostatné steny sú omietnuté. Plot od ulice - predný plot je založený na kam

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828