Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Dunajská Streda, katastrálne územie Dunajská Streda, Okresný úrad Dunajská Streda- Katastrálny odbor na LV č. 734 ako:
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 619, postavený na pozemku C-KN parc. č. 3041, v podiele 1/1
˘ stavba - autogaráž súp. č. 3246, postavená na pozemku C-KN parc. č. 3040/3, v podiele 1/1
˘ stavba - letná kuchyňa súp. č. 5569, postavená na pozemku C-KN parc. č. 3040/6, v podiele 1/1
˘ stavba - sklad súp. č. 5570, postavený na pozemku C-KN parc. č. 3040/5, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 3041 o výmere 288 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 3040/3 o výmere 22 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 3040/6 o výmere 39 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 3040/5 o výmere 23 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 3040/1 o výmere 468 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 3040/4 o výmere 12 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 3139/16 o výmere 88 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 3139/17 o výmere 22 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v širšej časti centra obce Dunajská Streda, ul. Podzáhradná 24, 1500m Liedl. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 80 min. do centra Krajského mesta a do hlavného mesta Bratislavy je dobré elezničné a cestné spojenie 50 minút.V okolí domu je občianska vybavenosť, vyššia. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce DS 1,0km od termálneho kúpaliska, 1,5km od centra DS.
Orientácia obytných miestností je v smere na juh, západ a východ.

Rodinný dom: súp.č.619 na parc.č.KNC 3041 k.u.DS
Rodinný dom č.s.619 z roku 1971, na parc.č.3041. v obci Dunajská Streda v časti Podzáhradná or.č.24. Situovaný je v okrajovej oblasti obytná a rekreačná zóna, v ulici zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenou asfaltom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je jeden byt, s 2x nadzemným podlažím včítane podkrovného a čiastočným podzemným. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez zádverie do chodby, kúpelne s WC, kuchyne a priechodom do 3x izieb, a v podkroví 1x obytnýá miestnosť ale nevykurovaná s drevenými priečkami, viď náčrtok.

V súčasnosti chýbajú prvky vybavenosti, časti priečok, podlahy, obklady, časti stropov, je v prestavbe, opustený od 3.5.2011 viď foto
Pre zistenie stavu rozostavanosti využívame pomôcku v roku 2010
Podľa ZP č. 18/2010 od znalca Ing.Alena Šagátová, Komárno, bol stav nasledovne:
Stavebnotechnické riešenie:
Stavba má prízemie a je čiastočne podpivničená. V podkroví je jedna zabudovaná miestnosť - izba. Vnútorné rozmery izby sú 2,90x3,51 m.
Obvodové steny prízemia sú murované z tehál skladobnej hr. 45 cm. Obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu. Stropná konštrukcia nad suterénom je vytvorená ako monolitická železobetónová doska. Strecha nad domom je drevená väznicová, tvar strechy je manzardový.
Krytina strechy je z dvojdrážkových pálených škridiel:
Klampiarske konštrukcie kompletnej strechy sú vytvorené z pozinkovaného plechu, oplechovanie okenných parapetov na prízemí je z pozinkovaného plechu.
Okná na dome sú na prízemí prevažne nové drevené z euro profilov s výplňou z izolačného dvojskla. V bodovom hodnotení uvažujem vzhľadom na cenovo porovnateľné vyhotovenie okná plastové.
Vonkajšie dvere sú drevené, vnútorné plné a zasklené drevené osadené do kovových zárubní. Podlahy obytných miestností sú v dvoch predných izbách z drevených vlysov, v jednej izbe je podlaha z veľkoplošných laminátových parkiet.
Podlahy ostatných miestností v dome sú na prízemí prevažne z keramických dlažieb. Vykurovanie domu, ale iba prízemia, je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové panelové.
Kotol je na zemný plyn. Ohrev vody je zabezpečený v elektrickom zásobníkovom ohrievači. Obidva sú umiestnené v suteréne.
Kuchyňa na prízemí je vybavená linkou dĺžky 2,40 m, na báze dreva. V linke je plynová varná platňa. Drez je plastový. V kuchyni je sporák na tuhé palivo.
Kúpeľňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, umývadlom, WC. Batérie sú dve - jedna v kuchyni, druhá v kúpeľni, sú bežného vyhotovenia. Keramické obklady sú vyhotovené v kúpeľni, vedľa vane, WC, v kuchyni.
Schodisko do suterénu aj do podkrovia je železobetónové, povrch je z keramickej dražby. V dome je urobený rozvod svetelnej, v suteréne i motorickej elektroinštalácie, rozvádzač je s automatickými ističmi. Urobený je rozvod kanalizácie, studenej i teplej vody z pozinkovaných rúr.
Vonkajšie steny sú omietnuté škrabanou brizolitovou omietkou vrátane sokla. Vnútorné omietky sú hladké. V izbe je kozub s uzatvoreným ohniskom.
Živostnosť domu predpokladám vzhľadom na jeho stav a konštrukčne vyhotovenie 100 rokov.

Garáž: sklad s.č.3246 na KNC parc.č.3040/3 k.ú.DS
Jednopodlažná murovaná garáž z roku 1976, skladobne múr na pasových základoch s izoláciov proti zemnej vlhkosti je hr. 30cm, pultová strecha drevená s krytinou natavovaná lepenka asfaltová, bez zateplenia, podhľadu podbitie krovu, steny omietka hladká, vonkajšie brizolit, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná aj motorická, vráta plechové otváravé, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.

Drobná stavba: sklad s.č.5570 na KNC parc.č.3040/5 k.ú.DS
Jednopodlažná stavba ako príslušenstvo stavby hlavnej, drobná stavba, z roku 2006, celodrevená jednostranne obitá konštrukcia, bez stropu len podbitie sedlovej hambálkovej strechy

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719