Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žarnovica, obci Župkov, katastrálne územie Župkov, Okresný úrad Žarnovica- Katastrálny odbor na LV č. 186 ako:
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 24, postavený na pozemku C-KN parc. č. 10/1, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 10/1 o výmere 236 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 9 o výmere 120 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Hodnotený objekt sa nachádza v obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov a dvojdomov v obci Župkov.Od centra obce 500m, základnej školy a škôlky a obchodov, je možnosť vodovodu,elektriky, plynu, kanalizácie, je spevnený prístup asfalt, je obytná aj obchodná poloha, obecný úrad, služby, autobusová doprava. Dopravné spojenie s okresným mestom Žarnovica 6km, Krajským mestom je 65km do 60minút.jazdy autom po R3, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí.
Rodinný dom: s.č.24 na KNC parc.č.10/1 k.ú.Župkov
Rodinný dom č.s.24 z roku 1948, je ako súčasť uličnej zástavby dvodomov alebo samostatne stojacich starších a rekonštruovaných rodinných domov, je osadený na rovinatom teréne na parc.č.10/1 v obci Župkov na hlavnej ulici. Rodinný dom má jeden byt s úplným príslušenstvom. Je napojený na vodovod, rozvody elektrickej energie, kanalizáciu do žumpy a plyn je možný. Vykurovaný lokálne na pevné palivo alebo elektriku.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom má 1x nadzemné podlažie. Vstup do domu je zabezpečený z ulice cez dvor do chodby, kde je prístup do kuchyne a 2x obytnej izby s komorou, z kuchyne je do kúpelne spolu s WC, a tretej izby. Je sklad dreva prístup v zadnej časti domu a studňa.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :
Základy kamenné s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, ktorá v častiach už nevyhovuje a prestáva plniť svoju funkciu, dom vlhne
Múr je z kameňa skladobne 520mm, obojstranne omietnutý, brizolit nad 2/3 3x a do 1/3 na sokli z pálenej cementovej omietky do 500mm.
Strecha je na stolici stojatej tvar manzardový, krytina keramická dvojdrážka, klampiarske konštrukcie úplné pozinkovaný plech,
Okná drevené dvojité prevažujú, dvere hladké alebo náplňové
Podlahy sú prevažne PVC a v kúpelni je keramická dlažba
Je rozvod vody studenej aj teplej pozink, kanalizácia v plaste 1x, baterie pákové aj sprcha,je el. bojler v kúpelni na TUV
Je umývadlo, vaňa plechová s obkladom keramickým aj stien nad 1,35m,
je WC spolu v kúpelni kombi,
Je krb s vložkou na pevné palivo,
Je rozvod elektriky 230/400V ističe,
je kuchynská linka 4,0m na báze dreva s nerez drezom, bez obkladu za linkou s PB sporákom a bez odsávania
Plot: predný
Plot na podmurovke dielcový kovový s bránou a 2x bráničkou z roku 1986 na parc.č.10/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Studňa: kopaná na parc.č.9 - Kopaná
Studňa kopaná DN 1000, z roku 1948 na parc.č.9, odborne stanovená životnosť 100 rokov.
Vonkajšia úprava: vodovod
Prípojka vody DN25 plast z roku 2007 na parc.č.10/1 a 11/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Prípojka kanalizácie DN110 plast z roku 2007 na parc.č.10/1 a 11/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: elektrická prípojka
Prípojka elektriky kabel AlFe vzduch z roku 1986 na parc.č.10/1 a 11/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa
Žumpa betonová s poklopom z roku 2007 na parc.č.9, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: spevnená plocha
Spevnená betonová plocha z roku 1986 na parc.č.10/1 a 11/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
Vodomerná šachta betonová s poklopom v predzáhradke z roku 2007 na parc.č.10/1 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Identifikácia pozemku: podľa LV č.186 k.ú.Župkov
Obec Župkov má 839 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti ulica hlavná, oproti autobusovej zastávke obchodu, lokalita spádovo k centru obytná a obchodná zóna, je možnosť plynu, vodovodu, elektriky, kanalizácie, je obytná a obchodná poloha, autobus, obecný úrad a pošta. Zastavaný rodinným domom s jedným bytom. Poloha k centru pešej zóny je 100m. Nie je povyšujúci faktor, je ponižujúci vzhľadom na, využiteľnosť na malom pozemku a nevysporiadaný prístup na parc.č.11/2.
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 24, postavený na pozemku C-KN parc. č. 10/1, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 10/1 o výmere 236 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
˘ pozemok C-KN parc. č. 9 o výmere 120 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Hodnotený objekt sa nachádza v obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov a dvojdomov v obci Župkov.Od centra obce 500m, základnej školy a škôlky a obchodov, je možnosť vodovodu,elektriky, plynu, kanalizácie, je spevnený prístup asfalt, je obytná aj obchodná poloha, obecný úrad, služby, autobusová doprava. Dopravné spojenie s okresným mestom Žarnovica 6km, Krajským mestom je 65km do 60minút.jazdy autom po R3, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí.
Rodinný dom: s.č.24 na KNC parc.č.10/1 k.ú.Župkov
Rodinný dom č.s.24 z roku 1948, je ako súčasť uličnej zástavby dvodomov alebo samostatne stojacich starších a rekonštruovaných rodinných domov, je osadený na rovinatom teréne na parc.č.10/1 v obci Župkov na hlavnej ulici. Rodinný dom má jeden byt s úplným príslušenstvom. Je napojený na vodovod, rozvody elektrickej energie, kanalizáciu do žumpy a plyn je možný. Vykurovaný lokálne na pevné palivo alebo elektriku.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom má 1x nadzemné podlažie. Vstup do domu je zabezpečený z ulice cez dvor do chodby, kde je prístup do kuchyne a 2x obytnej izby s komorou, z kuchyne je do kúpelne spolu s WC, a tretej izby. Je sklad dreva prístup v zadnej časti domu a studňa.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :
Základy kamenné s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, ktorá v častiach už nevyhovuje a prestáva plniť svoju funkciu, dom vlhne
Múr je z kameňa skladobne 520mm, obojstranne omietnutý, brizolit nad 2/3 3x a do 1/3 na sokli z pálenej cementovej omietky do 500mm.
Strecha je na stolici stojatej tvar manzardový, krytina keramická dvojdrážka, klampiarske konštrukcie úplné pozinkovaný plech,
Okná drevené dvojité prevažujú, dvere hladké alebo náplňové
Podlahy sú prevažne PVC a v kúpelni je keramická dlažba
Je rozvod vody studenej aj teplej pozink, kanalizácia v plaste 1x, baterie pákové aj sprcha,je el. bojler v kúpelni na TUV
Je umývadlo, vaňa plechová s obkladom keramickým aj stien nad 1,35m,
je WC spolu v kúpelni kombi,
Je krb s vložkou na pevné palivo,
Je rozvod elektriky 230/400V ističe,
je kuchynská linka 4,0m na báze dreva s nerez drezom, bez obkladu za linkou s PB sporákom a bez odsávania
Plot: predný
Plot na podmurovke dielcový kovový s bránou a 2x bráničkou z roku 1986 na parc.č.10/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Studňa: kopaná na parc.č.9 - Kopaná
Studňa kopaná DN 1000, z roku 1948 na parc.č.9, odborne stanovená životnosť 100 rokov.
Vonkajšia úprava: vodovod
Prípojka vody DN25 plast z roku 2007 na parc.č.10/1 a 11/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Prípojka kanalizácie DN110 plast z roku 2007 na parc.č.10/1 a 11/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: elektrická prípojka
Prípojka elektriky kabel AlFe vzduch z roku 1986 na parc.č.10/1 a 11/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa
Žumpa betonová s poklopom z roku 2007 na parc.č.9, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: spevnená plocha
Spevnená betonová plocha z roku 1986 na parc.č.10/1 a 11/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
Vodomerná šachta betonová s poklopom v predzáhradke z roku 2007 na parc.č.10/1 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Identifikácia pozemku: podľa LV č.186 k.ú.Župkov
Obec Župkov má 839 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti ulica hlavná, oproti autobusovej zastávke obchodu, lokalita spádovo k centru obytná a obchodná zóna, je možnosť plynu, vodovodu, elektriky, kanalizácie, je obytná a obchodná poloha, autobus, obecný úrad a pošta. Zastavaný rodinným domom s jedným bytom. Poloha k centru pešej zóny je 100m. Nie je povyšujúci faktor, je ponižujúci vzhľadom na, využiteľnosť na malom pozemku a nevysporiadaný prístup na parc.č.11/2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719