Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Sabinov, obci Lipany, katastrálne územie Lipany, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Sabinov:1. na LV č. 1696 ako:- byt č. 6, vchod č. 30, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 708 na ulici Nám.Sv.Martina v podiele 1/1 - podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 708, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 97/27, v podiele 63/15842. na LV č. 1744 ako:- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 97/27 o výmere 520 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 63/1584
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, je panelový samostatne stojaci, má tri vstupy, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v I. až IV. NP sú byty, strecha je plochá. Dom nie je zateplený, napojený je na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, na vchodových dverách je elektronický vrátnik. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice liateho terazza, na podestách je PVC, na spoločnej vstupnej chodbe vo vstupe je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná a vchodové dvere sú plastové, dom nemá výťahy. Dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 6 je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica v suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je, že byt je napojený na všetky domové rozvody IS, že je so štandardným vybavením kuchyne. V byte je uvažované murované bytové jadro, so štandardným vybavením kúpeľne a WC. Uvažované je s plastovými oknami, podlahy obytných miestností laminátové, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, byt že je udržiavaný - viď fotodokumentácia interiéru v prílohe posudku prevzatá z predloženého odborného posúdenia. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1975. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 67,52 m2.
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, je panelový samostatne stojaci, má tri vstupy, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v I. až IV. NP sú byty, strecha je plochá. Dom nie je zateplený, napojený je na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, na vchodových dverách je elektronický vrátnik. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice liateho terazza, na podestách je PVC, na spoločnej vstupnej chodbe vo vstupe je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná a vchodové dvere sú plastové, dom nemá výťahy. Dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 6 je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica v suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je, že byt je napojený na všetky domové rozvody IS, že je so štandardným vybavením kuchyne. V byte je uvažované murované bytové jadro, so štandardným vybavením kúpeľne a WC. Uvažované je s plastovými oknami, podlahy obytných miestností laminátové, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, byt že je udržiavaný - viď fotodokumentácia interiéru v prílohe posudku prevzatá z predloženého odborného posúdenia. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1975. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 67,52 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828