Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žilina, obci Porúbka, katastrálne územie Porúbka, Okresný úrad Žilina, katastrálny odbor na LV č. 194 ako:
- stavba - rod. dom č.s. 148, postavený na parcele registra "C KN" č. 5/1, v podiele 1/3, 1/3, 1/3, t.j. 1/1
- parcela registra "C KN" č. 5/1 (zastavaná rod. domom č.s. 148), o výmere 427 m2, zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/3, 1/3, 1/3, t.j. 1/1
- parcela registra "C KN" č. 5/2, o výmere 177 m2, zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/3, 1/3, 1/3, t.j. 1/1
Rodinný dom sa nachádza v obytnej časti, na hlavnej ulici prechádzajúcej obcou Porúbka, okres Žilina, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Dostupnosť úzkeho centra obce je 500 m, okresného mesta je cca. 8 km, doprava je prímestská autobusová a vlak. Terén je rovinatý, prístup po spevnenej komunikácii. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie. Vybavenosť obce je základná. Orientácia obytných miestností je prevažne na JZ stranu, dom je štandardne vybavený, udržiavaný, v blízkosti je štátna cesta so zvýšenou hlučnosťou a prašnosťou od intenzívnej dopravy na ťahu ZA-Rajec-PD. Prírodné lokality - les je do 1 km. Možnosť rozšírenia je do trojnásobku súčasnej zástavby, zmena zástavby je bez zmeny.
Rodinný dom súp.č. 148 na parc.č. 5/1 v k.ú. Porúbka
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má dve nadzemné podlažia plochú strechu. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, postavený bol v r. 1985. Dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vody, kanalizácie a plynu. Dom je v časti I.NP čiastočne zapustený do terénu, základy sú betónové základové pásy, zaizolované. Obvodové nosné murivo je murované z tehly hr. do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované, vonkajšie fasády sú brizolitové, v časti .NP je keramický obklad, vnútorné omietky sú hladké vápenné. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, strecha je plochá, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové s povrchom nástupnice z keramickej dlažby. Okná sú prevažne drevené dvojité so žalúziami, dvere drevené plné a presklené. Podlahy v obytných miestnostiach laminátové veľkoplošné, resp. drevené parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom s liatinovými radiátormi, v I.NP sa nachádza krbová pec. Rozvody studenej a teplej vody, ohrev TÚV je kombi s kotlom ÚK. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s ističmi. Vnútorné vybavenie v I.NP je kotol ÚK, v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien, v II. NP sa v kúpeľni nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien. V kuchyni je rohová kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s el. rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. Z II.NP je prístup na balkón výmery nad 5 m2. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom bol trvalo obývaný, vyžadoval len drobnú údržbu, resp. výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je uvažované so životnosťou 100 rokov.
Drobná stavba na parc.č. 5/2
Stavba je samostatne stojaca za rodinným domom, základy sú betónové, murivo z tehly, omietky brizolitové, na zadnej stene od suseda nevyhotovené, strecha je plochá drevená, krytina z vlnitého plechu, dvere drevené, podlahy betónové.
Plot od ulice
Plot oddeľuje dvor od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových profilov v ráme, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedni vrátka.
Plot v záhrade
Plot oddeľuje záhradu od susedného pozemku z južnej strany, základy a podmurovka sú betónové, stĺpiky sú oceľové, výplň je zo strojového pletiva.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Spevnené plochy
Začiatok užívania v roku 1985.
- stavba - rod. dom č.s. 148, postavený na parcele registra "C KN" č. 5/1, v podiele 1/3, 1/3, 1/3, t.j. 1/1
- parcela registra "C KN" č. 5/1 (zastavaná rod. domom č.s. 148), o výmere 427 m2, zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/3, 1/3, 1/3, t.j. 1/1
- parcela registra "C KN" č. 5/2, o výmere 177 m2, zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/3, 1/3, 1/3, t.j. 1/1
Rodinný dom sa nachádza v obytnej časti, na hlavnej ulici prechádzajúcej obcou Porúbka, okres Žilina, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Dostupnosť úzkeho centra obce je 500 m, okresného mesta je cca. 8 km, doprava je prímestská autobusová a vlak. Terén je rovinatý, prístup po spevnenej komunikácii. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie. Vybavenosť obce je základná. Orientácia obytných miestností je prevažne na JZ stranu, dom je štandardne vybavený, udržiavaný, v blízkosti je štátna cesta so zvýšenou hlučnosťou a prašnosťou od intenzívnej dopravy na ťahu ZA-Rajec-PD. Prírodné lokality - les je do 1 km. Možnosť rozšírenia je do trojnásobku súčasnej zástavby, zmena zástavby je bez zmeny.
Rodinný dom súp.č. 148 na parc.č. 5/1 v k.ú. Porúbka
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má dve nadzemné podlažia plochú strechu. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, postavený bol v r. 1985. Dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vody, kanalizácie a plynu. Dom je v časti I.NP čiastočne zapustený do terénu, základy sú betónové základové pásy, zaizolované. Obvodové nosné murivo je murované z tehly hr. do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované, vonkajšie fasády sú brizolitové, v časti .NP je keramický obklad, vnútorné omietky sú hladké vápenné. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, strecha je plochá, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové s povrchom nástupnice z keramickej dlažby. Okná sú prevažne drevené dvojité so žalúziami, dvere drevené plné a presklené. Podlahy v obytných miestnostiach laminátové veľkoplošné, resp. drevené parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom s liatinovými radiátormi, v I.NP sa nachádza krbová pec. Rozvody studenej a teplej vody, ohrev TÚV je kombi s kotlom ÚK. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s ističmi. Vnútorné vybavenie v I.NP je kotol ÚK, v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien, v II. NP sa v kúpeľni nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien. V kuchyni je rohová kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s el. rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. Z II.NP je prístup na balkón výmery nad 5 m2. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom bol trvalo obývaný, vyžadoval len drobnú údržbu, resp. výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je uvažované so životnosťou 100 rokov.
Drobná stavba na parc.č. 5/2
Stavba je samostatne stojaca za rodinným domom, základy sú betónové, murivo z tehly, omietky brizolitové, na zadnej stene od suseda nevyhotovené, strecha je plochá drevená, krytina z vlnitého plechu, dvere drevené, podlahy betónové.
Plot od ulice
Plot oddeľuje dvor od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových profilov v ráme, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedni vrátka.
Plot v záhrade
Plot oddeľuje záhradu od susedného pozemku z južnej strany, základy a podmurovka sú betónové, stĺpiky sú oceľové, výplň je zo strojového pletiva.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Spevnené plochy
Začiatok užívania v roku 1985.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828