Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Galanta, obci Veľká Mača, katastrálne územie Veľká Mača, Okresný úrad Galanta, katastrálny odbor na LV č. 1002 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 980 , ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1478/1 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1478/1 o výmere 462 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1478/5 o výmere 226 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa v obytnej časti obce Veľká Mača so zástavbou rodinných domov so štandardným vybavením. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, vody, kanalizácie, v obci je základná občianska vybavenosť, úzke centrum obce je vzdialené cca. 250 m, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 7 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová. Nehnuteľnosť je trvalo obývaná, priemerne udržiavaná, orientácia miestností je na SZ a JV stranu. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú: vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je bežný hluk a prašnosť od dopravy, prírodné lokality do 1 km.
Rodinný dom súp.č. 980 na parc.č. 1478/1 v k.ú. Veľká Mača
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, je čiastočne podpivničený, má dve nadzemné podlažia, strecha je plochá. Dom bol daný do užívania v r. 1985, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejný rozvod elektrickej energie, vody, plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy. Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke do 2 m bez izolácie - Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - v PP z monolitického betónu, v NP - murované z kvádry v skladobnej hrúbke do 40 cm, deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom železobetónové - Schodisko - s povrchom nástupnice keramická dlažba - Strecha - ploché strechy - jednoplášťové s tepelnou izoláciou, krytiny na plochých strechách - z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky, vane, WC min. do výšky 1 m, kuchyne pri linke - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené, garážové vráta drevené otváravé, okná - v PP jednoduché drevené, okná - v NP plastové, okenné žalúzie - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností z PVC, podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové, dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, PVC, keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - vaňa liatinová, vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou, vodovodné batérie - ostatné, záchod - splachovací s umývadlom - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľové, zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia v PP len studenej vody, domáca vodáreň, z pozinkovaného potrubia v NP studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - elektrický zásobníkový ohrievač - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná, motorická s poistkami - Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.
Pri miestnej obhliadke bolo zavlhnutie časti stropov a stien v II.NP od strechy, nedokončené omietky resp. obklady podmurovky, dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je uvažované so životnosťou 90 rokov.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Žumpa
Začiatok užívania v roku 1985.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Spevnené plochy
Začiatok užívania v roku 1985.
Vonkajšie schody- železobetónové
Začiatok užívania v roku 1985.
Vonkajšie schody - betónové na teréne
Začiatok užívania v roku 1985.
- stavba - rodinný dom súp. č. 980 , ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1478/1 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1478/1 o výmere 462 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1478/5 o výmere 226 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa v obytnej časti obce Veľká Mača so zástavbou rodinných domov so štandardným vybavením. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, vody, kanalizácie, v obci je základná občianska vybavenosť, úzke centrum obce je vzdialené cca. 250 m, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 7 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová. Nehnuteľnosť je trvalo obývaná, priemerne udržiavaná, orientácia miestností je na SZ a JV stranu. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú: vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je bežný hluk a prašnosť od dopravy, prírodné lokality do 1 km.
Rodinný dom súp.č. 980 na parc.č. 1478/1 v k.ú. Veľká Mača
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, je čiastočne podpivničený, má dve nadzemné podlažia, strecha je plochá. Dom bol daný do užívania v r. 1985, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejný rozvod elektrickej energie, vody, plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy. Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke do 2 m bez izolácie - Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - v PP z monolitického betónu, v NP - murované z kvádry v skladobnej hrúbke do 40 cm, deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom železobetónové - Schodisko - s povrchom nástupnice keramická dlažba - Strecha - ploché strechy - jednoplášťové s tepelnou izoláciou, krytiny na plochých strechách - z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky, vane, WC min. do výšky 1 m, kuchyne pri linke - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené, garážové vráta drevené otváravé, okná - v PP jednoduché drevené, okná - v NP plastové, okenné žalúzie - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností z PVC, podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové, dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, PVC, keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - vaňa liatinová, vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou, vodovodné batérie - ostatné, záchod - splachovací s umývadlom - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľové, zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia v PP len studenej vody, domáca vodáreň, z pozinkovaného potrubia v NP studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - elektrický zásobníkový ohrievač - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná, motorická s poistkami - Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.
Pri miestnej obhliadke bolo zavlhnutie časti stropov a stien v II.NP od strechy, nedokončené omietky resp. obklady podmurovky, dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je uvažované so životnosťou 90 rokov.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Žumpa
Začiatok užívania v roku 1985.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Spevnené plochy
Začiatok užívania v roku 1985.
Vonkajšie schody- železobetónové
Začiatok užívania v roku 1985.
Vonkajšie schody - betónové na teréne
Začiatok užívania v roku 1985.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828