Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov, obci Plechotice, katastrálne územie Plechotice, Okresný úrad Trebišov- katastrálny odbor na LV č. 410 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 248 na ulici Cintorínska, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 209/9 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 209/9 o výmere 498 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 209/11 o výmere 1320 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa nachádza na ul. Cintorínska v okrajovej obytnej časti obce Plechotice, okres Trebišov. Okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami, prístup je zo spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, terén je rovinatý. Orientácia obytných miestností je na východ a juh, dom vyžaduje opravu. Občianska vybavenosť v obci je základná, centrum obce vzdialené cca. 300 m, centrum okresného mesta vzdialené cca. 8 km, kde je kompletná občianska vybavenosť. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality nad 1 km, doprava je prímestská autobusová.
RD súp.č. 248 na parc.č. 209/9, k.ú. Plechotice
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, v uličnej zástavbe rodinných domov, má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia. Dom bol daný do užívania v r. 1983, prístavba verandy v r. 1990, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku. Osadenie do terénu v priemernej hĺbke do 2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú v podzemnom podlaží z monolitického betónu, v nadzemných podlažiach z kvádri hr. do 30 cm, vonkajšie fasády brizolitové, v časti PP je keramický obklad, deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové a drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha plochá, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké a presklené, ráta plechové otváravé. Podlahy obytných miestností sú z PVC v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Schody sú betónové s povrchom nástupnice z PVC. Vykurovanie domu je ústredné kotlom na tuhé palivo, radiátory sú liatinové aj oceľové. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkovými automatmi. Kanalizácia je liatinová odvedená do žumpy. Vnútorné vybavenie v PP je oceľové drezové umývadlo, plynový sporák s rúrou, v práčovni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, kohútová batéria, oceľové umývadlo, sprchovací kút s kohútovou sprchovou batériou, keramický obklad stien. V I.NP sa v kuchyni nachádza kuchynská linka nerezový drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien pri linke, v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, kohútové batérie, bojler na TÚV, keramický obklad stien, samostatný splachovací záchod s keramickým obkladom stien. V II.NP sa v kúpeľni nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, samostatný splachovací záchod s keramickým obkladom stien, z jednej izby je prístup na loggiu. Pri miestnej obhliadke bolo zistené popraskanie vonkajších omietok, zavlhnutie podzemného podlažia, opotrebovanie domu zodpovedá veku. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou na 90 rokov.
1. PODZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v roku 1983
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v roku 1983
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v roku 1983
Plot od ulice
Plot ohraničuje predzáhradku, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových profilov, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.
Plot betónový
Plot je z betónových tvárnic, nachádza sa na opornom múriku pri vstupe do garáže.
Studňa - Kopaná
Začiatok užívania v roku 1981
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1983
Domáca vodáreň
Začiatok užívania v roku 1983
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1983
Žumpa
Začiatok užívania v roku 1983
Plynovod
Začiatok užívania v roku 1987
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1983
Spevnené plochy - kamenná dlažba
Začiatok užívania v roku 1986
Spevnené plochy - betónové
Začiatok užívania v roku 1989
Oporný múr
Začiatok užívania v roku 1990
Altánok
Začiatok užívania v roku 2005
- stavba - rodinný dom súp. č. 248 na ulici Cintorínska, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 209/9 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 209/9 o výmere 498 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 209/11 o výmere 1320 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa nachádza na ul. Cintorínska v okrajovej obytnej časti obce Plechotice, okres Trebišov. Okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami, prístup je zo spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, terén je rovinatý. Orientácia obytných miestností je na východ a juh, dom vyžaduje opravu. Občianska vybavenosť v obci je základná, centrum obce vzdialené cca. 300 m, centrum okresného mesta vzdialené cca. 8 km, kde je kompletná občianska vybavenosť. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality nad 1 km, doprava je prímestská autobusová.
RD súp.č. 248 na parc.č. 209/9, k.ú. Plechotice
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, v uličnej zástavbe rodinných domov, má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia. Dom bol daný do užívania v r. 1983, prístavba verandy v r. 1990, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku. Osadenie do terénu v priemernej hĺbke do 2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú v podzemnom podlaží z monolitického betónu, v nadzemných podlažiach z kvádri hr. do 30 cm, vonkajšie fasády brizolitové, v časti PP je keramický obklad, deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové a drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha plochá, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké a presklené, ráta plechové otváravé. Podlahy obytných miestností sú z PVC v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Schody sú betónové s povrchom nástupnice z PVC. Vykurovanie domu je ústredné kotlom na tuhé palivo, radiátory sú liatinové aj oceľové. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkovými automatmi. Kanalizácia je liatinová odvedená do žumpy. Vnútorné vybavenie v PP je oceľové drezové umývadlo, plynový sporák s rúrou, v práčovni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, kohútová batéria, oceľové umývadlo, sprchovací kút s kohútovou sprchovou batériou, keramický obklad stien. V I.NP sa v kuchyni nachádza kuchynská linka nerezový drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien pri linke, v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, kohútové batérie, bojler na TÚV, keramický obklad stien, samostatný splachovací záchod s keramickým obkladom stien. V II.NP sa v kúpeľni nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, samostatný splachovací záchod s keramickým obkladom stien, z jednej izby je prístup na loggiu. Pri miestnej obhliadke bolo zistené popraskanie vonkajších omietok, zavlhnutie podzemného podlažia, opotrebovanie domu zodpovedá veku. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou na 90 rokov.
1. PODZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v roku 1983
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v roku 1983
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v roku 1983
Plot od ulice
Plot ohraničuje predzáhradku, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových profilov, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.
Plot betónový
Plot je z betónových tvárnic, nachádza sa na opornom múriku pri vstupe do garáže.
Studňa - Kopaná
Začiatok užívania v roku 1981
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1983
Domáca vodáreň
Začiatok užívania v roku 1983
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1983
Žumpa
Začiatok užívania v roku 1983
Plynovod
Začiatok užívania v roku 1987
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1983
Spevnené plochy - kamenná dlažba
Začiatok užívania v roku 1986
Spevnené plochy - betónové
Začiatok užívania v roku 1989
Oporný múr
Začiatok užívania v roku 1990
Altánok
Začiatok užívania v roku 2005
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828