Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Michalovce, obci Sliepkovce, katastrálne územie Sliepkovce, Okresný úrad Michalovce, katastrálny odbor na LV č. 424 ako:
- stavba - prevádzková budova súp. č. 121, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 292/2 v podiele 1/1
- stavba -stodola bez súp. č., ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 295/6 v podiele 1/1
- stavba - garáž bez súp. č., ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 295/7 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 292/2 o výmere 194 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 292/1 o výmere 450 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 295/6 o výmere 20 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 295/7 o výmere 25 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 295/4 o výmere 135 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 295/1 o výmere 851 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 295/2 o výmere 1541 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Budova sa nachádza v širšom centre na hlavnej ulici prechádzajúcej obcou Sliepkovce, okres Michalovce, v zástavbe rodinných domov. Prístup je po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu, kanalizhácie, v obci je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 11 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava v obci je autobusová. Nehnuteľnosť je trvalo užívaná, udržiavaná. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú garáž, drobná stavba, ploty a vonkajšie úpravy, možnosť rozšírenia až do päť násobku súčasnej zástavby, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality do 1 km.
Prevádzková budova súp.č. 121 na parc. č. 292/2 v k.ú. Sliepkovce
Budova je samostatne stojaca v rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie, strecha je valbová bez využitia povalového priestoru. Budova bola pôvodne postavená v r. 1965 ako rodinný dom neskôr bola prestavaná na predajňu potravín s pohostinstvom. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové nosné murivo je murovaná hr. do 40 cm, vonkajšie fasády sú brizolitové, vnútorné deliace konštrukcie sú murované na stenách a stropoch sú hladké omietky. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Krov je drevený valbový, krytina je z azbestocementových šablón. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkového plechu. Dvere vchodové sú plastové, ostatné drevené plné hladké a presklené, okná sú plastové a drevené dvojité na ktorých sú kovové mreže. Podlahy prevažne z keramnickej dlažby. Kanalizácia je odvedená do verejnej siete, kúrenie je ústredné plynovým kotlom, radiátory sú oceľové, rozvody teplej a studenej vody, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Vnútorné vybavenie je štandardné, stavba je udržiavaná. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti., vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je životnosť vypočítaná analytickou metódou.
Garáž na parc. č. 295/7
Garáž je jednopodlažná, bez podpivničenia s plochou strechou. Základy sú betónové, obvodové nostné steny murované hr. do 30 cm, strecha pultová, strop je drevený trámový s rovným podhľadom krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky brizolitové, okno jednoduché oceľové, vráta sú plechové otváravé, podlahy betónové, elektroinštalácia. Stavba je udržiavaná, uvažovaná životnosť je 80 rokov.
Sklad na parc. č. 295/6
Stavba je jednopodlažná, bez podpivničenia s plochou strechou. Základy sú betónové, obvodové nosné steny murované hr. do 30 cm, strecha pultová, strop je drevený trámový s rovným podhľadom, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky brizolitové, okno jednoduché drevené, dvere sú drevené, podlahy betónové, elektroinštalácia. Stavba je udržiavaná, uvažovaná životnosť je 80 rokov.
Plot od ulice
Začiatok užívania v roku 1985.
Plot v záhrade
Začiatok užívania v roku 1992.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1990.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v rokub 1985.
Spevnená plocha - asfaltová
Začiatok užívania v roku 2002.
Spevnená plocha - dlažba
Začiatok užívania v roku 2002.
Tenisový kurt
Začiatok užívania v roku 2002.
- stavba - prevádzková budova súp. č. 121, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 292/2 v podiele 1/1
- stavba -stodola bez súp. č., ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 295/6 v podiele 1/1
- stavba - garáž bez súp. č., ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 295/7 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 292/2 o výmere 194 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 292/1 o výmere 450 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 295/6 o výmere 20 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 295/7 o výmere 25 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 295/4 o výmere 135 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 295/1 o výmere 851 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 295/2 o výmere 1541 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Budova sa nachádza v širšom centre na hlavnej ulici prechádzajúcej obcou Sliepkovce, okres Michalovce, v zástavbe rodinných domov. Prístup je po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu, kanalizhácie, v obci je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 11 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava v obci je autobusová. Nehnuteľnosť je trvalo užívaná, udržiavaná. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú garáž, drobná stavba, ploty a vonkajšie úpravy, možnosť rozšírenia až do päť násobku súčasnej zástavby, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality do 1 km.
Prevádzková budova súp.č. 121 na parc. č. 292/2 v k.ú. Sliepkovce
Budova je samostatne stojaca v rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie, strecha je valbová bez využitia povalového priestoru. Budova bola pôvodne postavená v r. 1965 ako rodinný dom neskôr bola prestavaná na predajňu potravín s pohostinstvom. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové nosné murivo je murovaná hr. do 40 cm, vonkajšie fasády sú brizolitové, vnútorné deliace konštrukcie sú murované na stenách a stropoch sú hladké omietky. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Krov je drevený valbový, krytina je z azbestocementových šablón. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkového plechu. Dvere vchodové sú plastové, ostatné drevené plné hladké a presklené, okná sú plastové a drevené dvojité na ktorých sú kovové mreže. Podlahy prevažne z keramnickej dlažby. Kanalizácia je odvedená do verejnej siete, kúrenie je ústredné plynovým kotlom, radiátory sú oceľové, rozvody teplej a studenej vody, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Vnútorné vybavenie je štandardné, stavba je udržiavaná. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti., vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je životnosť vypočítaná analytickou metódou.
Garáž na parc. č. 295/7
Garáž je jednopodlažná, bez podpivničenia s plochou strechou. Základy sú betónové, obvodové nostné steny murované hr. do 30 cm, strecha pultová, strop je drevený trámový s rovným podhľadom krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky brizolitové, okno jednoduché oceľové, vráta sú plechové otváravé, podlahy betónové, elektroinštalácia. Stavba je udržiavaná, uvažovaná životnosť je 80 rokov.
Sklad na parc. č. 295/6
Stavba je jednopodlažná, bez podpivničenia s plochou strechou. Základy sú betónové, obvodové nosné steny murované hr. do 30 cm, strecha pultová, strop je drevený trámový s rovným podhľadom, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky brizolitové, okno jednoduché drevené, dvere sú drevené, podlahy betónové, elektroinštalácia. Stavba je udržiavaná, uvažovaná životnosť je 80 rokov.
Plot od ulice
Začiatok užívania v roku 1985.
Plot v záhrade
Začiatok užívania v roku 1992.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1985.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1990.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v rokub 1985.
Spevnená plocha - asfaltová
Začiatok užívania v roku 2002.
Spevnená plocha - dlažba
Začiatok užívania v roku 2002.
Tenisový kurt
Začiatok užívania v roku 2002.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828