Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Tvrdošín, obci Tvrdošín, katastrálne územie Krásna Hôrka, Okresný úrad Tvrdošín, katastrálny odbor na
LV č. 2713:
- byt č. 22, vchod č. 1, na 5. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 161 na ulici Sídlisko v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 161, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 541/154, v podiele 6275/212843
LV č. 4631:
-spoluvlastnícky podiel na pozemku - parc. reg. C KN č. 541/154 - zast. pl. a nádvorie, výmera 346 m2, na ktorom je bytový dom súp. č. 161 postavený, v podiele 6275/212843
Byt č. 22 v bytovom dome súp.č. 161 v k.ú. Krásna Hôrka
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v miernom južnom svahu, má jeden vstup, má deväť nadzemných podlaží, pričom I. NP je čiastočne zapustené do terénu, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti v ostatných nadzemných podlažiach sú byty po štyri na podlažie, strecha je plochá. Dom je celý zateplený, má výťah, základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, vonkajšia úprava fasád je na báze umelých látok, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách a chodbách je keramická dlažba, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné a telefónne domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 22 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica nachádzajúca sa v I.NP domu, byt má z kuchyne lóggiu. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, teplonosnú, kanalizačnú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Svetelná aj motorická elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Podlahy obytných miestností sú z drevená dlažba, v ostatných miestnostiach je PVC, v kúpeľni, WC a na loggii je keramická dlažba. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké, na stenách a stropoch sú hladké omietky. V kuchyni nachádza nadštandardná kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, elektrický sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. Bytové jadro je
umakartové, kde v kúpeľni je oceľová vaňa, oceľové umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, záchod je samostatný s keramickým obkladom stien.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom bol daný do užívania v r. 1981. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 62,75 m2.
LV č. 2713:
- byt č. 22, vchod č. 1, na 5. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 161 na ulici Sídlisko v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 161, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 541/154, v podiele 6275/212843
LV č. 4631:
-spoluvlastnícky podiel na pozemku - parc. reg. C KN č. 541/154 - zast. pl. a nádvorie, výmera 346 m2, na ktorom je bytový dom súp. č. 161 postavený, v podiele 6275/212843
Byt č. 22 v bytovom dome súp.č. 161 v k.ú. Krásna Hôrka
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v miernom južnom svahu, má jeden vstup, má deväť nadzemných podlaží, pričom I. NP je čiastočne zapustené do terénu, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti v ostatných nadzemných podlažiach sú byty po štyri na podlažie, strecha je plochá. Dom je celý zateplený, má výťah, základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, vonkajšia úprava fasád je na báze umelých látok, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách a chodbách je keramická dlažba, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné a telefónne domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 22 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica nachádzajúca sa v I.NP domu, byt má z kuchyne lóggiu. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, teplonosnú, kanalizačnú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Svetelná aj motorická elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Podlahy obytných miestností sú z drevená dlažba, v ostatných miestnostiach je PVC, v kúpeľni, WC a na loggii je keramická dlažba. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké, na stenách a stropoch sú hladké omietky. V kuchyni nachádza nadštandardná kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, elektrický sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. Bytové jadro je
umakartové, kde v kúpeľni je oceľová vaňa, oceľové umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, záchod je samostatný s keramickým obkladom stien.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom bol daný do užívania v r. 1981. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 62,75 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828