Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Vranov nad Topľou, obci Vranov nad Topľou, katastrálne územie Vranov nad Topľou, Okresný úrad Vranov nad Topľou, katastrálny odbor na LV č. 3539 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 44, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1607/1 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1607/1 o výmere 96 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1600/2 o výmere 476 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-Kn parc. č. 1601/5 o výmere 130 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Rodinný dom s príslušenstvom sa nachádza v zastavanom území, okrajovej SV časti okresného mesta Vrabnov nad Topľou na ul. Na hrunku, v zástavbe rodinných domov so štandardným vybavením. Dom má obytné miestnosti orientované na východ a západ, možnosť rozšírenia je do trojnásobku. Prístup je po nespevnenej komunikácií, terén je rovinatý. V mieste je možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, životné prostredie je tiché bez nadmernej hlučnosti a prašnosti od dopravy, centrum mesta je vzdialené cca. 1,20 km, kde je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti do 1 km sa nachádza les.

Rodinný dom súp. č. 44 na pac. č. 1607/1 k. ú. Vranov nad Topľou
Jedná sa o radový dom v strednej sekcii, je jednopodlažný, bez podpivničenia, strecha je sedlová s možnosťou vybudovania podkrovného podlažia. Dom charakterizujem ako budovu na bývanie: KS 1110 - jednobytové budovy, JKSO 803.6 - domy rodinné jednobytové. Dispozičné riešenie podlažia RD je zakreslené v prílohe posudku. Dom pozostáva z pôvodnej časti z r. 1960 a prístavby garáže z r. 2001, kedy bola aj pôvodná časť domu zrekonštruovaná. Dom nie je trvalo obývaný, niektoré konštrukčené prvky sú nedokončené, nemá zabudované vnútorné vybavenie. Základy sú betónové s izoláciou, murivo v pôvodnej časti z tehly, v prístavbe z kvádry hr. do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky sú vápenno cementové - nedokončené. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Schody sú drevené bez podstupníc, s nástupnicou z mäkkého dreva. Krov je sedlového tvaru, krytina na streche je z asfaltových šindľov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - nedokončené. Okná sú drevené zdvojené a drevohliníkové, dvere drevené plné hladké, nie všetky osadené, garážové vráta sú plechové otváravé bez náteru. Podlahy sú bez nášlapnej vrstvy uvažované v obytných miestnostiach laminátové v ostatných keramická dlažba. Vykurovanie domu uvažované ústredné plynovým kotlom, kombi s ohrevom TÚV, radiátory oceľové. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkovými automatmi. Rozvody vody studenej a teplej. Z vnútorného vybabenia sa nachádza len oceľová vaňa, keramický obklad stien v kúpeľni a v kuchyni pri linke. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je nedokonečený, zanedbaný, vzhľadom na životnosť vyžaduje okamžité dokončenie vonkajších fasád, osadenie klampiarskych konštrukcií. Vzhľadom na vek stavby a stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažovaná životnosť domu 85 rokov.

Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 2001.

Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 2001.

Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 2001.

Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 2001.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828