Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bratislava II, obci Bratislava - m.č. Vrakuňa, katastrálne územie Vrakuňa, vedené na Katastrálnom úrade v Bratislave, Správa katastra Bratislava na LV č. 3496 ako:
- byt č. 62, vchod č. Slatinská 20, na 6. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 5022 na ulici Slatinská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 5022, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3665/1, parc. č. 3665/2, parc. č. 3666, v podiele 63/1584
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, má jedno podzemné podlažie, má VIII. NP, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v nadzemných podlažiach sú byty, vstupy má z dvoch strán. Dom je v pôvodnom stave, nie je zateplený, má výťahy, napojený na všetky základné inžinierske siete, na vchodových dverách je elektronický vrátnik. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, povrchová úprava fasád je zo štrkodrvy v maltovine, schodisko je prefabrikované s povrchom z terazza, na podestách a chodbách je terazzo dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná na spoločných chodbách sú oceľové, v I.NP s vonkajšími oceľovými mrežami, vchodové dvere sú oceľové. Bytový dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 62 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica v suteréne domu. Nakoľko byt nebol sprístupnený, uvažované je štandardné vybavenie, napojenie na všetky domové rozvody IS. Vykurovaný je z ústredného zdroja. Svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne a WC je uvažované štandardné, uvažované je že byt je udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1989. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 52,34 m2.
- byt č. 62, vchod č. Slatinská 20, na 6. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 5022 na ulici Slatinská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 5022, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3665/1, parc. č. 3665/2, parc. č. 3666, v podiele 63/1584
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, má jedno podzemné podlažie, má VIII. NP, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v nadzemných podlažiach sú byty, vstupy má z dvoch strán. Dom je v pôvodnom stave, nie je zateplený, má výťahy, napojený na všetky základné inžinierske siete, na vchodových dverách je elektronický vrátnik. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, povrchová úprava fasád je zo štrkodrvy v maltovine, schodisko je prefabrikované s povrchom z terazza, na podestách a chodbách je terazzo dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná na spoločných chodbách sú oceľové, v I.NP s vonkajšími oceľovými mrežami, vchodové dvere sú oceľové. Bytový dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 62 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica v suteréne domu. Nakoľko byt nebol sprístupnený, uvažované je štandardné vybavenie, napojenie na všetky domové rozvody IS. Vykurovaný je z ústredného zdroja. Svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne a WC je uvažované štandardné, uvažované je že byt je udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1989. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 52,34 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828