Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Revúca, obci Tornaľa, katastrálne územie Tornaľa, vedené na Správe katastra Revúca na LV č. 2763 ako:
- byt č. 2, vchod č. 8, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1145 na ulici 1. mája v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1145, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2213, v podiele 6443/39275
Byt č. 2 v bytovom dome súp.č. 1145 v k.ú. Tornaľa
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, má dve nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú byty po 3 na podlažie, v dome je celkom 6 bytov. Dom nie je zateplený, nemá výťah, je napojený na rozvody IS vody, elektriny, kanalizácie. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45 cm, vodorovné konštrukcie sú železobetónové, schodisko je železobetónové s povrchom z liateho terazza, strecha je valbová bez využitia povalového priestoru, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná na schodiskách a vchodové dvere sú drevené. Dom je vyžaduje údržbu a výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.
Byt č. 2 je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, v PP s nachádzajú dve pivnice prislúchajúce k bytu, byt nemá balkón. Byt je napojený na všetky domové rozvody IS, bytové jadro je murované. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je lokálne elektrickými konvertormi. Svetelná aj motorická elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Podlahy sú v jednej izbe a v kuchyni laminátové, v druhej izbe drevené veľkoplošné parkety, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v predsieni je PVC. Okná sú pôvodné drevené zdvojené so žalúziami, dvere drevené plné hladké a presklené, vchodové sú rámové. Na stenách a stropoch sú hladké omietky, v predsieni je drevený obklad. Z vnútorného vybavenia sa v kúpeľni nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, a elektrický zásobníkový ohrievač na TÚV. Záchod je samostatný splachovací s keramickým obkladom stien. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, elektrický sporák s rúrou, digestor, keramický obklad steny pri linke. Byt je udržiavaný trvalo obývaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1960. Vzhľadom na vek, stavebno-technických stav, a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Celkový výmera podlahovej plochy bytu je 63,13 m2.
- byt č. 2, vchod č. 8, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1145 na ulici 1. mája v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1145, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2213, v podiele 6443/39275
Byt č. 2 v bytovom dome súp.č. 1145 v k.ú. Tornaľa
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, má dve nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú byty po 3 na podlažie, v dome je celkom 6 bytov. Dom nie je zateplený, nemá výťah, je napojený na rozvody IS vody, elektriny, kanalizácie. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45 cm, vodorovné konštrukcie sú železobetónové, schodisko je železobetónové s povrchom z liateho terazza, strecha je valbová bez využitia povalového priestoru, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná na schodiskách a vchodové dvere sú drevené. Dom je vyžaduje údržbu a výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.
Byt č. 2 je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, v PP s nachádzajú dve pivnice prislúchajúce k bytu, byt nemá balkón. Byt je napojený na všetky domové rozvody IS, bytové jadro je murované. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je lokálne elektrickými konvertormi. Svetelná aj motorická elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Podlahy sú v jednej izbe a v kuchyni laminátové, v druhej izbe drevené veľkoplošné parkety, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v predsieni je PVC. Okná sú pôvodné drevené zdvojené so žalúziami, dvere drevené plné hladké a presklené, vchodové sú rámové. Na stenách a stropoch sú hladké omietky, v predsieni je drevený obklad. Z vnútorného vybavenia sa v kúpeľni nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, a elektrický zásobníkový ohrievač na TÚV. Záchod je samostatný splachovací s keramickým obkladom stien. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, elektrický sporák s rúrou, digestor, keramický obklad steny pri linke. Byt je udržiavaný trvalo obývaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1960. Vzhľadom na vek, stavebno-technických stav, a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Celkový výmera podlahovej plochy bytu je 63,13 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828