Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Považská Bystrica, obci Považská Bystrica, katastrálne územie Považská Bystrica, vedené na Správe katastra Považská Bystrica na LV č. 6607 ako:
- byt č. 8, vchod č. 35, na 3.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 149 na ulici M.R.Štefánika v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 149, postavený na pozemku - parc. reg. C KN č. 421/2 v podiele 3940/379970
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parc. reg. C KN č. 421/2 o výmere 1824 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 149 postavený, v podiele 3940/379970
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený sa nachádza na ul. M.R.Štefánika 35, v širšom centre, na obchodno-obytnej ulici okresného mesta Považská Bystrica, v zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Terén rovinatý, prístup k pozemku je po spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. Dom je udržiavaný, nejaví známky poškodenia. Byt sa nachádza na IV.NP - najvyššom 3.poschodí, uvažované je, že je udržiavaný s nadštandardným vybavením, orientácia obytných miestností je na JZ stranu. Úzke centrum mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť je dostupné peši do 5 min., v blízkosti je zastávka MHD, doprava je kompletná. V mieste je zvýšená hlučnosť a prašnosť od dopravy na štátnej ceste II. tr. a diaľnice D1, prírodné lokality sú do 1 km.
2.1.1 Byt č. 8 v bytovom dome súp.č. 149 v k.ú. Považská Bystrica
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má päť vchodov, nemá podzemné podlažie, má štyri nadzemné podlažia, pričom I.NP je technické podlažie, kde sa nachádzajú nebytové priestory - obchody a služby a pivnice obyvateľov domu, v II.NP až IV. NP sa nachádzajú byty po tri na podlažie v jednom vchode, vo vchode je deväť bytov. Dom je napojený na všetky verejné rozvody IS, vykurovanie je ústredné vyregulované. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie z panelových prefabrikátov, vonkajšia úprava fasád na prízemí je keramický obklad a brizolit, ostatné nadzemné podlažia majú vonkajšiu fasádu zo štrkodrvy v maltovine, dom nie je zateplený, vnútorné omietky sú vápenné hladké, schodisko a podesty sú železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách je PVC, na chodbách v prízemí je terazzo dlažba, strecha je plochá, krytina asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, teplonosné, elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 8 je jednoizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, na prízemí domu je pivnica, byt nemá balkón ani loggiu.
Nakoľko byt nebol sprístupnený konštrukcie a vybavenie sú uvažované nadštandardné v zmysle predloženého znaleckého posudku, primerane k danému typu nehnuteľnosti. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 39,16 m2.
- byt č. 8, vchod č. 35, na 3.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 149 na ulici M.R.Štefánika v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 149, postavený na pozemku - parc. reg. C KN č. 421/2 v podiele 3940/379970
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parc. reg. C KN č. 421/2 o výmere 1824 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 149 postavený, v podiele 3940/379970
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený sa nachádza na ul. M.R.Štefánika 35, v širšom centre, na obchodno-obytnej ulici okresného mesta Považská Bystrica, v zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Terén rovinatý, prístup k pozemku je po spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. Dom je udržiavaný, nejaví známky poškodenia. Byt sa nachádza na IV.NP - najvyššom 3.poschodí, uvažované je, že je udržiavaný s nadštandardným vybavením, orientácia obytných miestností je na JZ stranu. Úzke centrum mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť je dostupné peši do 5 min., v blízkosti je zastávka MHD, doprava je kompletná. V mieste je zvýšená hlučnosť a prašnosť od dopravy na štátnej ceste II. tr. a diaľnice D1, prírodné lokality sú do 1 km.
2.1.1 Byt č. 8 v bytovom dome súp.č. 149 v k.ú. Považská Bystrica
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má päť vchodov, nemá podzemné podlažie, má štyri nadzemné podlažia, pričom I.NP je technické podlažie, kde sa nachádzajú nebytové priestory - obchody a služby a pivnice obyvateľov domu, v II.NP až IV. NP sa nachádzajú byty po tri na podlažie v jednom vchode, vo vchode je deväť bytov. Dom je napojený na všetky verejné rozvody IS, vykurovanie je ústredné vyregulované. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie z panelových prefabrikátov, vonkajšia úprava fasád na prízemí je keramický obklad a brizolit, ostatné nadzemné podlažia majú vonkajšiu fasádu zo štrkodrvy v maltovine, dom nie je zateplený, vnútorné omietky sú vápenné hladké, schodisko a podesty sú železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách je PVC, na chodbách v prízemí je terazzo dlažba, strecha je plochá, krytina asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, teplonosné, elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 8 je jednoizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, na prízemí domu je pivnica, byt nemá balkón ani loggiu.
Nakoľko byt nebol sprístupnený konštrukcie a vybavenie sú uvažované nadštandardné v zmysle predloženého znaleckého posudku, primerane k danému typu nehnuteľnosti. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 39,16 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828