Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rožňava, obci Dlhá Ves, katastrálne územie Dlhá Ves, vedené na Katastrálnom úrade v Košiciach, Správa katastra Rožňava na LV č. 101 v podiele 1/1 ako:
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 139, postavený na pozemku C-KN parc. č. 198/3
˘ pozemok C-KN parc. č. 198/3 o výmere 118 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
˘ pozemok C-KN parc. č. 197/2 o výmere 1212 m2, druh pozemku záhrady,
˘ pozemok C-KN parc. č. 198/2 o výmere 289 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
Hodnotený objekt sa nachádza v centre uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov v obci Dlhá Ves, do Okresného mesta Rožňava 25km a krajského mesta Košice 80km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku výrazne. Dopravné spojenie s centrom a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je horšia, do 30 min. jazdy autom do okresného mesta. V danej lokalite je možnosť napojenia na el. energie, plyn a vodovod. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady aj obchody a reštaurácie bez negatívnych vplyvov na okolie.
Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.139 na parc.č.198/3
Dvojpodlažný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii s 1xNP a 1xPP-1/2 čiastočné podpivničene, pôvodný dom z roku 1965, po rekonštrukcii podláh a miestnosti komory má kúpeľňu. Murovaný je z tehly pálenej, dispozične je v podzemnom sklad a kotolňa. V 1.NP je 3x izba s kuchyňou a kúpeľňou, suchý záchod je v záhrade vo svahu nad domom. Dom je napojený na vodovod zo spoločnej šachty u susedov, elektriku, kanalizáciu do recipientu, vykurovaný ústredne kotlom na PP s prípravou TÚV v bojleri elektrickom tlakovom. Okna sú prevažne dvojité drevené.
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie skladobne je múr kamenný do 60cm, založené do 1,0 m so zvislou izolácie proti zemnej vlhkosti, stropy sú žb rovné, podlahy sú cementový poter, je rozvod svetelný na ističe. Dvere sú zvlakové. sú omietky vápenné hladké a okná oceľové jednoduché.
2. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie skladobne je múr 300mm tehla, prevažne na betónových pásových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, stropy sú drevené rovné s podhľadom, podlahy sú PVC a v ostatných a sociálnych zariadeniach sú keramické dlaždice aj obklady stien, je umývadlo, samostatná sprcha s rozvodom pitnej aj TÚV v po zinku, je kuchyňa s linkou na baze dreva dĺžka 2,4m so šporákom na PB, je obklad keramický za linkou, batérie vodovodné sú obyčajné 2x. Fasáda je omietnutá do 2/3 3x, a 1x do 1/3, sokel je lomový kameň 3x do 1/2 sú okná drevené dvojité, klampiarske konštrukcie sú pozinkované aj oplechovanie strechy a komína, aj parapety sú pozink., dvere sú hladké a náplňové. Strecha je stanová s krytinou keramickou dvoj drážkou. Je vykurovanie plechovými telesami ÚK, je rozvod elektriky 220V ističe.
Drobná stavba: dreváreň na parc.č.198/3
Jednopodlažná murovaná stavba kôlne z roku 1965 jednostranne omietnutá, na základoch betónových pod stĺpikmi bez izolácie proti zemnej vlhkosti, pultová strecha s krytinou plech, bez zateplenia, strop nie je len podbitie krovu, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná, dvere zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
Plot: predný dielcový
Plot dielcový kovový na podmurovke z betónu výšky 1,5m z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: elektrika
prípojka elektriky vzdušná AlFe z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: vonkajšie schody
schody s povrchom cementovým rozpadnuté na konci životnosti, vstup domu a ku latríne, z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
prípojka vodovodu z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
prípojka kanalizácie do recipientu z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy betón
spevnená plocha betón do hrúbky 100mm z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: zemná pivnica
zemná pivnica klenbová z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: suchý záchod
suchý záchod bez žumpy z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 139, postavený na pozemku C-KN parc. č. 198/3
˘ pozemok C-KN parc. č. 198/3 o výmere 118 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
˘ pozemok C-KN parc. č. 197/2 o výmere 1212 m2, druh pozemku záhrady,
˘ pozemok C-KN parc. č. 198/2 o výmere 289 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
Hodnotený objekt sa nachádza v centre uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov v obci Dlhá Ves, do Okresného mesta Rožňava 25km a krajského mesta Košice 80km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku výrazne. Dopravné spojenie s centrom a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je horšia, do 30 min. jazdy autom do okresného mesta. V danej lokalite je možnosť napojenia na el. energie, plyn a vodovod. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady aj obchody a reštaurácie bez negatívnych vplyvov na okolie.
Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.139 na parc.č.198/3
Dvojpodlažný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii s 1xNP a 1xPP-1/2 čiastočné podpivničene, pôvodný dom z roku 1965, po rekonštrukcii podláh a miestnosti komory má kúpeľňu. Murovaný je z tehly pálenej, dispozične je v podzemnom sklad a kotolňa. V 1.NP je 3x izba s kuchyňou a kúpeľňou, suchý záchod je v záhrade vo svahu nad domom. Dom je napojený na vodovod zo spoločnej šachty u susedov, elektriku, kanalizáciu do recipientu, vykurovaný ústredne kotlom na PP s prípravou TÚV v bojleri elektrickom tlakovom. Okna sú prevažne dvojité drevené.
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie skladobne je múr kamenný do 60cm, založené do 1,0 m so zvislou izolácie proti zemnej vlhkosti, stropy sú žb rovné, podlahy sú cementový poter, je rozvod svetelný na ističe. Dvere sú zvlakové. sú omietky vápenné hladké a okná oceľové jednoduché.
2. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie skladobne je múr 300mm tehla, prevažne na betónových pásových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, stropy sú drevené rovné s podhľadom, podlahy sú PVC a v ostatných a sociálnych zariadeniach sú keramické dlaždice aj obklady stien, je umývadlo, samostatná sprcha s rozvodom pitnej aj TÚV v po zinku, je kuchyňa s linkou na baze dreva dĺžka 2,4m so šporákom na PB, je obklad keramický za linkou, batérie vodovodné sú obyčajné 2x. Fasáda je omietnutá do 2/3 3x, a 1x do 1/3, sokel je lomový kameň 3x do 1/2 sú okná drevené dvojité, klampiarske konštrukcie sú pozinkované aj oplechovanie strechy a komína, aj parapety sú pozink., dvere sú hladké a náplňové. Strecha je stanová s krytinou keramickou dvoj drážkou. Je vykurovanie plechovými telesami ÚK, je rozvod elektriky 220V ističe.
Drobná stavba: dreváreň na parc.č.198/3
Jednopodlažná murovaná stavba kôlne z roku 1965 jednostranne omietnutá, na základoch betónových pod stĺpikmi bez izolácie proti zemnej vlhkosti, pultová strecha s krytinou plech, bez zateplenia, strop nie je len podbitie krovu, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná, dvere zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
Plot: predný dielcový
Plot dielcový kovový na podmurovke z betónu výšky 1,5m z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: elektrika
prípojka elektriky vzdušná AlFe z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: vonkajšie schody
schody s povrchom cementovým rozpadnuté na konci životnosti, vstup domu a ku latríne, z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
prípojka vodovodu z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
prípojka kanalizácie do recipientu z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy betón
spevnená plocha betón do hrúbky 100mm z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: zemná pivnica
zemná pivnica klenbová z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Vonkajšia úprava: suchý záchod
suchý záchod bez žumpy z roku 1965 na parc.č.198/3 Odborne stanovená životnosť 60 rokov
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828