Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Michalovce, obci Trhovište, katastrálne územie Trhovište, vedené na Správe katastra Michalovce na LV č. 715 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 130, ktorý je postavený na pozemku - parcele parc. reg. C KN č. 387, v podiele 1/1
- pozemok - parcela parc. reg. C KN č. 387 o výmere 843 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela parc. reg. C KN č. 388/1 o výmere 2191 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela parc. reg. C KN č. 388/4 o výmere 59 m2, druh pozemku ostatné plochy, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v centre obce Trhovište, okres Michalovce, na hlavnej ulici prechádzajúcej obcou, jedná sa o obytno-obchodnú časť obce. Okolitá zástavba sú rodinné domy so štandardným vybavením. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na základné verejné rozvody IS v meste je základná občianska vybavenosť, vzdialenosť okresného mesta je 10 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová. Nehnuteľnosť vyžaduje, orientácia obytných miestností je na západ. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú plot, studňa a vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je zvýšená hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality sú nad 1 km.
RD súp.č. 130 na parc.č. 387 v k.ú. Trhovište
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie, valbovú strechu bez využitia povalového priestoru, v časti je podpivničeny so svetlou výškou menej ako 1,6 m, nie je uvažované ako podlažie. Dom bol daný do užívania v r. 1955, ako rodinný dom s jednou bytovou jednotkou. Základy sú betónové podmurovka je betónová, obvodové murivo je v kombinácii tehly a kvádry, vonkajšia úprava povrchov brizolitová, z časti je keramický obklad. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované na stenách sú hladké vápenné omietky. Stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Krov je drevený valbový, krytina plechová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere drevené plné a presklené a okná sú prevažne plastové s hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Kanalizácia je odvedená do trativodu, kúrenie je lokálne plynovými gamat pecami, jedným elektrickým konvertorom, rozvody teplej a studenej vody, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Z vnútorného vybavenia sa kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, kohútová batéria, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. V kúpeľni je plastová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien.
Pri miestnej obhliadke bolo zistené zavlhnutie zvislých stien od základov, dom vyžaduje údržbu výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je vo výpočte uvažovaná životnosť domu je 70 rokov.
Plot
Plot ohraničuje predzáhradku od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľového pletiva v rámoch, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.
Studňa - Kopaná
Začiatok užívania v roku 1955.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1955.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1990.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1955.
- stavba - rodinný dom súp. č. 130, ktorý je postavený na pozemku - parcele parc. reg. C KN č. 387, v podiele 1/1
- pozemok - parcela parc. reg. C KN č. 387 o výmere 843 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela parc. reg. C KN č. 388/1 o výmere 2191 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela parc. reg. C KN č. 388/4 o výmere 59 m2, druh pozemku ostatné plochy, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v centre obce Trhovište, okres Michalovce, na hlavnej ulici prechádzajúcej obcou, jedná sa o obytno-obchodnú časť obce. Okolitá zástavba sú rodinné domy so štandardným vybavením. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na základné verejné rozvody IS v meste je základná občianska vybavenosť, vzdialenosť okresného mesta je 10 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová. Nehnuteľnosť vyžaduje, orientácia obytných miestností je na západ. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú plot, studňa a vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je zvýšená hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality sú nad 1 km.
RD súp.č. 130 na parc.č. 387 v k.ú. Trhovište
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie, valbovú strechu bez využitia povalového priestoru, v časti je podpivničeny so svetlou výškou menej ako 1,6 m, nie je uvažované ako podlažie. Dom bol daný do užívania v r. 1955, ako rodinný dom s jednou bytovou jednotkou. Základy sú betónové podmurovka je betónová, obvodové murivo je v kombinácii tehly a kvádry, vonkajšia úprava povrchov brizolitová, z časti je keramický obklad. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované na stenách sú hladké vápenné omietky. Stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Krov je drevený valbový, krytina plechová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere drevené plné a presklené a okná sú prevažne plastové s hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Kanalizácia je odvedená do trativodu, kúrenie je lokálne plynovými gamat pecami, jedným elektrickým konvertorom, rozvody teplej a studenej vody, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Z vnútorného vybavenia sa kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, kohútová batéria, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. V kúpeľni je plastová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien.
Pri miestnej obhliadke bolo zistené zavlhnutie zvislých stien od základov, dom vyžaduje údržbu výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je vo výpočte uvažovaná životnosť domu je 70 rokov.
Plot
Plot ohraničuje predzáhradku od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľového pletiva v rámoch, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.
Studňa - Kopaná
Začiatok užívania v roku 1955.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1955.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1990.
Elektrická prípojka
Začiatok užívania v roku 1955.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828