Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žilina, obci Stránske, katastrálne územie Stránske, vedené na Katastrálnom úrade v Žiline, Správa katastra Žilina, vedené na LV č. 1183 ako:
- stavba - kultúrny dom súp. č. 86, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 262 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 262 o výmere 592 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
Opis predmetu dražby : Hodnotený objekt Kultúrneho domu sa nachádza v centrálnej časti obci Stránske, oblasť ktorá predstavuje dobre dostupné obytné predmestie kúpeľného mestečka Rajecké Teplice a Okresného mesta Žilina. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej skôr na obchodovanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Dopravné spojenie s centrom Žiliny, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je veľmi dobrá, do 15 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na výrobu a obchody a firmy bez negatívnych vplyvov na okolie. Pokračuje napojenie na D1-5km viď foto.
Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza: BYTOVÉ A NEBYTOVÉ BUDOVY (HALY)
2.1.1 Stavba: Kultúrny dom č.s.86 na parc.č.262, časť Budova
Kultúrny dom s.č.86 na KN-C parcele č.262 bola daná do užívania v roku 1934 podľa obce Stránske. Objekt sa skladá z dvoch celkov, AB budovy trojpodlažnej 2xNP murovanej a murovanej haly ako prístavby z roku 1968. Z konštrukčného hľadiska ide o murovanú nosnú konštrukciu s priehradovými pultovými drevenými strešnými nosníkmi. Dispozičné riešenie je vstup vonkajším vstupným schodiskom na terasu alebo zadnými vrátami do haly. V prednej časti budovy s anachádzajú dve kancelárie s kuchynkou a vstupnou chodbou a po pravej strane bola miestnosť knižnica s vonkajšími WC pre mužov a ženy, ktoré sú dnes prepojené a vonkajšie vstupy zamurované. Základy sú betónové pásové prekladané kameňom a na podmurovke nad 1,0m s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti múr z plných tehál je skladobne hr. 45cm založené na základových pásoch. Vráta sú zvlakové, dvere drevené, rámové, okná sú drevené dvojité. Vykurovanie bolo ústredné - radiátory oceľové, kotol na plyn. Krov nad budovou je stolica valbový a nad halou tvorený väzníkmi, pultový tvar, krytina je z pozinkovaného plechu. Strop rovný s podbitím. Žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Podlahy PVC a v sociálnych priestoroch a chodbách je keramická dlažba. Dvere drevené, hladké. Zariaďovacie predmety nie sú známe, uvažujem štandard ( 2x umývadla, 2x WC) sa nachádzajú v sociálnej časti pristavanej v roku 1968. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, rozvádzač s ističmi, bleskozvod. Objekt je napojený na elektro NN, verejný vodovod, plynovod. Kanalizácia je odvedená do vlastnej žumpy (je možnosť prepojenia s obecnou). Životnosť objektu vzhľadom na stav a použité materiály určujem odborne na 90 rokov.
Stavba: Kultúrny dom č.s.86 na parc.č.262, časť Hala
Začiatok užívania v roku 16968
Vonkajšia úprava: Vodovodná prípojka
Vodovodná prípojka bola vybudovaná v roku 1968 na parc.č.262 o celkovej dĺžke 10 m z rúr Pe DN 25 mm. Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: Žumpa
Žumpa betónová s poklopom pri WC v roku 1968 na parc.č.262 .Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: Prípojka elektro NN
Prípojka elektro NN káblová, vzdušná bola vybudovaná v roku 1968 na parc.č.262. Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: Spevnené plochy - betónové
Spevnené plochy - betónové boli vybudované v roku 1968 na parc.č.262 .Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: oporné múry terasy
Spevnené plochy terasy predné - betónové oporné múry boli vybudované v roku 1968 na parc.č.262 .Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: predložené schody
Predložené schody - betónové boli vybudované v roku 1968 na parc.č.262 .Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: Plynovodná prípojka
Plynovodná prípojka bola vybudovaná v roku 1968 na parc.č.262 o celkovej dĺžke 10 m z rúr Pe DN 25 mm. Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
- stavba - kultúrny dom súp. č. 86, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 262 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 262 o výmere 592 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
Opis predmetu dražby : Hodnotený objekt Kultúrneho domu sa nachádza v centrálnej časti obci Stránske, oblasť ktorá predstavuje dobre dostupné obytné predmestie kúpeľného mestečka Rajecké Teplice a Okresného mesta Žilina. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej skôr na obchodovanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Dopravné spojenie s centrom Žiliny, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je veľmi dobrá, do 15 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na výrobu a obchody a firmy bez negatívnych vplyvov na okolie. Pokračuje napojenie na D1-5km viď foto.
Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza: BYTOVÉ A NEBYTOVÉ BUDOVY (HALY)
2.1.1 Stavba: Kultúrny dom č.s.86 na parc.č.262, časť Budova
Kultúrny dom s.č.86 na KN-C parcele č.262 bola daná do užívania v roku 1934 podľa obce Stránske. Objekt sa skladá z dvoch celkov, AB budovy trojpodlažnej 2xNP murovanej a murovanej haly ako prístavby z roku 1968. Z konštrukčného hľadiska ide o murovanú nosnú konštrukciu s priehradovými pultovými drevenými strešnými nosníkmi. Dispozičné riešenie je vstup vonkajším vstupným schodiskom na terasu alebo zadnými vrátami do haly. V prednej časti budovy s anachádzajú dve kancelárie s kuchynkou a vstupnou chodbou a po pravej strane bola miestnosť knižnica s vonkajšími WC pre mužov a ženy, ktoré sú dnes prepojené a vonkajšie vstupy zamurované. Základy sú betónové pásové prekladané kameňom a na podmurovke nad 1,0m s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti múr z plných tehál je skladobne hr. 45cm založené na základových pásoch. Vráta sú zvlakové, dvere drevené, rámové, okná sú drevené dvojité. Vykurovanie bolo ústredné - radiátory oceľové, kotol na plyn. Krov nad budovou je stolica valbový a nad halou tvorený väzníkmi, pultový tvar, krytina je z pozinkovaného plechu. Strop rovný s podbitím. Žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Podlahy PVC a v sociálnych priestoroch a chodbách je keramická dlažba. Dvere drevené, hladké. Zariaďovacie predmety nie sú známe, uvažujem štandard ( 2x umývadla, 2x WC) sa nachádzajú v sociálnej časti pristavanej v roku 1968. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, rozvádzač s ističmi, bleskozvod. Objekt je napojený na elektro NN, verejný vodovod, plynovod. Kanalizácia je odvedená do vlastnej žumpy (je možnosť prepojenia s obecnou). Životnosť objektu vzhľadom na stav a použité materiály určujem odborne na 90 rokov.
Stavba: Kultúrny dom č.s.86 na parc.č.262, časť Hala
Začiatok užívania v roku 16968
Vonkajšia úprava: Vodovodná prípojka
Vodovodná prípojka bola vybudovaná v roku 1968 na parc.č.262 o celkovej dĺžke 10 m z rúr Pe DN 25 mm. Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: Žumpa
Žumpa betónová s poklopom pri WC v roku 1968 na parc.č.262 .Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: Prípojka elektro NN
Prípojka elektro NN káblová, vzdušná bola vybudovaná v roku 1968 na parc.č.262. Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: Spevnené plochy - betónové
Spevnené plochy - betónové boli vybudované v roku 1968 na parc.č.262 .Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: oporné múry terasy
Spevnené plochy terasy predné - betónové oporné múry boli vybudované v roku 1968 na parc.č.262 .Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: predložené schody
Predložené schody - betónové boli vybudované v roku 1968 na parc.č.262 .Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Vonkajšia úprava: Plynovodná prípojka
Plynovodná prípojka bola vybudovaná v roku 1968 na parc.č.262 o celkovej dĺžke 10 m z rúr Pe DN 25 mm. Odborne stanovená životnosť 50 rokov.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828