Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Skalica, obci Letničie, katastrálne územie Letničie, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Skalica na LV č. 17 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 40, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 56 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 56 o výmere 473 m2, druh pozemku zastavené plocha a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 55/1 o výmere 187 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 55/2 o výmere 639 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
Ide o rodinný dom radový so záhradou v intraviláne s bytom 3i a garážou. Podľa fotodokumentácie, je v stave podpriemernom, nevhodný na bežný prenájom. Objekt je napojený na vodovod, kanalizáciu do žumpy, elektriku a plyn. V súčasnosti nie je objekt využívaný pre rodinné bývanie, neprenajatý je pred rekonštrukciou bez zariadenia a vybavenia. Nepredpokladá sa zmena účelu v budúcnosti.
Rodinný dom s.č.40 na KNC parc.č.56
Jednopodlažný radový rodinný dom s 1x nadzemným podlažím z roku 1952, Dispozične jeden byt, 3x izba, kúpeľňa spolu s WC a vaňou (demontované), kuchyňa, chodba zádverie a podbránie. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný bol na plynné palivo s prípravou TÚV v kotly, beriem ako štandard na stanovenie rozostavanosti viď foto.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je z tehly pálenej plnej skladobne do 450mm, založené na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú tehla, Okná sú dvojité drevené s doskovým ostením, dvere sú náplňové a hladké, stropy sú drevené rovné s podbitím, vonkajšie omietky sú na báze brizolitu 3x do 2/3, je rozvod elektriky na 230/400V poistky so vzdušnou prípojkou. Výbava bola ako kuchyňa linka na báze dreva 1,5m, s drezom smalt a obkladom, šporák elektroplynový, batérie 3x ostatné, WC kombi s umývadlom, obklad je do 1,35m. Strecha je sedlovová s dvojdrážkou keramickou, sú klampiarske konštrukcie aj ostatné pozinkované. Podlahy sú prevažne palubové a dlažby. Rozvod vody pozinkovaný len studenej vody.
Drobná stavba: sklad na KNC parc.č.56
Jednopodlažná murovaná stavba skladu a (garáže) s prekrytím pultovým a krytinou keramickou bez podhľadu stropu z roku 1960 (podľa stavu materiálov a čestného vyhlásenia majiteľa, ako aj podľa pomôcok) obojstranne omietnutá, na základoch betónových pásových, skladobne je 300mm kvádra, podlaha betón s izoláciou proti zemnej vlhkosti, je elektrika svetelná, dvere zvlakové, vráta zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v roku 1960
Drobná stavba: sklad na KNC parc.č.55/1
Jednopodlažná murovaná stavba skladu a (stodola) s prekrytím sedlovým a krytinou keramickou bez podhľadu stropu z roku 1960 (podľa stavu materiálov a čestného vyhlásenia majiteľa, ako aj podľa pomôcok) obojstranne čiastočne omietnutá, na základoch betónových pásových, skladobne je do 300mm kvádra aj tehla zmiešané, podlaha nie je, je elektrika svetelná, vráta zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v roku 1960
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka od ulice PVC DN 25 z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: prípojka nn
elektrická prípojka Vzdušná AlFe z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
kanalizačná prípojka do žumpy plast DN 110 z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy
betónové plochy z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa
kanalizačná žumpa betónová odhad od 10m3, s poklopom z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
šachta vodomerná z roku 1970 na parc.č.56, životnosť odborne 50 rokov
Vonkajšia úprava: plynovod
plynovodná prípojka od ulice PVC DN 25 z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
- stavba - rodinný dom súp. č. 40, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 56 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 56 o výmere 473 m2, druh pozemku zastavené plocha a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 55/1 o výmere 187 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 55/2 o výmere 639 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
Ide o rodinný dom radový so záhradou v intraviláne s bytom 3i a garážou. Podľa fotodokumentácie, je v stave podpriemernom, nevhodný na bežný prenájom. Objekt je napojený na vodovod, kanalizáciu do žumpy, elektriku a plyn. V súčasnosti nie je objekt využívaný pre rodinné bývanie, neprenajatý je pred rekonštrukciou bez zariadenia a vybavenia. Nepredpokladá sa zmena účelu v budúcnosti.
Rodinný dom s.č.40 na KNC parc.č.56
Jednopodlažný radový rodinný dom s 1x nadzemným podlažím z roku 1952, Dispozične jeden byt, 3x izba, kúpeľňa spolu s WC a vaňou (demontované), kuchyňa, chodba zádverie a podbránie. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný bol na plynné palivo s prípravou TÚV v kotly, beriem ako štandard na stanovenie rozostavanosti viď foto.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je z tehly pálenej plnej skladobne do 450mm, založené na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú tehla, Okná sú dvojité drevené s doskovým ostením, dvere sú náplňové a hladké, stropy sú drevené rovné s podbitím, vonkajšie omietky sú na báze brizolitu 3x do 2/3, je rozvod elektriky na 230/400V poistky so vzdušnou prípojkou. Výbava bola ako kuchyňa linka na báze dreva 1,5m, s drezom smalt a obkladom, šporák elektroplynový, batérie 3x ostatné, WC kombi s umývadlom, obklad je do 1,35m. Strecha je sedlovová s dvojdrážkou keramickou, sú klampiarske konštrukcie aj ostatné pozinkované. Podlahy sú prevažne palubové a dlažby. Rozvod vody pozinkovaný len studenej vody.
Drobná stavba: sklad na KNC parc.č.56
Jednopodlažná murovaná stavba skladu a (garáže) s prekrytím pultovým a krytinou keramickou bez podhľadu stropu z roku 1960 (podľa stavu materiálov a čestného vyhlásenia majiteľa, ako aj podľa pomôcok) obojstranne omietnutá, na základoch betónových pásových, skladobne je 300mm kvádra, podlaha betón s izoláciou proti zemnej vlhkosti, je elektrika svetelná, dvere zvlakové, vráta zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v roku 1960
Drobná stavba: sklad na KNC parc.č.55/1
Jednopodlažná murovaná stavba skladu a (stodola) s prekrytím sedlovým a krytinou keramickou bez podhľadu stropu z roku 1960 (podľa stavu materiálov a čestného vyhlásenia majiteľa, ako aj podľa pomôcok) obojstranne čiastočne omietnutá, na základoch betónových pásových, skladobne je do 300mm kvádra aj tehla zmiešané, podlaha nie je, je elektrika svetelná, vráta zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v roku 1960
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka od ulice PVC DN 25 z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: prípojka nn
elektrická prípojka Vzdušná AlFe z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
kanalizačná prípojka do žumpy plast DN 110 z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy
betónové plochy z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa
kanalizačná žumpa betónová odhad od 10m3, s poklopom z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
šachta vodomerná z roku 1970 na parc.č.56, životnosť odborne 50 rokov
Vonkajšia úprava: plynovod
plynovodná prípojka od ulice PVC DN 25 z roku 1970 na parc.č.56. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828