Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Holice, katastrálne územie Čéfa, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Dunajská Streda na LV č. 1418 v podiele 1/1 ako:
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 90 na ulici Čechová, postavený na pozemku C-KN parc. č. 56/16
˘ pozemok C-KN parc. č. 56/16 o výmere 45 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
˘ pozemok C-KN parc. č. 56/2 o výmere 158 m2, druh pozemku záhrady
Ide o rodinný dom radový so záhradou v intraviláne s bytom 3i a garážou. Podľa fotodokumentácie, je v stave priemernom, vhodný na bežný prenájom. Objekt je napojený na vodovod zo studne, kanalizáciu do žumpy, elektriku. V súčasnosti je objekt využívaný pre rodinné bývanie, prenajatý. Nepredpokladá sa zmena účelu v budúcnosti.
Rodinný dom s.č.90 na KNC parc.č.56/16
Dvojpodlažný rodinný dom s 2x nadzemným podlažím z roku 2003 , 1x byt dispozične 3x izba, vstupná chodba s prístreškom, kuchyňa s jedálňou a izbou so schodiskom, sociálnym zariadením WC s umývadlom, kúpeľňa spolu s WC a vaňou je spolu s 2x izbou v podkroví. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod z vlastnej studne narážanej pod Drobnou stavbou, elektriku a vykurovaný na plynné palivo s prípravou TÚV v kotli Protherm v malej kotolni na 2NP, kde je aj práčovňa viď foto.
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je z kvádri pórobetónu skladobne do 450mm, založené na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú sadrokartón, Okná sú plastové zdvojené so žalúziami kovovými, dvere sú plastové a hladké, stropy sú drevené rovné s podbitím sadrokartón, vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt 3x do 2/3 a 1x do 1/3, je rozvod elektriky na 230/400V poistky. Výbava je kuchyňa linka na báze dreva 5,0m, s drezom nerez, šporák elektroplynový, batérie pákové 2x a 1x so sprchou na terase, je WC kombi s umývadlom, obklad je do 1,35m. Strecha je hambálková s dvojdrážkou Bramac betón, sú klampiarske konštrukcie aj ostatné pozinkované. Podlahy sú prevažne laminátové a dlažby. Je bleskozvod a TV rozvod. Vstavaná skriňa.
2. Podkrovie
Druhé nadzemné podlažie, múr je z kvádri pórobetónu skladobne do 450mm, deliace konštrukcie sú sadrokartón, Okná sú plastové zdvojené so žalúziami kovovými, dvere sú hladké a presklené, stropy sú drevené rovné s podbitím sadrokartón, vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt 1x do 2/3, je rozvod elektriky na 230V ističe. Výbava je batérie pákové 1x a 1x so sprchou, je WC kombi s umývadlom, vaňa plastová s obkladom aj stien keramickým nad1,35m. Sú klampiarske konštrukcie aj ostatné pozinkované. Podlahy sú prevažne laminátové a dlažby. Je TV rozvod a Klimatizácia uvádzam ako druhý značkový kotol a mrežovanie ako nosný rám.
Drobná stavba: sklad na KNC parc.č.56/2
Jednopodlažná murovaná stavba skladu a (garáže) s prekrytím pultovým a krytinou Bramac na latách bez podhľadu stropu z roku 2005 (podľa stavu materiálov a čestného vyhlásenia majiteľa, ako aj podľa pomôcok a Ohlásenia stavby) obojstranne omietnutá, na základoch betónových pásových, skladobne je 300mm hebel kvádra, podlaha betón s izoláciou proti zemnej vlhkosti, je elektrika, dvere zvlakové, vráta automatické, sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo, okrem šachty vodomernej, kde je automatika zo studne 13,0m hlbokej.
Plot: zadný v záhrade
Plot z roku 2005 na parc.č.56/2 a 74/21 pletivo strojové na stĺpiky do betónu s podmurovkou do výšky 1,8m, odborne stanovená životnosť 30 rokov
Studňa: studňa narážaná - Narážaná
Studňa narážaná na úžitkovú vodu s jedným el. čerpadlom z roku 2005 na parc.č.56/2 odborný odhad životnosti 80 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka od vlastnej studne PVC DN 25 z roku 2003 na parc.č.56/2 pod skladom. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: prípojka nn
elektrická v prípojka 4xAYKY 25mm2 zemná z roku 2003 na parc.č.56/2. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
kanalizačná prípojka do žumpy plast DN 110 z roku 2003 na parc.č.56/2. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy
betónové plochy z roku 2003 na parc.č.56/2. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa
kanalizačná žumpa betónová odhad od 25m3, s poklopom z roku 2003 na parc.č.56/2. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodáreň
Domáca vodáreň v drobnej stavbe z roku 2003 na parc.č.56/2, životnosť odborne 50 rokov
Vonkajšia úprava: montážna šachta
Domáca vodáreň- šachta armatúrna v drobnej stavbe z roku 2003 na parc.č.56/2, životnosť odborne 50 rokov
Vonkajšia úprava: vonkajší krb
Vonkajší krb z roku 2003 na parc.č.56/2, životnosť odborne 50 rokov
˘ stavba - rodinný dom súp. č. 90 na ulici Čechová, postavený na pozemku C-KN parc. č. 56/16
˘ pozemok C-KN parc. č. 56/16 o výmere 45 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
˘ pozemok C-KN parc. č. 56/2 o výmere 158 m2, druh pozemku záhrady
Ide o rodinný dom radový so záhradou v intraviláne s bytom 3i a garážou. Podľa fotodokumentácie, je v stave priemernom, vhodný na bežný prenájom. Objekt je napojený na vodovod zo studne, kanalizáciu do žumpy, elektriku. V súčasnosti je objekt využívaný pre rodinné bývanie, prenajatý. Nepredpokladá sa zmena účelu v budúcnosti.
Rodinný dom s.č.90 na KNC parc.č.56/16
Dvojpodlažný rodinný dom s 2x nadzemným podlažím z roku 2003 , 1x byt dispozične 3x izba, vstupná chodba s prístreškom, kuchyňa s jedálňou a izbou so schodiskom, sociálnym zariadením WC s umývadlom, kúpeľňa spolu s WC a vaňou je spolu s 2x izbou v podkroví. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod z vlastnej studne narážanej pod Drobnou stavbou, elektriku a vykurovaný na plynné palivo s prípravou TÚV v kotli Protherm v malej kotolni na 2NP, kde je aj práčovňa viď foto.
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je z kvádri pórobetónu skladobne do 450mm, založené na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú sadrokartón, Okná sú plastové zdvojené so žalúziami kovovými, dvere sú plastové a hladké, stropy sú drevené rovné s podbitím sadrokartón, vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt 3x do 2/3 a 1x do 1/3, je rozvod elektriky na 230/400V poistky. Výbava je kuchyňa linka na báze dreva 5,0m, s drezom nerez, šporák elektroplynový, batérie pákové 2x a 1x so sprchou na terase, je WC kombi s umývadlom, obklad je do 1,35m. Strecha je hambálková s dvojdrážkou Bramac betón, sú klampiarske konštrukcie aj ostatné pozinkované. Podlahy sú prevažne laminátové a dlažby. Je bleskozvod a TV rozvod. Vstavaná skriňa.
2. Podkrovie
Druhé nadzemné podlažie, múr je z kvádri pórobetónu skladobne do 450mm, deliace konštrukcie sú sadrokartón, Okná sú plastové zdvojené so žalúziami kovovými, dvere sú hladké a presklené, stropy sú drevené rovné s podbitím sadrokartón, vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt 1x do 2/3, je rozvod elektriky na 230V ističe. Výbava je batérie pákové 1x a 1x so sprchou, je WC kombi s umývadlom, vaňa plastová s obkladom aj stien keramickým nad1,35m. Sú klampiarske konštrukcie aj ostatné pozinkované. Podlahy sú prevažne laminátové a dlažby. Je TV rozvod a Klimatizácia uvádzam ako druhý značkový kotol a mrežovanie ako nosný rám.
Drobná stavba: sklad na KNC parc.č.56/2
Jednopodlažná murovaná stavba skladu a (garáže) s prekrytím pultovým a krytinou Bramac na latách bez podhľadu stropu z roku 2005 (podľa stavu materiálov a čestného vyhlásenia majiteľa, ako aj podľa pomôcok a Ohlásenia stavby) obojstranne omietnutá, na základoch betónových pásových, skladobne je 300mm hebel kvádra, podlaha betón s izoláciou proti zemnej vlhkosti, je elektrika, dvere zvlakové, vráta automatické, sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo, okrem šachty vodomernej, kde je automatika zo studne 13,0m hlbokej.
Plot: zadný v záhrade
Plot z roku 2005 na parc.č.56/2 a 74/21 pletivo strojové na stĺpiky do betónu s podmurovkou do výšky 1,8m, odborne stanovená životnosť 30 rokov
Studňa: studňa narážaná - Narážaná
Studňa narážaná na úžitkovú vodu s jedným el. čerpadlom z roku 2005 na parc.č.56/2 odborný odhad životnosti 80 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka od vlastnej studne PVC DN 25 z roku 2003 na parc.č.56/2 pod skladom. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: prípojka nn
elektrická v prípojka 4xAYKY 25mm2 zemná z roku 2003 na parc.č.56/2. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
kanalizačná prípojka do žumpy plast DN 110 z roku 2003 na parc.č.56/2. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: spevnené plochy
betónové plochy z roku 2003 na parc.č.56/2. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa
kanalizačná žumpa betónová odhad od 25m3, s poklopom z roku 2003 na parc.č.56/2. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodáreň
Domáca vodáreň v drobnej stavbe z roku 2003 na parc.č.56/2, životnosť odborne 50 rokov
Vonkajšia úprava: montážna šachta
Domáca vodáreň- šachta armatúrna v drobnej stavbe z roku 2003 na parc.č.56/2, životnosť odborne 50 rokov
Vonkajšia úprava: vonkajší krb
Vonkajší krb z roku 2003 na parc.č.56/2, životnosť odborne 50 rokov
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828