Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trenčín, obci Trenčín, katastrálne územie Trenčín, vedené na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Trenčín na LV č. 6402 ako:

- byt č. 20, vchod č. 4, na 4. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2508 na ulici Saratovská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2508, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2189/142 v podiele 73/2338
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2189/142 o výmere 357 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom, v podiele 73/2338


Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup zo západnej strany a jeden z východnej, má deväť nadzemných podlaží, kde I.NP je čiastočne zapustené do terénu, sú v ňom umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, v II.NP až IX. NP sa nachádzajú byty po 4 na podlažie, v dome je celkom 48 bytov. Dom je kompletne zateplený, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z prefabrikovaných panelov, úprava vonkajších fasád je na báze umelých látok, schodisko prefabrikované z povrchom z terazza, na podestách a chodbách je terazzo dlažba, strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom má výťah, je napojený na rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie, teplonosné rozvody a káblovú TV, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.


Byt č. 20 je trojizbový s príslušenstvom: kuchyňa, predsieň, šatník, kúpeľňa, WC, komora na spoločnej chodbe a pivnica nachádzajúca sa v I.NP domu. Byt je v pôvodnom stave, vymenené má niektoré zariaďovacie predmety, má umakartové bytové jadro, je napojený na všetky domové rozvody IS. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja, radiátory sú liatinové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Podlahy sú z PVC. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami, dvere drevené dyhované plné alebo presklené. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kúpeľni nachádza oceľová vaňa, keramické umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, splachovací záchod je samostatný. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor. Z obývacej izby je prístupný balkón. Byt je vo veľmi dobrom stave. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1975, je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 73,05 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828