Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Michalovce, obci Nacina Ves, katastrálne územie Nacina Ves, vedené na Katastrálnom úrade v Košiciach, Správa katastra Michalovce na LV č. 1451 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 23 na ulici Vybúchanec, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1230 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1230 o výmere 1045 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v okrajovej časti obce Nacina Ves, ul. Vybuchanec, okres Michalovce, v zástavbe bežných RD so záhradami, prístup je zo spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. Orientácia obytných miestností je na východ a juh, dom je udržiavaný. Občianska vybavenosť v obci je základná, centrum obce vzdialené cca. 3,40 km, centrum okresného mesta vzdialené cca. 14 km, kde je kompletná občianska vybavenosť. V mieste je tiché prostredie bez nadmernej hlučnosti a prašnosti, prírodné lokality - les do 1 km, doprava je prímestská autobusová a vlak, možnosť rozšírenia je do trojnásobku súčasnej zástavby.
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, v uličnej zástavbe rodinných domov, je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, povalový priestor s možnosťou využitia, strecha je manzardová. Dom bol postavený v r. 1970, zrekonštruovaný v r. 2004. Osadenie do terénu v priemernej hĺbke do 2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované v kombinácii kvádri s tehlou hr. do 40 cm, vonkajšie fasády brizolitové, v časti je obklad umelým kameňom, deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy v PP sú železobetónové s rovným podhľadom, v I.NP sú drevené trámové s rovným novým sadrokartónovým podhľadom. Strecha manzardová, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - nové. Fasády sú brizolitové. Schody do pivnice betónové s poterom, na povalu sú z mäkkého dreva bez podstupníc. Okná sú z euro profilov so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké a presklené. Podlahy obytných miestností sú drevené lisované dosky, v ostatných keramická dlažba a PVC. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom, radiátory sú nové oceľové. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej je elektrický bojler. V pivnici sa nachádza el. vodné čerpadlo Dárling, je ohodnotené samostatne ako vonkajšie úprava. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkovými automatmi, a rozvody zemného plynu. Kanalizácia je z kuchyne a kúpeľne s WC. Z vnútorného vybavenia sa vyskytuje v kuchyni nová kuchynská linka na mieru s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. V kúpeľni je masážna plastová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je udržiavaný.
Podzemné podlažie:
Začiatok užívania v r. 1970
Nadzemné podlažie:
Začiatok užívania v r. 1970
Garáže pre osobné motorové vozidlá- garáž s hospodárskou časťou na parc. č. 1230:
Garáž je pristavaná zo západnej strany RD, je jednopodlažná, bez podpivničenia, strecha je sedlová s valbou. Garáž bola postavená v r. 1970, pozostáva z garáže pre osobné motorové vozidlo a hospodárskej časti využívanej ako dreváreň a sklady domáceho náradia. Základy sú betónové, murivo murované z tehly hr. do 30 cm, strop drevený trámový s rovným pohľadom, podlaha je betónová s poterom, vonkajšie fasády z brizolitu, vnútorné vápenné hrubé, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, krytina strechy je z pozinkovaného plechu. Vráta plechové otváravé, elektroinštalácia. Stavba je zachovalá priemerne udržiavaná, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené. Vzhľadom na vek a stavebnotechnický stav je uvažovaná životnosť 80 rokov.
Ploty:
Plot má betónové základy a podmurovku, výplň je z oceľovej tyčoviny v rámoch, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka, začiatok užívania r. 1970
Studne:
Začiatok užívania r. 1970
Vodovodná prípojka:
Začiatok užívania r.1970
Plynová prípojka:
Začiatok užívania r. 1995
Elektrická prípojka:
Začiatok užívania r. 1970
Spevnené plochy - keramická dlažba:
Začiatok užívania r. 2004
Spevnené plochy - betónová dlažba:
Začiatok užívania r. 2004
Domáca vodáreň:
Začiatok užívania r. 1970
- stavba - rodinný dom súp. č. 23 na ulici Vybúchanec, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1230 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1230 o výmere 1045 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v okrajovej časti obce Nacina Ves, ul. Vybuchanec, okres Michalovce, v zástavbe bežných RD so záhradami, prístup je zo spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. Orientácia obytných miestností je na východ a juh, dom je udržiavaný. Občianska vybavenosť v obci je základná, centrum obce vzdialené cca. 3,40 km, centrum okresného mesta vzdialené cca. 14 km, kde je kompletná občianska vybavenosť. V mieste je tiché prostredie bez nadmernej hlučnosti a prašnosti, prírodné lokality - les do 1 km, doprava je prímestská autobusová a vlak, možnosť rozšírenia je do trojnásobku súčasnej zástavby.
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, v uličnej zástavbe rodinných domov, je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, povalový priestor s možnosťou využitia, strecha je manzardová. Dom bol postavený v r. 1970, zrekonštruovaný v r. 2004. Osadenie do terénu v priemernej hĺbke do 2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované v kombinácii kvádri s tehlou hr. do 40 cm, vonkajšie fasády brizolitové, v časti je obklad umelým kameňom, deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy v PP sú železobetónové s rovným podhľadom, v I.NP sú drevené trámové s rovným novým sadrokartónovým podhľadom. Strecha manzardová, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - nové. Fasády sú brizolitové. Schody do pivnice betónové s poterom, na povalu sú z mäkkého dreva bez podstupníc. Okná sú z euro profilov so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké a presklené. Podlahy obytných miestností sú drevené lisované dosky, v ostatných keramická dlažba a PVC. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom, radiátory sú nové oceľové. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej je elektrický bojler. V pivnici sa nachádza el. vodné čerpadlo Dárling, je ohodnotené samostatne ako vonkajšie úprava. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkovými automatmi, a rozvody zemného plynu. Kanalizácia je z kuchyne a kúpeľne s WC. Z vnútorného vybavenia sa vyskytuje v kuchyni nová kuchynská linka na mieru s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. V kúpeľni je masážna plastová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je udržiavaný.
Podzemné podlažie:
Začiatok užívania v r. 1970
Nadzemné podlažie:
Začiatok užívania v r. 1970
Garáže pre osobné motorové vozidlá- garáž s hospodárskou časťou na parc. č. 1230:
Garáž je pristavaná zo západnej strany RD, je jednopodlažná, bez podpivničenia, strecha je sedlová s valbou. Garáž bola postavená v r. 1970, pozostáva z garáže pre osobné motorové vozidlo a hospodárskej časti využívanej ako dreváreň a sklady domáceho náradia. Základy sú betónové, murivo murované z tehly hr. do 30 cm, strop drevený trámový s rovným pohľadom, podlaha je betónová s poterom, vonkajšie fasády z brizolitu, vnútorné vápenné hrubé, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, krytina strechy je z pozinkovaného plechu. Vráta plechové otváravé, elektroinštalácia. Stavba je zachovalá priemerne udržiavaná, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené. Vzhľadom na vek a stavebnotechnický stav je uvažovaná životnosť 80 rokov.
Ploty:
Plot má betónové základy a podmurovku, výplň je z oceľovej tyčoviny v rámoch, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka, začiatok užívania r. 1970
Studne:
Začiatok užívania r. 1970
Vodovodná prípojka:
Začiatok užívania r.1970
Plynová prípojka:
Začiatok užívania r. 1995
Elektrická prípojka:
Začiatok užívania r. 1970
Spevnené plochy - keramická dlažba:
Začiatok užívania r. 2004
Spevnené plochy - betónová dlažba:
Začiatok užívania r. 2004
Domáca vodáreň:
Začiatok užívania r. 1970
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828