Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Šaľa, obci Šaľa, katastrálne územie Šaľa, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Šaľa na LV č. 3447 ako:
- byt č. 50, vchod č. 22, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1933 na ulici Nitrianska v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1933, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3080/126, parcele C-KN parc. č.3080/127, parcele C-KN parc. č.3080/128, parcele C-KN parc. č.3080/129, v podiele 4763/442312
Dom a byt sa nachádza v časti obce Šaľa na ulici Nitrianská č.22. Dom je radový s 4x vchod s 24 bytmi, má 8x nadzemné podlažia, byt č. 50 je vľavo. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 27 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 25 min. do centra Krajského mesta.
V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce.
Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na severovýchod.
Byt č. 50 v dome s.č.1933 na parc.č.KNC 3080/126-129
Byt trojizbový po prerobení jednoizbového je v obytnom panelovom dome z roku 1986 podľa kolaudácie vo výkaze č.3 VUB a.s., dom bol vyhotovený typovo v systéme BA NKS byt sa nachádza podľa LV na Prízemí v skutočnosti na 1.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom podzemnom je umiestnená pivnica 1x vľavo pod označením 50. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou PUR systém s oteplením opravená v roku 2010, fasáda sú tenkovrstvé omietky silikátové na Baumit systéme oteplený. Byt je vybavený jadrom zo sadrokartónu materiálov s obkladmi a rozvody elektriky, vody a kanalizácie, je samostatná sprcha ako box, WC kombi v samostatnej miestnosti, 1x umývadlo, kuchynská linka je na báze kovu s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú laminátové veľkoplošné len v obývacej izbe, v kuchyni ostatné keramické dlažby na oteplenej zdvihnutej podlahe, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové vnútorné. Je orientovaný oknami izieb na východ a západ.
Nameraná plocha je 50,08m2 čo je viac ako je uvádzaný podiel 47,63m2 o 2,45m2. Vzhľadom na menšiu výmeru rozdelených izieb ako uvádza Norma 8,0m2 a nové izby majú okolo 5,0m2 sa byt stále považuje za jednoizbový.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, výťahy, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 50, vchod č. 22, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1933 na ulici Nitrianska v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1933, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3080/126, parcele C-KN parc. č.3080/127, parcele C-KN parc. č.3080/128, parcele C-KN parc. č.3080/129, v podiele 4763/442312
Dom a byt sa nachádza v časti obce Šaľa na ulici Nitrianská č.22. Dom je radový s 4x vchod s 24 bytmi, má 8x nadzemné podlažia, byt č. 50 je vľavo. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 27 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 25 min. do centra Krajského mesta.
V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce.
Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na severovýchod.
Byt č. 50 v dome s.č.1933 na parc.č.KNC 3080/126-129
Byt trojizbový po prerobení jednoizbového je v obytnom panelovom dome z roku 1986 podľa kolaudácie vo výkaze č.3 VUB a.s., dom bol vyhotovený typovo v systéme BA NKS byt sa nachádza podľa LV na Prízemí v skutočnosti na 1.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom podzemnom je umiestnená pivnica 1x vľavo pod označením 50. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou PUR systém s oteplením opravená v roku 2010, fasáda sú tenkovrstvé omietky silikátové na Baumit systéme oteplený. Byt je vybavený jadrom zo sadrokartónu materiálov s obkladmi a rozvody elektriky, vody a kanalizácie, je samostatná sprcha ako box, WC kombi v samostatnej miestnosti, 1x umývadlo, kuchynská linka je na báze kovu s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú laminátové veľkoplošné len v obývacej izbe, v kuchyni ostatné keramické dlažby na oteplenej zdvihnutej podlahe, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové vnútorné. Je orientovaný oknami izieb na východ a západ.
Nameraná plocha je 50,08m2 čo je viac ako je uvádzaný podiel 47,63m2 o 2,45m2. Vzhľadom na menšiu výmeru rozdelených izieb ako uvádza Norma 8,0m2 a nové izby majú okolo 5,0m2 sa byt stále považuje za jednoizbový.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, výťahy, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828