Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obci Donovaly, katastrálne územie Donovaly, vedené na Katastrálnom úrade v Banskej Bystrici, Správa katastra Banská Bystrica, vedené na LV č. 3043 ako:
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1328/23 o výmere 67 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1343/5 o výmere 48 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1343/6 o výmere 1633 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 1654/2 o výmere 71 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
2. nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obci Malachov, katastrálne územie Malachov, vedené na Katastrálnom úrade Banská Bystrica, Správa katastra Banská Bystrica, vedené na LV č. 130 ako:
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1160/7 o výmere 1904 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1161/5 o výmere 798 m2, druh zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1162 o výmere 2 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 868/1 o výmere 294 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 868/2 o výmere 285 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 869 o výmere 1282 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 871 o výmere 128 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 872 o výmere 81 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 873 o výmere 79 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 874/1 o výmere 280 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 875/1 o výmere 130 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- stavba - úpr.vody, vodná nádrž súp. č. 1, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1161/6 v podiele 1/1
- stavba - úpr.vody, vodná nádrž súp. č. 1, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1161/7 v podiele 1/1
3. nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obci Malachov, katastrálne územie Malachov, vedené na Katastrálnom úrade Banská Bystrica, Správa katastra Banská Bystrica, vedené na LV č. 832 ako:
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 874/2 o výmere 242 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/7 + 3/7 + 2/7 + 1/7
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 874/3 o výmere 198 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/7 + 3/7 + 2/7 + 1/7
Opis predmetu dražby : Znalecký posudok č. 92/2013:
Hodnotené stavby sú situované mimo zastavaného územia obce Malachov - a uzatvorenom areáli úpravne vody, ktorá je dlhodobo neužívaná. V súčasnosti možno konštatovať, že sa jedná iba o pozostatok jestvujúcich objektov, ktoré nie sú schopné plniť účel, na ktorý boli pôvodne vybudované. Ich technický stav vyžaduje opravu (technický stav spevnených plôch akumulačnej nádrže nie je kritický, technický stav úpravne vody vyžaduje okamžitý zásah). Areál je situovaný pred obcou Malachov - medzi Ortútskou cestou a Malachovskou cestou, z juhovýchodnej strany areálu je potok. Areál je oplotený a prístupný priamo z príjazdovej komunikácie do obce. V obci Malachov je občianska vybavenosť na úrovni štandardnej obce - Obecný úrad, základná škola s materskou školou, základná obchodná sieť. V okrajovej časti obce je situované lyžiarske stredisko. Obec je stavebne nadväzujúca na obytnú časť krajského mesta Banská Bystrica - Radvaň. Doprava do centra mesta je autobusová. Dochádzkové vzdialenosti do centra mesta sú asi 15 minút jazdou automobilom.
Hodnotené pozemky parc. č. KN - C 1161/5, 1160/7, 1162 sú súčasťou areálu, prístup z verejnej komunikácie je zabezpečený priamo na pozemok parc. č. 1160/7. Súčasťou areálu sú taktiež pozemky parc. č. KN - E 871, 872, 873, 869, 874/1, 874/2, 874/3, 875/1. Ostatné pozemky parc. č. KN - E 868/1 a 868/2 nie sú súčasťou oploteného areálu. Tieto pozemky nie sú priamo prístupné z komunikácie - prístup je možný cez hodnotené pozemky 1160/7, 1161/5, ktoré spolu s ostatnými pozemkami parc. č. KN - E tvoria ucelenú časť.
Znalecký posudok č. 93/2013
Hodnotené pozemky sú situované mimo zastaveného územia Donovaly v lokalite Pod Magurou. V mieste je možnosť napojenia na vodu a elektrinu. Pozemky sú priamo prístupné zo spevnenej prístupovej komunikácie (parc.č. 1328/24). Obec Donovaly možno klasifikovať ako vyhľadávanú rekreačnú lokalitu v blízkosti krajského mesta Banská Bystrica. Lokalita Pod Magurou zatiaľ nemá schválený územný plán, v okolí hodnotených pozemkov sú situované objekty chát pre individuálnu rekreáciu. Obec má štandardnú občiansku vybavenosť- Obecný úrad, základnú obchodnú sieť, reštaurácie, poštu, hotely, apartmánové domy, penzióny s ubytovacími kapacitami. Obec Donovaly sa nachádza v rozľahlom horskom sedle, v nadmorskej výške okolo 960 m.n.m. Jej územie zasahuje do Národného parku Nízke Tatry a do ochranných pásiem vodárenskej oblasti Jergaly. Obec tvorí šesť pôvodných osád (Donovaly, Bully, Polianka, Mistríky, Mišúty, Hanesy, Sliačany) a štyri veľké lokality cestovného ruchu. (Centrum I., Centrum II., Vrchbáň, Pod Magurou). Tieto urbanizačné jednotky sú od seba vzdialené od 0,5 do 3,0 km.
Majú vybudovanú základnú technickú infraštruktúru (cesty, el. energia, vodovod, v niektorých častiach aj kanalizáciu).
Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza: Znalecký posudok č. 92/2013:
PLOTY
Oplotenie
Jedná sa o oplotenie okolo areálu úpravne vody, hodnotené iba na dotknutých pozemkoch - pac. č. KN - C 1160/7 a 1161/1 a na parc. č. KN - E 869. Oplotenie pozostáva z oceľových stĺpikov, na ktorých je osadené kovové pletivo. Vstup do areálu je zabezpečený vrátami s drôteným pletivom. Oplotenie je opatrené náterom.
VONKAJŠIE ÚPRAVY
Stavba s.č. 1 na parc. č. 1161/12, 1161/6 v k.ú. Malachov
Jedná sa o pozostatok stavby
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1328/23 o výmere 67 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1343/5 o výmere 48 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1343/6 o výmere 1633 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 1654/2 o výmere 71 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
2. nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obci Malachov, katastrálne územie Malachov, vedené na Katastrálnom úrade Banská Bystrica, Správa katastra Banská Bystrica, vedené na LV č. 130 ako:
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1160/7 o výmere 1904 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1161/5 o výmere 798 m2, druh zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1162 o výmere 2 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 868/1 o výmere 294 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 868/2 o výmere 285 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 869 o výmere 1282 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 871 o výmere 128 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 872 o výmere 81 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 873 o výmere 79 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 874/1 o výmere 280 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 875/1 o výmere 130 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/1
- stavba - úpr.vody, vodná nádrž súp. č. 1, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1161/6 v podiele 1/1
- stavba - úpr.vody, vodná nádrž súp. č. 1, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1161/7 v podiele 1/1
3. nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obci Malachov, katastrálne územie Malachov, vedené na Katastrálnom úrade Banská Bystrica, Správa katastra Banská Bystrica, vedené na LV č. 832 ako:
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 874/2 o výmere 242 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/7 + 3/7 + 2/7 + 1/7
- pozemok - parcela E-KN parc. č. 874/3 o výmere 198 m2, druh pozemku orná pôda v podiele 1/7 + 3/7 + 2/7 + 1/7
Opis predmetu dražby : Znalecký posudok č. 92/2013:
Hodnotené stavby sú situované mimo zastavaného územia obce Malachov - a uzatvorenom areáli úpravne vody, ktorá je dlhodobo neužívaná. V súčasnosti možno konštatovať, že sa jedná iba o pozostatok jestvujúcich objektov, ktoré nie sú schopné plniť účel, na ktorý boli pôvodne vybudované. Ich technický stav vyžaduje opravu (technický stav spevnených plôch akumulačnej nádrže nie je kritický, technický stav úpravne vody vyžaduje okamžitý zásah). Areál je situovaný pred obcou Malachov - medzi Ortútskou cestou a Malachovskou cestou, z juhovýchodnej strany areálu je potok. Areál je oplotený a prístupný priamo z príjazdovej komunikácie do obce. V obci Malachov je občianska vybavenosť na úrovni štandardnej obce - Obecný úrad, základná škola s materskou školou, základná obchodná sieť. V okrajovej časti obce je situované lyžiarske stredisko. Obec je stavebne nadväzujúca na obytnú časť krajského mesta Banská Bystrica - Radvaň. Doprava do centra mesta je autobusová. Dochádzkové vzdialenosti do centra mesta sú asi 15 minút jazdou automobilom.
Hodnotené pozemky parc. č. KN - C 1161/5, 1160/7, 1162 sú súčasťou areálu, prístup z verejnej komunikácie je zabezpečený priamo na pozemok parc. č. 1160/7. Súčasťou areálu sú taktiež pozemky parc. č. KN - E 871, 872, 873, 869, 874/1, 874/2, 874/3, 875/1. Ostatné pozemky parc. č. KN - E 868/1 a 868/2 nie sú súčasťou oploteného areálu. Tieto pozemky nie sú priamo prístupné z komunikácie - prístup je možný cez hodnotené pozemky 1160/7, 1161/5, ktoré spolu s ostatnými pozemkami parc. č. KN - E tvoria ucelenú časť.
Znalecký posudok č. 93/2013
Hodnotené pozemky sú situované mimo zastaveného územia Donovaly v lokalite Pod Magurou. V mieste je možnosť napojenia na vodu a elektrinu. Pozemky sú priamo prístupné zo spevnenej prístupovej komunikácie (parc.č. 1328/24). Obec Donovaly možno klasifikovať ako vyhľadávanú rekreačnú lokalitu v blízkosti krajského mesta Banská Bystrica. Lokalita Pod Magurou zatiaľ nemá schválený územný plán, v okolí hodnotených pozemkov sú situované objekty chát pre individuálnu rekreáciu. Obec má štandardnú občiansku vybavenosť- Obecný úrad, základnú obchodnú sieť, reštaurácie, poštu, hotely, apartmánové domy, penzióny s ubytovacími kapacitami. Obec Donovaly sa nachádza v rozľahlom horskom sedle, v nadmorskej výške okolo 960 m.n.m. Jej územie zasahuje do Národného parku Nízke Tatry a do ochranných pásiem vodárenskej oblasti Jergaly. Obec tvorí šesť pôvodných osád (Donovaly, Bully, Polianka, Mistríky, Mišúty, Hanesy, Sliačany) a štyri veľké lokality cestovného ruchu. (Centrum I., Centrum II., Vrchbáň, Pod Magurou). Tieto urbanizačné jednotky sú od seba vzdialené od 0,5 do 3,0 km.
Majú vybudovanú základnú technickú infraštruktúru (cesty, el. energia, vodovod, v niektorých častiach aj kanalizáciu).
Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza: Znalecký posudok č. 92/2013:
PLOTY
Oplotenie
Jedná sa o oplotenie okolo areálu úpravne vody, hodnotené iba na dotknutých pozemkoch - pac. č. KN - C 1160/7 a 1161/1 a na parc. č. KN - E 869. Oplotenie pozostáva z oceľových stĺpikov, na ktorých je osadené kovové pletivo. Vstup do areálu je zabezpečený vrátami s drôteným pletivom. Oplotenie je opatrené náterom.
VONKAJŠIE ÚPRAVY
Stavba s.č. 1 na parc. č. 1161/12, 1161/6 v k.ú. Malachov
Jedná sa o pozostatok stavby
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828